Republika Hrvatska

Županijski sud u Osijeku

Osijek, Europska avenija 7

Poslovni broj Gž-382/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Županijski sud u Osijeku, u Vijeću sudaca Jasne Bratek, predsjednice vijeća, članice vijeća i izvjestiteljice Vesne Bjelousov i člana vijeća suca Berislava Babića, člana vijeća, u pravnoj stvari tužitelja KV-STAN d. o. o., Užarska 30, 51000 Rijeka, OIB: 38614296273, koga zastupa punomoćnik Ivan Primorac, odvjetnik iz Rijeke, protiv tužene PK, [adresa], (adresa u tužbi: [adresa]), OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Vladan Zečević, odvjetnik iz Rijeke, radi isplate, rješavajući žalbu tužene protiv presude Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Opatiji, poslovni broj P-1476/2024-8 od 14. siječnja 2025., u sjednici vijeća održanoj 21. kolovoza 2025.,

p r e s u d i o  j e

I/ Žalba se odbija kao neosnovana i potvrđuje presuda Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, poslovni broj P-1476/2024-8 od 14. siječnja 2025. u pobijanom dosuđujućem dijelu u točki I. izreke.

II/ Tuženoj se ne dosuđuje trošak žalbe.

Obrazloženje

1. Presudom suda prvog stupnja presuđeno je:

"I. Djelomično se održava na snazi platni nalog od 10. siječnja 2024. i usvaja tužbeni zahtjev,te se nalaže tuženoj PK, OIB: [osobni identifikacijski broj], 1. P 5, [adresa], da tužitelju KV-STAN d. o. o., OIB: 38614296273, Užarska 30, 51000 Rijeka,da tužitelju namiri tražbinu u iznosu od 1.422,11 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku:

• na iznos od 122,12 EUR od 16.01.2021.,

• na iznos od 122,12 EUR od 16.02.2021.,

• na iznos od 122,12 EUR od 16.03.2021.,

• na iznos od 122,12 EUR od 16.04.2021.,

• na iznos od 122,12 EUR od 16.05.2021.,

• na iznos od 122,12 EUR od 16.06.2021.,

• na iznos od 122,12 EUR od 16.07.2021.,

• na iznos od 122,12 EUR od 16.02.2022.,

• na iznos od 122,12 EUR od 16.03.2022.,

• na iznos od 122,12 EUR od 16.04.2022.,

• na iznos od 122,12 EUR od 16.05.2022.,

• na iznos od 78,79 EUR od 16.06.2022.,

pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe, dok se ukida platni nalog i odbija tužbeni zahtjev tužitelja za namirenjem tražbine za iznos od 43,33 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2022. do isplate.

II. Nalaže se tuženoj PK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da tužitelju naknadi trošak postupka u iznosu od 1.204,62 EUR, sa zakonskom zateznom kamatom, tekućom od presuđenja do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku 15 dana i pod prijetnjom ovrhe."

2. Ovu presudu sadržajno u dosuđujućem pravovremeno podnesenom žalbom pobija tužena zbog žalbenih razloga navedenih u čl. 353. st. 1. toč. 1., 2. i 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 2/07., 84/08., 96/08. – odluka USRH, 123/08., 148/11., 25/13., 28/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., dalje u tekstu ZPP). Predložila je uvažiti njenu žalbu.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba je neosnovana.

5. Ispitujući prvostupanjsku presudu u pobijanom dijelu, kao i postupak koji je prethodio njenom donošenju, ovaj je sud utvrdio da nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka na koje pazi po službenoj dužnosti, temeljem čl. 365. st. 2. u svezi čl. 354. st. 2. ZPP-a. Pobijana presuda sadrži razloge o odlučnim činjenicama, a nema nejasnoća, proturječnosti, ni drugih nedostataka, tako da se može sa sigurnošću ispitati.

6. Nije osnovan niti žalbeni razlog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja jer je prvostupanjski sud proveo sve potrebne dokaze kojima je utvrdio pravne činjenice odlučne za donošenje pravilne i zakonite presude.

7. Predmet spora je zahtjev tužitelja za plaćanje sredstva zajedničke pričuve u utuženom razdoblju.

8. U postupku pred prvostupanjskim sudom utvrđeno je na osnovi izvoda iz ovjerovljenih poslovnih knjiga tužitelja da postoji dug na ime sredstava zajedničke pričuve u iznosu od 1.465,44 eura sa zateznom kamatom.

9. Prvostupanjski sud je na osnovi povijesnog z.k. izvadka utvrdio da je tužena bila suvlasnica stana na koji se odnosi tražbina tužitelja sve do 9. svibnja 2022.

10. U takvoj činjeničnoj situaciji, prvostupanjski sud je pravilno primijenio materijalno pravo jer obveza plaćanja sredstava zajedničke pričuve suvlasnika proizlazi iz odredbi čl. 85. i 90. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 81/15. i 94/17., dalje: ZV).

11. Prema rezultatima postupka proizlazi da su suvlasnici visinu zajedničke pričuve odredili odlukom od 31. kolovoza 2020. godine, a okolnost što tužena nije potpisala međuvlasnički ugovor nema utjecaja na drugačiju odluku u ovoj pravnoj stvari. Ovo stoga jer je prema odredbi čl. 375. st. 3. ZV-a međuvlasnički ugovor obvezujući za sve suvlasnike ako je ugovor sklopila većina suvlasnika čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine.

12. Žalbeni navodi tužene u osnovi se svode na osporavanje presude isticanjem tvrdnje da tužena nije suvlasnica stana i da nije potpisala međuvlasnički ugovor te da iz tog razloga ne postoji ugovorna obveza plaćanja, a što je u suprotnosti s rezultatima postupka.

13. Na osnovi izloženog, odlučeno je kao u izreci presude na temelju čl. 368. st. 1. u vezi sa čl. 166. st. 1. ZPP-a.

14. U nepobijanom, odbijajućem dijelu, prvostupanjska presuda ostaje neizmijenjena.

Osijek, 21. kolovoza 2025.

Predsjednik vijeća

Jasna Bratek