Posl. br. Povrv-84/2024-10

Republika Hrvatska

Općinski sud u Vinkovcima

Stalna služba u Županji

Veliki kraj 48

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Vinkovcima, Stalna služba u Županji, OIB 77561654785, po sucu Anici Pastović, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Trgovinski centar Zadar d.o.o., OIB 14842988057, Zadar, Put Murvice 1, zastupan po punomoćniku Odvjetničko društvo Vukušić Bokan i partneri d.o.o. iz Zadra, protiv tuženika ZL, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi naplate novčane tražbine, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene 10. srpnja 2025. u prisutnosti punomoćnika tužitelja a u odsutnosti tuženika, te nakon održanog ročišta na kojem je objavljena presuda 25. kolovoza 2025.,

p r e s u d i o  j e

I. Ukida se u cijelosti platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Javnog bilježnika Mladena Kaluđera iz Županje, poslovni broj sudski predmet Ovrv-1826/2024 javnobilježnički predmet UPP/OS-Ovrv-260/2024 od 9. svibnja 2024. kojim se nalaže tuženiku ZL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao ovršeniku, da tužitelju TRGOVINSKI CENTAR - ZADAR, d.o.o., OIB: 14842988057, Put Murvice 1, 23000 Zadar, kao ovrhovoditelju:

- na temelju vjerodostojne isprave i to izvatka iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.09.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.10.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.11.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.12.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.01.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.02.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana.

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.03.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.04.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.05.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.06.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.07.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.08.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 102,98 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.09.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,05 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.10.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,05 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.11.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,05 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.12.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,05 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.01.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.02.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.03.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.04.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.05.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.06.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.07.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.08.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.09.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.10.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.11.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.12.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.01.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, KUPCI - OTVORENE STAVKE po datumu valute za razdoblje od 31/08/2021 do 15/02/2024 za konto 120, namiri tražbinu u iznosu od 147,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 08.02.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana,

zajedno s odmjerenim troškovima postupka u iznosu od 275,00 EUR uvećanim za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi, te se tužitelj odbija s tužbenim zahtjevom.

Obrazloženje

1. Tužitelj Trgovinski Centar-Zadar d.o.o. kao upravitelj zgrade u [adresa], na adresi [adresa], kao ovrhovoditelj podnio je javnom bilježniku Mladenu Kaluđeru iz Županje, prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave radi isplate novčane tražbine u ukupnom iznosu od 3.839,63 eura zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, a na temelju izvatka iz ovjerovljenih poslovnih knjiga, kao vjerodostojne isprave.

2. Javni bilježnik Mladen Kaluđer iz Županje, donio je rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave poslovni broj sudski predmet Ovrv-1826/2024 javnobilježnički predmet UPP/OS-Ovrv-260/2024 od 9. svibnja 2024.

3. Tuženik ZL kao ovršenik, protiv navedenog rješenja o ovrsi pravodobno je podnio prigovor u kojem je naveo kako isto osporava iz razloga što tužitelj nije aktivno legitimiran u ovoj pravnoj stvari budući da su suvlasnici poslovnih prostora u 63% u predmetnoj zgradi aneksom ugovora od 15. studeni 2012. predali na upravljanje svoje prostorije u predmetnoj zgradi poduzeću Zara nekretnine d.o.o. iz [adresa], iz razloga što su bili nezadovoljni uslugom tužitelja kao i cijenom usluge.

4. Povodom prigovora tuženika, ovaj sud donio je 24. srpnja 2024. rješenje posl. br. Povrv-84/2024-2 kojim je stavio izvan snage gore navedeno rješenje o ovrsi u dijelu u kojem je određena ovrha i ukinuo sve provedene radnje, te odlučio da će se postupak nastaviti u povodu prigovora protiv platnog naloga.

5. U tijeku postupka tužitelj je dostavio podnesak od 12. kolovoza 2024. koji je zaprimljen u sudu 14. kolovoza 2024. u kojem se očitovao na navode tuženika iz prigovora, navodeći da u cijelosti ostaje kod prijedloga za ovrhu, sada tužbe i tužbenog zahtjeva navodeći da su navodi tuženika neosnovani, a kojim navodima nije osporio ni osnovu ni visinu tužbenog zahtjeva.

5.1. U odnosu na prigovor nedostatka aktivne legitimacije na strani tužitelja, tužitelj ističe kako suvlasnici čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova predmetnog objekta nikada nisu na valjan i zakonit način otkazali Upravitelju Ugovor o upravljanju Trgovinskim centrom Zadar od 2002. godine (dalje: Ugovor o upravljanju), slijedom čega niti odluke na koje se tuženik poziva i kojima dokazuje pomanjkanje aktivne legitimacije na strani Upravitelja, nisu donesene na zakonom propisan način, te se tužitelj u prilog svojih navoda poziva na zapisnik sa sastanka održanog dana 28. rujna 2012. kao i na međuvlasnički ugovor, na sudske postupke koji su vođeni također radi naplate zajedničke pričuve za predmetnu zgradu, kao i na Ugovor o upravljanju, Odluku o visini akontacije zajedničkih sredstava, koju su obvezni plaćati svi suvlasnici poslovnih prostora u Trgovinskom centru Zadar, od 18. travnja 2002., Dopis Adria centra od dana 5. prosinca 2003., te navodi da dostavlja dvije odluke Ustavnog suda kao pravni primjeri, a koje nije dostavio, te predlaže da se u cijelosti održi na snazi predmetni platni nalog i da se tuženiku naloži da tužitelju naknadi prouzročeni parnični trošak.

6. Tuženik u daljnjem tijeku postupka do zaključenja glavne rasprave nije dostavio niti predložio provođenje daljnjih dokaza te se nije odazvao pozivu suda za pripremno ročište od 10. srpnja 2025. na kojem je zaključen prethodni postupak, održano ročište za glavnu raspravu koja je na istom ročištu zaključena.

7. Tuženik je 16. srpnja 2025. predao sudu podnesak u kojem navodi da je bio spriječen pristupiti na ročište od 10. srpnja 2025. zbog službenog puta, dalje navodeći da ostaje kod prigovora ukazujući da je ovo treća tužba od strane istog tužitelja po istom predmetu kod ovog suda, na što ima isti odgovor, te se poziva da svi dokazi koji idu u prilog prigovora se nalaze u predmetu ovog suda posl. br. 17 Povrv-217/2019, a obzirom da se radi o sporu između istih stranaka za isto potraživanje samo za kasniji period, poziva se na dokaze iz predmeta ovog suda posl. br. 17 Povrv-217/2019.

8. Temeljem odredbe čl. 299. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 26/1991, 34/1991, 53/1991, 91/1992, 112/1999, 88/2001, 117/2003, 78/2005, 2/2007, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 148/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019 – u daljem tekstu ZPP) stranke su dužne već u tužbi i odgovoru na tužbu, a najkasnije na pripremnom ročištu iznijeti sve činjenice na kojima temelji svoje zahtjeve, predložiti dokaze potrebne za utvrđivanje iznesenih činjenica te se izjasniti o činjeničnim navodima i dokaznim prijedlozima protivne stranke, radi čega nije prihvaćen prijedlog tuženika da se izvrši uvid u gore navedeni spis ovog suda odnosno u dokaze koji prileže u istom.

9. Proveden je dokaz uvidom u zapisnik suvlasnika zgrade Trgovinskog centra Zadar sa sastanka od 28.9.2012. s lista 60-61 sudskog spisa, uvidom u međuvlasnički ugovor s lista 62-63 sudskog spisa, uvidom u izjave suvlasnika predmetne zgrade o ne otkazivanju ugovora o upravljanju njihovom zgradom s lista 77-232 sudskog spisa, uvidom u rješenje Županijskog suda u Zadru Gž-2045/2013,uvidom u odluke Trgovačkog suda u Zadru posl. br. P-84/2013 i Povrv-828/15, uvidom u presude Općinskog suda u Zadru, SS Biograd na Moru posl. br. Povrv-1354/2013, posl. br. Povrv-1236/2015 i posl. br. Povrv-356/2021, uvidom u presude i rješenja Općinskog suda u Zadru Povrv-1125/2014, i posl. br. Povrv-1190/2013, uvidom u presudu Općinskog suda u Zadru Povrv-1098/2013, uvidom u presude i rješenja Općinskog suda u Zadru, SS Biograd na Moru posl. br. Povrv-1336/2015 i posl. br. Povrv-1032/13, uvidom u presudu Općinskog suda u Zadru: Povrv-1334/13, uvidom u odluke Županijskog suda u Zadru posl. br. Gž-2045/13, Gž-3488/14, Gž-955/15, Gž-508/16, Gž-515/15, Gž-420/16, Gž-1420/15 i Gž-3317/15, uvidom u odluke Općinskog suda u Zadru posl. br. P-2207/13, Povrv-557/2018 i Povrv-689/2018, uvidom u račune s lista 467-496 sudskog spisa, uvidom u ZK izvadak s lista 497-503 sudskog spisa, uvidom u međuvlasnički ugovor zaključen dana 15. lipnja 2001. s lista 504-513 sudskog spisa, uvidom u Ugovor o upravljanju Trgovinskim centrom [adresa], zaključenog dana 18. ožujka 2002. s lista 514 sudskog spisa, uvidom u Odluku o visini akontacije zajedničkih sredstava s lista 514 sudskog spisa, koju su obvezni plaćati svi suvlasnici poslovnih prostora u Trgovinskom centru Zadar, od 18. travnja 2002. godine, uvidom u Dopis Adria centra od dana 5. prosinca 2003. s lista 515 sudskog spisa.

10. Na temelju ovako provedenih dokaza i utvrđenog činjeničnog stanja sud tužbeni zahtjev smatra neosnovanim radi čega je presuđeno kao u izreci.

11. Nesporno je da je predmet spora zahtjev tužitelja radi naplate novčane tražbine u iznosu 3.839,63 eura s osnova neplaćenih mjesečnih iznosa na ime zajedničke pričuve za nekretninu u [adresa] na adresi TC Zadar, [adresa].

12. Sporno je da li je tužitelj aktivno legitimiran potraživati od tuženika plaćanje zajedničke pričuve za gore navedeni poslovni prostor u periodu od kolovoza 2021. do veljače 2024.

13. Uvidom u financijsku karticu s lista 30 sudskog spisa utvrđeno je da tužitelj tuženika vodi kao kupca sa otvorenim stavkama za razdoblje od 31. kolovoza 2021. do 15. veljače 2024. po osnovi sredstava zajedničke pričuve, dok je iz priloženih računa s lista 467-496 sudskog spisa vidljivo da se predmetno potraživanje odnosi na lokal broj 30/E-184 koji lokal je vlasništvo tuženika prema podacima iz zemljišnih knjiga s lista 497-503 sudskog spisa.

14. Uvidom u Međuvlasnički ugovor od 15. lipnja 2001. s lista 501-504 sudskog spisa utvrđeno je da su tim ugovorom suvlasnici Trgovinskog centra Zadar u smislu odredbe čl. 375. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje: ZV) uredili svoje uzajamne odnose u svezi s upravljanjem i korištenjem te nekretnine uključujući i odabir osobe koja će upravljati nekretninom koje poslove su povjerili tužitelju.

15. Uvidom u Ugovor o upravljanju Trgovinskim centrom [adresa] od 24. svibnja 2002. s lista 508-513 sudskog spisa utvrđeno je kao i u navedenom Međuvlasničkom ugovoru da suvlasnici poslove upravljanja zgradom na adresi [adresa] povjeravaju Trgovinskom centru Zadar kao upravitelju.

16. Nadalje uvidom u presudu i rješenje Trgovačkog suda u Zadru stalna služba u Šibeniku posl. br. 8 P-84/2013-161 od 28. studenog 2014. utvrđeno je da je tom presudom utvrđeno da je tužitelj Trgovinski centar Zadar d.o.o., OIB 14842988057, Upravitelj nekretnine Trgovinski centar Zadar izgrađene na kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] [adresa].

17. S obzirom na navedeno u točkama 14. – 16. obrazloženja ove presude proizilazi da je tužitelj upravitelj predmetne zgrade u kojoj tuženik ima poslovni prostor.

18. Temeljem odredbe čl. 93. st. 2. ZV-a, u upravljanju nekretninom upravitelj je ovlašten voditi postupke pred sudom u ime svih suvlasnika, što uključuje i ovlast da opunomoćuje stručne zastupnike za vođenje tih postupaka.

19. Imajući u vidu da sredstva zajedničke pričuve zgrade, u smislu čl. 90. i 380. ZV-a, predstavljaju zajedničku imovinu svih suvlasnika, ovaj prvostupanjski sud zaključuje da tužitelj kao upravitelj stambene zgrade u [adresa], nije po zakonu odnosno ZV-u aktivno legitimiran za vođenje ovog postupka, jer ga je pokrenuo u svoje ime, a ne u ime svih suvlasnika predmetne zgrade u smislu prethodno već citirane odredbe iz čl. 93. st. 2. ZV-a.

20. Tužitelj, naime, kao upravitelj zgrade nije subjekt građanskopravnog ovlaštenja iz odnosa u povodu kojeg je došlo do ove parnice, već su to svi suvlasnici zgrade, pa zato tužitelj nema aktivnu građanskopravnu legitimaciju u ovoj parnici. Tužitelj, također, nema nikakvo zakonsko ovlaštenje za ovakvu parnicu, niti se, pak, sadržaj građanskopravnog odnosa između suvlasnika zgrade na njega na posredan ili neposredan način imalo reflektira.

21. Odredba čl. 378. st. 5. ZV-a ne propisuje zakonsko ovlaštenje upravitelja za pokretanje i vođenje ove parnice u svoje ime, dok odredba iz čl. 93. st. 5. ZV-a jasno određuje da se ovakvi postupci vode u ime svih suvlasnika, što znači da su tužitelji u parnici radi naplate sredstava zajedničke pričuve suvlasnici zgrade, dok upravitelj ima tek ovlast da takve postupke vodi u njihovo ime, ili da opunomoćuje stručne zastupnike za vođenje tih postupaka u ime suvlasnika.

22. Pored toga što tužitelj po gore navedenim odredbama ZV-a nije aktivno legitimiran, suvlasnici predmetne zgrade svoje ovlaštenje na vođenje sudskog postupka radi naplate zajedničke pričuve nisu Međuvlasničkim ugovorom niti Ugovorom o upravljanju svoje pravo naplate zajedničke pričuve prenijeli na tužitelja kao upravitelja po kojim bi tužitelj mogao voditi sudski postupak u svoje ime. Naime u čl. 2. Ugovora o upravljanju stoji da suvlasnici ovlašćuju upravitelja da u ime i za račun suvlasnika obavlja naznačene poslove, a i da zastupa suvlasnike pred tijelima državne vlasti u postupcima koji proizlaze iz upravljanja.

23. Pravni stav o tome tko je kao tužitelj ili ovrhovoditelj ovlašten pokrenuti postupak radi naplate zajedničke pričuve izražen je i u odluci Općinskog suda u Novom Zagrebu, stalna služba u Zaprešiću posl. br. 37 Povrv-280/2023-6 od 17. studenog 2023., u odluci Županijskog suda u Rijeci posl. br. Gž-273/2024-2 od 20. svibnja 2024. a takav stav proizilazi i iz odluke Vrhovnog suda Republike Hrvatske posl. br. Revd- 2965/2021-2 od 6. srpnja 2022.

24. Slijedom navedenog, proizilazi da tužitelj nije ovlašten u svoje ime podnijeti tužbu radi naplate zajedničke pričuve.

25. Radi izloženog presuđeno je kao u izreci.

U Županji, 25. kolovoza 2025.

Sudac

Anica Pastović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom Županijskom sudu u roku od 15 dana, od dana primitka iste.

Žalba se predaje putem ovog suda pisana u tri primjerka.

Obavijest:

1. Trgovinski centar Zadar, Zadar, Put Murvice 1,

2. ZL, Z, [adresa].