REPUBLIKA HRVATSKA

Poslovni broj 171 P-1598/2025-3

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Zadar, Ulica Plemića Borelli 9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Božani Mihalj, u pravnoj stvari tužiteljice HM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 52210 Rovinj, zastupane po punomoćniku Mariju Petaniju, odvjetniku u Zadru, protiv tuženice KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po Jurici Kvartuču, odvjetniku u Zadru, radi utvrđenja i uknjižbe, dana 22. kolovoza 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica PM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekla valjani pravni temelj za upis uknjižbe prava vlasništva na nekretnini oznake - kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], stambena zgrada i dvorište, ukupne površine 746 m2, ZK ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], za ½ dijela, što je tuženica, ĐM, OIB: [osobni identifikacijski broj], dužna priznati i trpjeti upis uknjižbe prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na ime tužiteljice za 1/2 dijela, uz istodobno brisanje prava vlasništva sa imena tuženice u označenom suvlasničkom dijelu, sve po pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi podnesenoj 8. kolovoza 2025. navodi da je s tuženicom dana 2. ožujka 2023. zaključila Ugovor o ortaštvu, koji ugovor nije ovjeren kod javnog bilježnika, ali da ne očekuje osporavanje navedene činjenice. U tom ugovoru da su stranke uredile međusobna prava i obveze po pitanju investicija, odnosno izgradnje zgrade na kat. čest. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Neovisno o sadržaju ugovora, navodi da je stvarna namjena stranaka bila da tužiteljica stekne i prije etažiranja suvlasništvo predmetne kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], za ½ dijela, kao suinvestitor zgrade u izgradnji (kao ortak), nakon čega ima uslijediti zajedničko etažiranje, odnosno uspostava etažnog vlasništva. Tužiteljica ima pravni interes na utvrđenje stjecanja valjanog pravnog osnova radi uknjižbe prava vlasništva, za ½ dijela, te predlaže donijeti ovu presudu.

2. Tuženica je u svom odgovoru na tužbu priznala tužbeni zahtjev tužiteljice, pa je Sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio takav zahtjev (čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., - u daljnjem tekstu: ZPP).

3. Zbog toga je valjalo odlučiti kao u izreci ove presude (čl. 338. st. 5. ZPP-a).

Zadar, 22. kolovoza 2025.

Sutkinja

Božana Mihalj

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude na temelju priznanja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave presude. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Tužiteljici po punomoćniku

2. Tuženici po punomoćniku

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar