Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P-1490/2024-19

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

I

P R E S U D A

Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Ivi Abfal, u pravnoj stvari tužitelja OD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Ivanu Perici, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika 1. ŠD iz [adresa], i na adresi [adresa], 3328 209th Street Bayside, OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao zakonski nasljednik iza pok. ŠD O, 2. Šime Milića iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao zakonski nasljednik iza pok. ĆD pok. Š i pok. Lonić Luce-Marule ž. Šime, 3. HD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao zakonski nasljednik iza pok. ĆD pok. Š i pok. Lonić Luce-Marule ž. Šime, 4. KD iz [adresa], 123-14 6 Avenue College Point, OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao zakonski nasljednik iza pok. ĆD pok. Š i pok. ĐD Ć ž. Šime, zastupane po punomoćnici Jeleni Blagdan, odvjetnici u Zadru, 5. LD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao zakonski nasljednik iza pok. PD i pok. Lonić Luce-Marule ž. Šime, 6. MD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao zakonski nasljednik iza pok. PD i pok. Lonić Luce-Marule ž. Šime, 7. GD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao zakonski nasljednik iza pok. PD i pok. Lonić Luce-Marule ž. Šime, zastupan po punomoćnici Jeleni Blagdan, odvjetnici u Zadru, 8. DD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao zakonski nasljednik iza pok. ODB, 9. JD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao zakonski nasljednik iza pok. ODB, radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno dana 22. kolovoza 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj OD, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjani pravni temelj za stjecanje prava vlasništva, i to za cijelo, na dijelu nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, kao ZK tijelo I oznake k. č. [katastarska čestica]/.zgr, dvor, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to u površini od 130 m2, omeđenog crvenom linijom i označenog žutom bojom i slovima: A-B-C-D-E-F-G- H-I-J-K-L-M-N-O-P-A na Geodetskom situacijskom nacrtu sačinjenom u rujnu 2023.g. po ŠDB, dipl.ing.geod. i FD, dipl.ing.geod., a koji Geodetski situacijski nacrt je sastavni dio ove presude.

II. Slijedom utvrđenja pod točkom I. ove Presude, tužitelj je ovlašten nakon provedene parcelacije nekretnine označe k. č. [katastarska čestica]/.zgr k. o. [katastarska općina] sukladno opisanom Geodetskom situacijskom nacrtu sačinjenom u rujnu 2023.g. po ŠDB, dipl.ing.geod. i FD, dipl.ing.geod. i formiranja nekretnine nastale od označenog dijela navedene nekretnine, na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, ostvariti kod zemljišnoknjižnog odjela Zadar, Općinskog suda u Zadru, odgovarajuću uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini, upisom tog prava vlasništva na svoje ime, i to za cijelo, uz istodobno brisanje cjelokupnog postojećeg upisa prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini s imena tuženika i njihovih pravnih prednika.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je stvarni vlasnik i posjednik dijela nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi ovog suda, zemljišnoknjižnog odjela [adresa], kao ZK tijelo I. oznake kat. čest. [katastarska čestica]/.zgr, dvor, površine 201m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to dijela te nekretnine u površini od 130 m2, omeđenog crvenom linijom i označenog žutom bojom i slovima: A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-A na Geodetskom situacijskom nacrtu sačinjenom u rujnu 2023. po ŠDB, dipl.ing.geod. i FD, dipl.ing.geod. Predmetna nekretnina da u naravi čini obiteljska kuća tužitelja i dvorište jasno omeđena betonskim zidom i odvojena od susjednih nekretnina te čini zasebnu cjelinu i isključivo vlasništvo tužitelja za cijelo. Navedenu kuću da su izgradili preci tužitelja prije 100 godina (pregledom najstarijih podataka za k. o. [katastarska općina] DGU Područni ured katastar predmetnu zgradnu česticu nalazi upisanu još 1941.g., a zgrada posjeduje i Uporabnu dozvolu za građevine izgrađene do 15. veljače 1968.g.), dok ju je sam tužitelj obnovio i rekonstruirao još 2015. Predmetna kuća da se nalazi u posjedu tužitelja i njegovih prednika više od 100 godina, te ju je tužitelj stekao darovanjem od svoje majke pok. ZD, koja je istu stekla nasljeđivanjem iza svog supruga pok. ND, a on pak iza svojih pok. prednika. Naime, H i ZD stekli su predmetnu kuću s okućnicom od tužiteljeva djeda pok. ČD, koji je istu nekretninu kupio od trenutno upisane zemljišnoknjižne vlasnice UD K, i to još prije 1948., dok je ostatak okućnice dokupio sam tužitelj od BD i CD još 5.2.2018., te stekao darovnim ugovorom od Cukar Zvonka 2017., sve stvarnih vlasnika i posjednika dijelova čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. S obzirom da je tužitelj osobno i preko svojih prednika u samostalnom, vlasničkom i neometanom posjedu predmetne nekretnine više od 100 godina, to da je istu stekao i dosjelošću. Međutim, kako je nekretnina sve ove godine pogrešno evidentirana u zemljišnoj knjizi, to je ostala upisana na ime više različitih suvlasnika koji nitko ne polaže prava na predmetnoj nekretnini. Upisani tuženici da su svi pokojni, a njihovi nasljednici svi redom unuci i praunuci koji ne osporavaju vlasništvo tužitelja na predmetnoj nekretnini za cijelo. Namjera tužitelja da je bila da se vlasništvo na predmetnoj nekretnini upiše u postupku katastarske izmjere, te preoblikovanja i obnove zemljišne knjige za cijelu k. o. [katastarska općina], no kako se isto odužilo na sada više od 10 godina, to da je tužitelj primoran usklađenje svog stvarnog vlasništva sa zemljišnoknjižnim upisom, ostvarivati u samostalnom postupku ne čekajući obnovu za cijelu katastarsku općinu. Slijedom navedenog, predlaže donijeti presudu u ovoj pravnoj stvari.

2. Temeljem odredbe čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) Sud je dostavio primjerak tužbe od 10. srpnja 2024., tuženicama radi podnošenja pisanog odgovora na istu.

2.1. Tuženici ad. 1., ad. 5. i ad. 6., iako su uredno zaprimili poziv za podnošenje odgovora na tužbu, u ostavljenom im roku od 30 dana, od dana primitka, nisu dostavili svoj odgovor na istu, a ni do dana izrade ove odluke.

2.2. Podnescima od 26. kolovoza 2024. i 10. listopada 2024. tužitelj je dostavio ovjerene izjave tuženika ad. 2., ad. 3., ad. 8. i ad. 9., iz kojih proizlazi kako isti priznaju tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

2.3. U podnescima od 23. kolovoza 2024. tuženici ad. 4. i ad. 7. su priznali tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

4. Slijedom navedenog, a obzirom da je odredbom čl. 331. ZPP propisano da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja), te da je odredbom čl. 331. b. ZPP propisano da ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijet će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), odlučeno je kao u izreci.

5. Odluka o parničnom trošku je izostala, obzirom stranke isti nisu popisale, te je tužitelj izjavio da će isti potraživati jedino u slučaju protivljenja tužbenom zahtjevu, a koje protivljenje je izostalo po tuženicima.

Zadar, 22. kolovoza 2025.

S u t k i nj a

Iva Abfal

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 5 (pet) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

DNA:

1. Tužitelju po pun.,

2. Tuženicima ad. 4. i ad. 7. po pun.,

3. Tuženicima ad. 1. do ad. 3., ad. 5., ad. 6., ad. 8. i ad. 9. osobno.