Republika Hrvatska

Općinski sud u Gospiću

Stalna služba u Otočcu

Bartola Kašića 7

Otočac

Poslovni broj: R1-11/2025-17

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Gospiću Stalna služba u Otočcu po sutkinji Slavki Nikšić kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu predlagateljice MČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćniku Sanjinu Jurmiću, odvjetniku u Rijeci, protiv protustranaka 1. ČČ, iz [adresa] (upisan u zemljišnoj knjizi i kao ČČ mldb, [adresa]), 2. ŽČ r. ČČ iz [adresa] (upisana u zemljišnoj knjizi kao RČ mldb, [adresa]), protustranke 1 i 2 osobno, a ujedno i kao nasljednici upisanog z.k. suvlasnika UČ, upisanog kao JČ mldb, [adresa], 3. GČ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. OČ iz [adresa], 5. TČ, iz [adresa] i 6. MČP iz [adresa], protustranke 4, 5 i 6 kao nasljednici upisanog suvlasnika pok. MČP M, [adresa]/254 sada Kumanovo, Makedonija, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, VPS: 1.459,95 eura, nakon održanog ročišta 18. kolovoza 2025. godine, u prisutnosti predlagateljice i protustranaka 1 - 3, a u odsutnosti uredno pozvanih protustranaka 4 - 6, 19. kolovoza 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I. Razvrgava se suvlasnička zajednica predlagatelja i protustranaka 1 - 6 upisana na nekretninama - čkbr. [katastarska čestica] oranica tiesno od 1 J 174 čhv i čkbr. [katastarska čestica] livada tiesno od 138 čhv, sve u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] tako da pripadne:

u samovlasništvo:

predlagateljice MČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]

- novoformirana čkbr. [katastarska čestica] oranica špirinka u površini od 1.243 m[2] , upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja je formirana Geodetskim elaboratom br. 148/2025 koji je izrađen od GEO-HORIZONT d.o.o., vlasnik KČ, iz [adresa], potvrđen potvrdom Područnog ureda za katastar Gospić, Odjela za katastar nekretnina Otočac, od 1.8.2025., Klasa: 932-06/2025- 02/110, Ur. broj: 541-20-04/1-25-3, nastale od čkbr. [katastarska čestica] livada tiesno površine 138 čhv, k.o. Hrvatsko Polje

u samovlasništvo:

protustranke 1. ČČ, iz [adresa] (upisan u zemljišnoj knjizi i kao ČČ mldb, [adresa])

- novoformirana čkbr. [katastarska čestica] oranica špirinka u površini od 1.714 m[2] , upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja je formirana Geodetskim elaboratom br. 148/2025 koji je izrađen od GEO-HORIZONT d.o.o., vlasnik KČ, iz [adresa], potvrđen potvrdom Područnog ureda za katastar Gospić, Odjela za katastar nekretnina Otočac, od 1.8.2025., Klasa: 932-06/2025-02/110, Ur. broj: 541- 20-04/1-25-3, nastale od čkbr. [katastarska čestica] oranica tiesno površine 1 J 174 čhv, k.o. Hrvatsko Polje

u samovlasništvo:

protustranke 3. GČ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]

- novoformirana čkbr. [katastarska čestica] oranica špirinka u površini od 1.993 m[2] , upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja je formirana Geodetskim elaboratom br. 148/2025 koji je izrađen od GEO-HORIZONT d.o.o., vlasnik KČ, iz [adresa], potvrđen potvrdom Područnog ureda za katastar Gospić, Odjela za katastar nekretnina Otočac, od 1.8.2025., Klasa: 932-06/2025-02/110, Ur. broj: 541- 20-04/1-25-3, nastale od čkbr. [katastarska čestica] oranica tiesno površine 1 J 174 čhv, k.o. Hrvatsko Polje

u samovlasništvo:

protustranke 5. TČ, iz [adresa]

- novoformirana čkbr. [katastarska čestica] oranica špirinka u površini od 1.900 m[2] , upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja je formirana Geodetskim elaboratom br. 148/2025 koji je izrađen od GEO-HORIZONT d.o.o., vlasnik KČ, iz [adresa], potvrđen potvrdom Područnog ureda za katastar Gospić, Odjela za katastar nekretnina Otočac, od 1.8.2025., Klasa: 932-06/2025-02/110, Ur. broj: 541- 20-04/1-25-3, nastale od čkbr. [katastarska čestica] oranica tiesno površine 1 J 174 čhv, k. o. [katastarska općina].

II. Zk. odjel ovoga Suda provest će ovo rješenje u zemljišne knjige, nakon pravomoćnosti.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je podnijela prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice predlagatelja i protustranaka 1 - 6 na nekretninama pobliže opisanima u izreci ovoga rješenja.

2. Sud je zakazao ročište u sudskoj zgradi, a potom i na licu mjesta u nazočnosti vještaka mjernika na koje ročište su pristupile protustranke 2, 3 i 5.

3. Vještak mjernik je identificirao prijepor te su sve prisutne stranke odnosno suvlasnici iznijeli sporazum da se njihova suvlasnička zajednica razvrgne prema stvarnom stanju uživanja i korištenja, kako njih tako i njihovih prednika. Vještak mjernik je utvrdio da su međe između posjeda suvlasnika dobro vidljive, a s obzirom da između stranaka nije bilo prijepora, to je na prijedlog istih vještak mjernik pozvan da sačini parcelacijski elaborat prema utvrđenom stanju posjedovanja odnosno sporazumu stranaka.

3.1. Na licu mjesta, protustranka 2. ŽČ iznijela je da ona doista ne posjeduje bilo što od nekretnina koje su predmet diobe već da je posjednik njezin brat ČČ, 1-protustranka, te navodi da je suglasna da upravo on postane vlasnikom površine koju i posjeduje, a kako je to vještak utvrdio.

3.2. Protustranka 5. TČ istakao je da je suglasan sa predloženim prijedlogom razvrgnuća ističući da su sa tim suglasne i njegova majka OČ te sestra ČČP koje žive u [adresa], no, usmeno su mu izrazile takvu suglasnost. Sud je prihvatio ovakvu izjavu navedenog s tim što će se, naravno, rješenje o razvrgnuću dostaviti protustrankama OČ i ČČP koje svoje eventualno neslaganje sa razvrgnućem mogu izraziti ulaganjem pravnog lijeka na ovo rješenje.

4. Prema stanju posjedovanja vještak mjernik je sačinio parcelacijski elaborat koji je dostavljen svim strankama na očitovanje te je potom zakazano ročište na kojem su prisutni ponovno iznijeli svoj sporazum u smislu da se suvlasnička zajednica razvrgne prema dostavljenom parcelacijskom (geodetskom) elaboratu.

5. Odredba čl. 50. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14) propisuje da kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten.

6. S obzirom da Sud sporazum stranaka smatra mogućim i dopuštenim, a kako je to razvidno iz dostavljenog geodetskog elaborata, to je valjalo riješiti kao u izreci.

7. Temeljem iznesenog valjalo je riješiti kao u izreci.

U Otočcu 19. kolovoza 2025.

Sutkinja

Slavka Nikšić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovoga rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe. Žalba se podnosi pismeno u tri primjerka u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka istog, putem ovog suda na Županijski sud.

O tom obavijest:

1. pun. Sanjin Jurmić, odvjetnik u Rijeci

2. ČČ, [adresa]

3. ŽČ, [adresa]

4. GČ, [adresa]

5. OČ, [adresa]

6. TČ, [adresa]

7. MČP, [adresa]

8. Porezna uprava, Ispostava Otočac, nakon pravomoćnosti

9. Područni ured za katastar Gospić, Odjel za katastar nekretnina Otočac, nakon pravomoćnosti

10. Zk. odjel ovoga suda, nakon pravomoćnosti