Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: Ovr-496/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Koprivnici, po sucu Dragi Parag, kao sucu pojedincu u ovršnom predmetu predlagatelja predlagatelja BN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupana po Kristini Mudrovčić odvj. u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja Vision 360 degree d.o.o. OIB 28085021976, Dragutina Careka 53, 44250 Petrinja radi određivanja privremene mjere, dana 20. kolovoza 2025., godine,

r i j e š i o  j e

1. Radi osiguranja tražbine Predlagatelja osiguranja BN, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] određuje se privremena mjera zabrane otuđenja i opterećenja nekretnine upisane kod Općinskog suda u Koprivnici, Zemljišnoknjiţni odjel Koprivnica, Katastarska općina: 314625, [adresa] broj ZK uloška: [broj ZK uloška], zkĉ. 12/1 [adresa] površine 781 m2, dvorište površine 524m2, gospodarske zgrade površine 140 m2, kuća [adresa] površine 117 m2, ukupno 781m2 koja je u vlasništvu Protivnika predlagatelja Vision 360 degree d.o.o. OIB 28085021976, Dragutina Careka 53, 44250 Petrinja, do visine potraživanja od ukupno 116.000,00 EUR zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana 14.06.2025. godine, pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri ĉemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja I troškovima ovog postupka u iznosu od 1.702,46 EUR, sa zakonskom zateznom kamatom od dana donošenja ovog rješenja o osiguranju pa sve do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. Srpnja, te zajedno sa odmjerenim troškovima naplate potraživanja u iznosu od 825,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od dana donošenja ovog rješenja o ovrsi pa sve do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri ĉemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. Srpnja.

2. Ova privremena mjera u odnosu na Predlagatelja osiguranja BN, ostaje na snazi do naplate potraţivanja iz točke 1.

3. Nalaže se Zemljišnoknjinom odjelu Općinskog suda u Koprivnici da provede zabilježbu zabrane otuđenja I opterećenja nekretnina protivnice osiguranja u Zemljišnoj knjizi, a sama zabilježba se smatra provedena dostavom ovoga rješenja.

Obrazloženje

1. Kod ovog suda dana 23. srpnja 2025. zaprimljen je prijedlog radi osiguranja novčane tražbine određivanjem privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja nekretnina koje dolaze upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje su pobliže označene u točki I. izreke rješenja.

1.1. Predlagateljica osiguranja navodi da ima dospjelo potraživanje prema Protivniku osiguranja temeljem računa za obavljene pravne poslove ; po računu RN 05 - 06/25 od dana 13.06.2025.godine, poslovi zastupanja u upravnom postupku i ishoĊenje 290 dozvola boravka i rada za drţavljane Indije po nalogu poslodavca, prema jediniĉnoj cijeni 400,00 EUR bez troškova pristojbi u ukupnom iznosu od 116.000,00 EUR. Protivnik predlagatelja – je trgovačko društvo u vlasništvu indijskih državljana, koje se bavi poslovima privremenog zapošljavanja, kako je vidljivo iz podataka navedenih u sudskom registru.Osnivaći/članovi društva – Protivnika predlagatelja su indijski drţavljani, PN, OIB: [osobni identifikacijski broj] , [adresa] i SAIFUDDIN HAMZA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] koji povremeno dolaze u RH.

1.2. Predlagateljica je pokrenula sudski postupak kod nadleţnog suda prema sjedištu Protivnika predlagatelja radi naplate potraţivanja, , a predmet je dodijeljen Vršitelju duţnosti javnog biljeţnika LN, pa sukladno ĉl. 341. St 1. Ovršnog zakona podnosi ovaj prijedlog, a njezino se potraţivanje temelji na raĉunima kao vjerodostojnim ispravama.

1.3. Prema saznanjima Predlagatelja osiguranja, Protivnik osiguranja nema druge imovine u Republici Hrvatskoj, osim vlasništva nekretnine prema priloženom zemljišnoknjiţnom izvatku, pa ovime Predlagateljica traţi da Sud donese privremenu mjeru na predmetnoj nekretnini upisanoj kod Općinskog suda u Koprivnici, Zemljišnoknjiţni odjel Koprivnica, Katastarska [adresa] broj ZK uloška: [broj ZK uloška], zkĉ. 12/1 [adresa] površine 781 m2, dvorište površine 524m2, gospodarske zgrade površine 140 m2, kuća [adresa] površine 117 m2, ukupno 781m2

1.4. Navodi da s obzirom da Protivnik predlagatelja nema druge imovine te da su njegovi osnivači – članovi i direktor društva indijski državljani koji stalno ne borave u [adresa], pa sve navedeno predstavlja predmnijevanu opasnost, imajući u vidu odredbu čl. 344. St.3. Ovršnog zakona, odnosno postoji pretpostavljena opasnost, obzirom da se ovrha u slučaju otuđenja prethodni opisane nekretnine ne bi mogla provesti, a društvo ujedno očito nema sredstava za podmirenje potraživanja, a izgledna je i mogućnost otvaranja stečajnog postupka. Predlagateljica je pokrenula sudski postupak kod nadležnog suda prema mjestu sjedišta.

1.5. Protivnika predlagatelja radi naplate potraţivanja, Ovrv-6606/2025 a predmet je dodijeljen u rad Javnom bilježniku Belmi Benko, pa sukladno ĉl. 341. St 1. Ovršnog zakona podnosi ovaj prijedlog, a njezino se potraţivanje temelji na raĉunima kao vjerodostojnim ispravama.

1.6. U smislu navedenog, a s obzirom na dospjelo potraživanje kojeg naplata nije izvjesna, postoje uvjeti za određivanje privremene mjere, sukladno čl. 344.st.1. i 3. te 345.st.1. toč.3. - zabrana otuđenja i opterećenja nekretnine uz zabiljeţbu u zemljišnim knjigama.

2. Prijedlog predlagateljice osiguranja je osnovan.

3. Privremena mjera može se predložiti prije pokretanja i tijekom sudskog ili upravnog postupka te nakon završetka tih postupaka, sve dok ovrha ne bude provedena čl. 341. st. 1. Ovršnog Zakona.

4. Prema odredbi čl. 344. st. 1. st. 2. I st. 3. pripisano je da privremena mjera radi osiguranja novčane tražbine može se odrediit ako predlagatelj učii vjerojatnim postojanje tražbine I opasnost da će bez takve mjere protivik osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine s time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati.

5. Predlagatelj osiguranja ne mora dokazivati opasnost iz st. 1. ovoga članka ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu. Smatra se da opasnost iz st. 1. ovoga čl. postoji ako bi se tražbina imala ostvariti u inozemstvu.

6. Radi osiguranja novčane tražbine može se odreiti svaka mjera kojom se postiže svrha takva osiguranja a osobito: između ostalog st. 3., zabrana protivniku osiguranju otuđenja ili opterećenja svoje nekretnine ili stvarnih prava koja su na nekretnini uknjižena u njegovu korist u zebilježbu te zabraneu zemljišnu knjigu.

7. Uvidom u izvadak iz BZP-a suvlasnički udio redni broj: 4 (Ostalo kao nepotrebno izostavljeno), ZK. ul. [broj ZK uloška], utvrđeno je da na kčbr. [katastarska čestica], [adresa], sa 781m2, dvotište 524m2, gospodarske zgrade 140m2, kuća [adresa], sa 117m2, dolazi upisan VISION 369 DEGREE D.O.O., OIB: 28085021976, DRAGUTINA CAREKA 53, 44250 PETRINJA.

8. Putem e-spisa utvrđeno je da je kod Općinskog suda u Sisku pod brojem Ovrv- 6606/2025 dana 23. srpnja 2025., zapirmljen prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja BN protiv ovršenika VISION 369 DEGREE D.O.O., OIB: 28085021976, DRAGUTINA CAREKA 53, 44250 PETRINJA.

9. Predlagatelj je podnio prijedlog radi novčanog potraživanja u iznosu od 116.000,00 EUR sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom i odmjerenim troškovima postupka u iznosu od 825,00 EUR sa pripadajućim kamatama.

10. Utvrđeno je da je javni bilježnik Belma Benko donijela rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, jedinstveni identifikator predmeta: 387491-2025, sudski predmet Ovrv-6606/2025, javnobilježnčki predmet UPP-Os-Ovrv-827/2025 od 19. kolovoza 2025. godine te provedbom ovrhe na nekretninama ovršenika koje dolaze upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

11. Uvidom u izvadak iz sudskog registra (list 5-7) utvrđeno je da je osnivač I članovi društva Jinraj Koothoor, OIB: [osobni identifikacijski broj], Indija, [adresa], Road [adresa] ZN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

12. Uvidom u račun br. 05-06/2025 od 13. lipnja 2025., utvrđeno je da je odvjetnik BN, ovjde predlagatelj osiguranja, izdala račun VISION 369 DEGREE D.O.O., ovdje protivniku osiguranja na iznos od 116.000,00 EUR

13. Ovaj sud smatra da je predlagateljica osiguranja učinila vjerojatnim postojanje svoje tražbine budući da je javni bilježnik Belma Benko donijela rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, jedinstveni identifikator predmeta: 387491-2025, sudski predmet Ovrv-6606/2025, javnobilježnčki predmet UPP-Os-Ovrv-827/2025 od 19. kolovoza 2025. godine.

14. Ovaj sud smatra da je prijedlog predlagateljice osnovan budući da je predlagateljica sukladno odredbi čl. 346. Ovršnog zakona počinila vjerojatnim postojanje svoje tražbine budući da je u postupku rješavanja kod Općinskog suda u Sisku predmet Ovrv 6606/2025 te je učinila vjerojatnu opasnost u smislu odredbe čl. 344. st. 3. Ovršnog Zakona.

15. Kako je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine koja je pobliže opisana u točki I. izreke presude može opteretiti zalogom ili pak istu prenjeti na treće osobe (sklapanjem pravnoga posla).

16. To je što je protivnik osigurnja upisan kao vlansik nekretnina to ne znači da će protivnik osiguranja zaista prodati nekretnine ili pak iste opteretiti. Predlagatelj soiguranja ne mora dokazivati opasnost ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu.

17. Zabilježbom privremene mjere na nekretnini protivnika osiguranja isti neče trpjeti nikakvu štetu jer će svoje nekretnine moći I na dalje nesmetano koristiti dok će treće osobe imati uvid da je izvršena zabilježba privremene mjere radi zabrane, otuđena I opterećenja nekretnine.

18. Ovaj sud smatra da postoji i opasnost iz čl. 344. st 1. ako bi se tražbina imala ostvariti u inozemstvu – Indiji.

19. Tijek roka za žalbu niti žalba ne odgađaju provedbu privremene mjere čl. 352. st. 3. Ovršnog Zakona.

20. Žalba na ovo rješenje ne odgađa njegovo izvršenje.

21. Predlagateljici osiguranja određeni su troškovi za sastav prijedloga (Tbr. 11. t. 1.), u iznosu od 1.232,00 EUR uvećano za PDV 308,00 EUR, Trošak sudske pristojbe na prijedlog u iznosu od 81,23 EUR i na rješenje o osiguranju u iznosu od 81,23 EUR, ukupno 1.702,46 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od donošenja rješenja o pivremenoj mjeri tj. od 20. kolovoza 2025. pa do isplate (čl. 30. Ovršni zakon (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22). i čl. 29. Zakon o obveznim odnosima (Narodne novine 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22).

22. Temeljem navedenog riješeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Koprivnici, 20. kolovoza 2025. godine

Sutkinja

Draga Parag

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od primitka pismenog otpravka. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud u Varaždinu.

DOSTAVNA NAREDBA:

1. Odvj. Kristina Mudrovčić, Zagreb, Gruška 18

2. Vision 360 degree d.o.o. OIB 28085021976, Dragutina Careka 53, [adresa] Petrinja

3. Zk. služba ovog suda