REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U ZADRU
Zadar, Ulica plemića Borelli 9
Poslovni broj: 163 P-1808/2023
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jadranki Nižić-Peroš, u pravnoj stvari tužitelja LN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Marinu Zekanoviću, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika BN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po Ivanu Bitangi, odvjetniku u Zadru, radi utvrđenja, 22. kolovoza 2025.,
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da su tužitelj ĆN pok. L, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnina položenih ui u k. o. [katastarska općina], i to ½ dijela kčbr. [katastarska čestica], neplodno pov. 58 m2, 1/2 dijela kčbr. [katastarska čestica], neplodno pov. 8 m2, i ½ dijela kčbr. [katastarska čestica], neplodno pov. 43 m2, sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i 3281/6912 dijela kčbr. [katastarska čestica], neplodno pov. 139 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa se tužitelj ovlašćuju da temeljem ove presude po pravomoćnosti iste, zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime uz istovremenu uknjižbu brisanja toga prava sa imena tuženika.
II Nalaže se računovodstvu ovog suda isplatiti s pologa na ime predujma iznos od 100,00 EUR-a na račun privremenog zastupnika Marijana Peše, odvjetnika u Zadru, u roku od 15 dana dok se u preostalom dijelu zatraženom u iznosu zatraženom većem od dosuđenog zahtjev za naknadom troška odbija kao neosnovan.
Obrazloženje
1. Tužitelj je u tužbi podnesenoj ovom sudu 20. srpnja 2023. naveo kako je Ugovorom o kupoprodaji nekretnina zaključenim između stranaka dana 20.01.2023. tužitelj stekao valjni pravni osnov za uknjižbu prava vlasništva na nekretninama upisanim na tuženiku i položenim u k. o. [katastarska općina], i to: - ½ dijela kčbr. [katastarska čestica], neplodno pov. 58 m2, - 1/2 dijela kčbr. [katastarska čestica], neplodno pov. 8 m2, i - ½ dijela kčbr. [katastarska čestica], neplodno pov. 43 m2, sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i - 3281/6912 dijela kčbr. [katastarska čestica], neplodno pov. 139 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Stranke da su braća i isplatu kupoprodajne cijene ugovorili su u više rata. Tuženik da je tužitelju dao dozvolu uknjižbe prava vlasništva i prije isplate u cijelosti, s tim da je tužitelj do sada isplatio dio kupoprodajne cijene od 5.000,00 USD, a po zaključenju ugovora je stupio u samostalni neposredni posjed kupljenih nekretnina. Kako ugovor o kupoprodaji nije ovjeren u potpisu tuženika, to tužitelj ne može zatražiti direktnu zemljišnoknjižnu provedbu i uknjižbu prava vlasništva, jer je uvjet takve uknjižbe valjana ovjera istinitost potpisa prodavatelja, jer ukoliko iste nema isprava kao takva nije podobna za zemljišnoknjižnu provedbu.
2. Tuženik je u podnesku zaprimljenom na ovaj sud 21. kolovoza 2025. naveo kako u cijelosti priznanje postavljeni tužbeni zahtjev tužitelja.
3. Slijedom navedenog, a temeljem odredbe članka 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23) sud je donio presudu na temelju priznanja.
4. Privremeni zastupnik tuženika (koji je naknadno razrješen rješenjem ovoga suda od 22. kolovoza 2025.obzirom da se tuženik obratio sudu) zatražio je naknadu troška s obzirom na obavljenu dužnost u ovom predmetu i to za sastav odgovora na tužbu od 21. kolovoza 2025. u iznosu od 100 bodova.
5. Odvjetnik koji obavlja dužnost privremenog zastupnika ima pravo na naknadu prema Pravilniku o visini iznosa i načinu isplate naknade za skrbnika (NN broj: 103/2015; dalje: Pravilnik). Odredbom čl. 3. st. 2. Pravilnika propisano je da se naknada za obavljanje pravnih poslova skrbnika za poseban slučaj (posebnog skrbnika) koji je odvjetnik, određuje u iznosu od 50% nagrade za rad koja bi mu pripadala sukladno Odvjetničkoj tarifi.
6. Temeljem Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (NN broj: 138/23), privremenom zastupniku iz reda odvjetnika priznat je trošak za sastav odgovora na tužbu u iznosu od 50 bodova odnosno 100 EUR, dok je obzirom na navedeno pod toč.5. ovog obrazloženja odbijen kao nesnovan zahtjev za naknadom troška u visini od 100 bodova odnosno 200 EUR.
U Zadru, 22. kolovoza 2025.
Sutkinja:
Jadranka Nižić – Peroš, univ.spec.iur.
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.
DNA:
Tužitelju po pun.,
Tuženiku po pun.
