REPUBLIKA HRVATSKA

Poslovni broj 171 P-1194/2025-4

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Zadar, Ulica Plemića Borelli 9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Božani Mihalj, u pravnoj stvari tužiteljice AJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnicima ČJ, AJU, LJ, TJ, Lovri Bubičiću, odvjetnicima iz odvjetničkog društva Surić & Partneri d.o.o. Zadar, Ulica Postrojbi specijalne policije Zadar 10, protiv tuženika 1. JJ. ZJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (u zemljišnim knjigama i s adresom [adresa]), 2. BJ pok. ZJ, rođ. JJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (u zemljišnim knjigama i s adresom [adresa] (Njemačka)), 3. ŽJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (u zemljišnim knjigama i s adresom [adresa]), 4. PJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 5. ZJ pok. ZJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 21. kolovoza 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužiteljica AJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisane u u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi Ražanac Pašnjak ukupne površine 757 m2, i to točno onog dijela koji je na skici lica mjesta izrađenoj od strane društva Geomodus d.o.o., izrađenoj 28.05.2025. godine, označenog narančastom bojom i točkama C,D,E,F,C i ima ukupnu površinu 382 m2, a što su tuženici dužni priznati i trpjeti, te da tužiteljica po pravomoćnosti ove presude, a nakon provedenog postupka parcelacije svoje pravo vlasništva na navedenom dijelu predmetne nekretnine upiše u zemljišnoj knjizi, u svoje ime i za svoju korist, za cijelo, sve u roku od 15 dana.

II. Utvrđuje se da je tužiteljica AJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisana u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi Dvorište površine 170 m2, Izgrađeno zemljište površine 13 m2, ukupne površine 183 m2, a što su tuženici dužni priznati i trpjeti, te da tužiteljica po pravomoćnosti ove presude, svoje pravo vlasništva na navedenoj nekretnini upiše u zemljišnoj knjizi, u svoje ime i za svoju korist, za cijelo, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi podnesenoj 6. lipnja 2025., navodi da je stvarna vlasnica dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi Ražanac Pašnjak ukupne površine 757 m2, i to točno onog dijela koji je na skici lica mjesta izrađenoj od strane društva Geomodus d.o.o., izrađenoj 28. svibnja 2025., označenog narančastom bojom i točkama C,D,E,F,C i ima ukupnu površinu 382 m2. Također navodi da je vlasnica i nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi Dvorište površine 170 m2, Izgrađeno zemljište površine 13 m2, ukupne površine 183 m2, za cijelo. U zemljišnim knjigama kao vlasnici da su upisane stranke u različitim suvlasničkim udjelima. Tužiteljica i tuženici su braća i sestre koji da su 5. rujna 2024. usmeno podijelili svu imovinu iza svojeg oca, pokojnog ZJ, te na ovaj način formalnim utuženjem rješavaju vlasništvo nekretnina koje da su usmenom diobom pripale u odvojeni posjed i vlasništvo tužiteljice, za što prilaže Zapisnik o usmenom dogovoru za podjelu zemljišnih parcela između sestara i braće od 5. rujna 2024. Napominje kako su braća i sestre tužiteljice također pokrenuli odgovarajuće postupke, a većina da je već uknjižila pravo vlasništva na nekretninama koje su im pripale u odvojeni posjed i vlasništvo. Tužiteljica da se od toga dana nalazi u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu nekretnina koje su predmet ovog postupka. Tužiteljica ima pravni interes da se faktično i zemljišnoknjižno stanje usklade, radi čega predlaže sudu donošenje presude.

2. Na temelju odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., - u daljnjem tekstu: ZPP), sud je dostavio primjerak tužbe od 6. lipnja 2025. godine tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP-a upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.

3. Tuženici u roku koji im je odredio sud nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, iako je tuženicima tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljena.

4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela ili činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

5. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu zbog ogluhe).

Zadar, 21. kolovoza 2025.

Sutkinja

Božana Mihalj

PRAVNA POUKA:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 7 primjeraka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).

DNA:

1. Tužiteljici po pun.

2. Tuženicima osobno

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar