Poslovni broj: P-747/2025.-7.

Republika Hrvatska

Općinski sud u Crikvenici

Stalna služba u Krku

Bodulska 2/d

Krk 51500

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku, po sucu Antonu Hlača, u pravnoj stvari tužitelja: TŠ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] kojeg zastupa punomoćnik Franjo Hodanić, odvjetnik u [adresa], protiv tuženika: 1.) BŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 51 [adresa] 08005, USA, 2.) TŠO r. BŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 721 Pitney Drive, Spring Lake Heights NJ 07762, u zemljišnoj knjizi upisana s ranijom adresom 79 Capital Drive, Washingtonville, NY 10992, USA i kao [adresa].) ČŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 625 Bard Ave., Staten Island, [adresa] 10310, USA, 4. ) BŠO, OIB: [osobni identifikacijski broj], 6 West Drive, apt. 3B, Great Neck 00, 11021 N.Y, (SAD), USA, svi od 1 – 4 osobno kao upisani zk nositelji i kao pravni slijednici pok: ŽŠ.T i JŠ, [adresa] , 5.) KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] , 6.) [adresa] , 7.) [adresa] , 8.) PŠ, [adresa], svi naznačeni od 5-8 kao pravni slijednici pok. SŠ, [adresa] i VŠ ž. B r. SŠ, [adresa], 9.) EŠ iz [adresa], kao pravni slijednik NŠ, radi utvrđenja prava vlasništva, 22. kolovoza 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj TŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao pravo vlasništva ½ dijela cijele nekretnine k. č. [katastarska čestica] ul. 4546 te cijelih k. č. [katastarska čestica] ul. 6297, k. č. [katastarska čestica] ul. 1482 i k. č. [katastarska čestica] ul. 5215 sve u k. o. [katastarska općina], pa se isti ovlašćuje po pravomoćnosti ove presude i temeljem nje zatražiti i ishoditi upis svog prava u zemljišnu knjigu na svoje ime i korist u cijelosti i to sa svih suvlasničkih dijelova:

na k. č. [katastarska čestica] ul. 4546 k. o. [katastarska općina] s imena ŽIC CŠ. T čiji su pravni slijednici CAROLYN ZIC, OIB: [osobni identifikacijski broj], 51 Č [adresa], TŠO r. ZIC, OIB: [osobni identifikacijski broj], 721 Pitney Drive, Spring Lake Heights NJ 07762, CHRISTOPHER ZIC, OIB: [osobni identifikacijski broj], 625 Bard Ave., Staten Island, [adresa] 10310, USA i SILVIA ČŠO COTA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 6 West Drive, apt. 3B, Great Neck 00, 11021 N.Y, (SAD), USA, s imena BŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 51 [adresa] 08005, USA, s imena TŠO r. ZIC, OIB: [osobni identifikacijski broj], 721 Pitney Drive, Spring Lake Heights NJ 07762 (u zemljišnoj knjizi upisana s ranijom adresom 79 Capital Drive, Washingtonville, NY 10992, USA kao FŠ), s imena ČŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 625 Bard Ave., Staten Island, [adresa] 10310, USA, te s imena ČŠO, OIB: [osobni identifikacijski broj], 6 West Drive, apt. 3B, Great Neck 00, 11021 N.Y, (SAD), USA, uz njihovo cjelovito i istovremeno brisanje,

na k. č. [katastarska čestica] ul. 6297 i k. č. [katastarska čestica] ul. 1482 k. o. [katastarska općina] s imena ŽIC OŠ, KORNIĆ čiji su pravni slijednici CAROLYN ZIC, OIB: [osobni identifikacijski broj], 51 [adresa] 08005, USA, MICHELE TŠO FODER r. ZIC, OIB: [osobni identifikacijski broj], 721 Pitney Drive, Spring Lake Heights NJ 07762, CHRISTOPHER ZIC, OIB: [osobni identifikacijski broj], 625 Bard Ave., Staten [adresa] i ČŠO, OIB: [osobni identifikacijski broj], 6 West Drive, apt. 3B, Great Neck 00, 11021 N.Y, (SAD), USA, uz njihovo cjelovito i istovremeno brisanje,

na k. č. [katastarska čestica] ul. 5215 k. o. [katastarska općina] s imena TŠOF, KORNIĆ i TŠ Ž, KORNIĆ čiji su pravni slijednici KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KOSIĆ [adresa] i KOSIĆ [adresa], s imena NŠ čiji je pravni slijednik EŠ iz [adresa], s imena BŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 51 [adresa] 08005, USA, s imena BŠ. , OIB: [osobni identifikacijski broj], 721 Pitney Drive, Spring Lake Heights NJ 07762 (u zemljišnoj knjizi upisana s ranijom adresom 79 Capital Drive, Washingtonville, NY 10992, USA kao FŠ), s imena ČŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], 625 Bard Ave., Staten Island, [adresa] 10310, USA, te s imena ČŠO, OIB: [osobni identifikacijski broj], 6 West Drive, apt. 3B, Great Neck 00, 11021 N.Y, (SAD), USA, uz njihovo cjelovito i istovremeno brisanje,

Obrazloženje

1. Dana 20. kolovoza 2024, sudu je podnesena tužba radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninima oznake: k. č. [katastarska čestica] ul. 4546 u ½ dijela te cijelih k. č. [katastarska čestica] ul. 6297, k. č. [katastarska čestica] ul. 1482 i k. č. [katastarska čestica] ul. 5215 sve u k. o. [katastarska općina]. Na navedene nekretnine, referirati će se, u nastavku ovog obrazloženja i kao na utužene nekretnine.

2. U prilog tužbenom zahtjevu radi utvrđenja prava suvlasništva i vlasništva tužitelja, navedeno je da bi prednici tuženika i tuženici, u zemljišnim knjigama ovoga suda bili samo formalno uknjiženi kao vlasnici, odnosno suvlasnici utuženih nekretnina no da bi stvarni suvlasnik, odnosno vlasnik istih bio tužitelj.

3. Utužene nekretnine, a koje se danas samo formalno vode uknjižene kao vlasništvo, odnosno suvlasništvo tuženika, tužitelj da je stekao temeljem pravnog posla – sklapanjem kupoprodajnog ugovora sa tuženicima BŠ, TŠO, ČŠ i ČŠO .

Tužitelj da je stupio u posjed kupljenih nekretnina, kupoprodajni ugovor da je u cijelosti realiziran te danas tužitelj vrši sve vlasničke i posjedovne čine.

Nastavljajući posjed svojih prednika, tužitelj da se dulje od 100 godina nalazi u isključivom, mirnom i od nikoga osporavanom posjedu utužene nekretnine.

4. Uvažavajući navedeno, dalje navodeći kako tužitelj ima pravni interes, sukladno odredbi članka 187. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (“Narodne novine” br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP-a), za podnošenje tužbe za utvrđenje iz stavka 1. prethodno navedenog zakonskog članka, predloženo je prihvaćanje tužbenog zahtjeva.

5. Nakon što je tužba dostavljena na odgovor tuženicima, tuženici nisu osporili tužbeni zahtjev, niti su bilo kojom procesnom radnjom doveli u pitanje osnovanost tužbenih navoda. Slijedom navedenoga, ovaj sud je utvrdio postojanje pretpostavki za prihvaćanje tužbenog zahtjeva donošenjem presude zbog ogluhe, sukladno odredbi članka 331.b ZPP-a.

6. Prilikom razmatranja ispunjenih postupovnih uvjeta za donošenje presude zbog ogluhe, ovaj sud je utvrdio da su tuženicima tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio, odnosno s općepoznatim činjenicama te da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da je tuženike spriječio opravdani razlog pri podnošenju odgovora na tužbu.

7. Uvažavajući prethodno navedeno, utvrđujući tužbeni zahtjev osnovanim, ovaj sud je temeljem odredbe članka 114. i 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br.91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, u nastavku teksta: ZVDSP), odlučio kao u izreci presude, na temelju spisu priležećih isprava utvrđujući da bi tužitelj kao samostalni i pošteni posjednik, dosjelošću stekao suvlasništvo, odnosno vlasništvo utuženih nekretnina.

8. Cijeneći činjenicu da je tužitelj utvrđen suvlasnikom na idealnoj suvlasničkoj polovici dijela nekretnine k. č. [katastarska čestica] ul.4546 te cijelih k. č. [katastarska čestica] ul.6297, k. č. [katastarska čestica] ul.1482 i k. č. [katastarska čestica] ul.5215 sve u k. o. [katastarska općina] istog je valjalo ovlastiti, da temeljem ove odluke, nakon njezine pravomoćnosti ishodi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime sukladno odredbi članka 130. stavak 1. ZVDSP-a.

Krk, 22. kolovoza 2025.

S u d a c:

Anton Hlača

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa iste, a o žalbi odlučuje županijski sud. U slučaju podnošenja žalbe, u trenutku predaje iste, za stranku koja podnosi žalbu, nastaje obveza plaćanja sudske pristojbe, sukladno odredbi članka 4. stavak 1. točka 1. Zakona o sudskim pristojbama („Narodne novine“ br. 118/18 i 51/23).