Poslovni broj: P-1125/2022
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U ZADRU
Stalna služba u Benkovcu
Benkovac, Stjepana Radića 10
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
D O P U N S K A P R E S U D A
Općinski sud u Zadru po sucu Igor Berghausu, u pravnoj stvari tužitelja FO pok. F, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Zdenku Margarin, odvjetniku u Zadru, Široka ulica 2/1, protiv tuženika 1) TO, [adresa], 2) RO, [adresa], 3) CO, [adresa], osobno i kao nasljednici JO pok. Nike, zastupani po punomoćniku Branimiru Zorici, odvjetniku u Zadru, Široka ulica 14, radi utvrđenja prava vlasništva, bez ponovnog otvaranja rasprave, po prijedlogu tužitelja za dopunu presude ovog suda posl br. P-1125/2022 od dana 13.svibnja 2025., dana 18.kolovoza 2025. godine
p r e s u d i o j e
Odbija se zahtjev tužitelja da se suvlasnička zajednica razvrgne geometrijskom diobom ili u njenoj nemogućnosti, civilnim razvrgnućem.
Obrazloženje
(1)Presudom ovog suda posl br. P-1125/2022 od dana 13.svibnja 2025. usvojenje zahtjev tužitelja da mu pripada pravo suvlasništva za ½ dijela čest. zem. [katastarska čestica] površine 654 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] površine 430 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] površine 139 m2, po novoj izmjeri čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] površine 807 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] površine 61 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica] te nasljeđivanjem iste kao i ČO. FO i T, svih kao nasljednika izvanknjižnog i stvarnog vlasnika ŠO. ŠO, pripada pravo suvlasništva u ½ dijela na čest. zem. [katastarska čestica] površine 1.090 m2, po novoj izmjeri čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] površine 1.646 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica] označen u skici lica mjesta od 20. 09. 2007. g. slovima A,B,C,D,E,F,G i H, čest. zem. [katastarska čestica] površine 654 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] površine 430 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] površine 139 m2, po novoj izmjeri čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] površine 857 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] površine 61 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] površine 7m, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica] , čest. zem. [katastarska čestica] površine 143 m2, po novoj izmjeri čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] površine 7 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] površine 7 m2, po novoj izmjeri dio čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], što su tuženici u svoje ime i kao nasljednici navedenih prednika dužni priznati, te u roku od 15 dana izdati tužitelju valjanu tabularnu ispravu radi upisa prednje navedenih suvlasničkih udjela na nekretninama označenih katastarskih oznaka za cijelo na ime tužitelja, protekom kojeg roka tužitelju pripada pravo temeljem ove presude, po njenoj pravomoćnosti ishoditi uknjižbu navedenog suvlasničkog prava u navedenim udjelima na tim nekretninama za cijelo na svoje ime i u svoju korist, uz istovremeno brisanje tih suvlasničkih udjela sa imena tuženih i njihovih uvodno označenih prednika.
(2)Tužitelj je predloži dopunu presude tako da se odluči o njegovu zahtjevu da se suvlasnička zajednica razvrgne geometrijskom diobom ili u njenoj nemogućnosti, civilnim razvrgnućem.
(3)Prijedlog nije osnovan.
(4)Kao što je uvodno navedeno tužitelj je u odnosu na tuženike utvrđen suvlasnikom više čestica u k. o. [katastarska općina]. U naravi radi se o građevinskom zemljištu, na pojedinim česticama nalaze se kuće.
(5) Odredbom čl.47.st.1 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01 i 79/06, u daljnjem tekstu ZVDSP) je propisano da suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno; to mu pravo ne zastarijeva
(5.1)Prema čl. 50. st.1. ZVDSP-a kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona.
(5.2) Prema čl. 50. st. 2. ZVDSP-a ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1. istog članka, sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski.
(5.3) Prema čl. 50. st. 4. ZVDSP-a ako dioba iz stavka 2. istog članka nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost, sud će odlučiti da se stvar proda na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima ( civilno razvrgnuće).
(5.4) Sukladno odluci VSH Rev-x 1060/12-2 od 30. lipnja 2020.g., dioba građevine je moguća samo uspostavom etažnog vlasništva.
(6)Dakle, odluka o načinu razvrgnuća donosi se u postupku u kojem se ono provodi. Ne može se, po stavu ovog suda, u presudi kojem se utvrđuje da stranci pripada suvlasničko pravo, kao što je ovdje slučaj, odrediti način razvrgnuća. Sud o tome nema stručna znanja. Prijedlog za razvrgnuće izrađuju vještaci odgovarajuće struke, pa je stoga ovaj dio zahtjeva valjalo odbiti.
(7)Budući da je zahtjev u vezi s kojim se traži donošenje dopunske presude dovoljno raspravljane a presudu donosi isti sudaca koji je donio prvobitnu presudu, ova je dopunska presuda donesena bez ponovnog otvorenja glavne rasprave (čl.340 st. 2 ZPP).
U Benkovcu,
dana 18.kolovoza 2025. godine
Sudac
Igor Berghaus
Uputa o pravnom lijeku;
Protiv ovog rješenja dopuštena je dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi Županijskom sudu, pisano, putem ovog suda u tri primjerka.
Dostaviti;
- SO, [adresa]
-Branimir Zorica, Zadar
