Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u Malom Lošinju
Riva Lošinjskih kapetana 14
51550 Mali Lošinj
Poslovni broj: Ovr-1071/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Rijeci, OIB: 54566384631, Stalna služba u Malom Lošinju, po sucu toga suda Tomislavu Stoparu, kao sucu pojedincu u postupku osiguranja predlagatelja ZAPAD-STAN d.o.o., A.T. Mimare 61, Zagreb, OIB:78641299718, zastupanog po punomoćniku Tihani Miletić, odvjetnica u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja ZŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 13.kolovoza 2025.
r i j e š i o j e
I. Temeljem ovršne isprave – (1) Rješenja o ovrsi, posl.br. Ovrv-242/2010, koje je 02.07.2010. g. donijela Javna bilježnica Stanislava Galović, Zagreb, Miroslava Milića 4, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 21.07.2010. g. radi osiguranja novčane tražbine Predlagatelja osiguranja u iznosu od 1.328,51 €, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:
- na iznos od 1,19 € od 16.02.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.03.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.04.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.05.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.06.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.07.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.08.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.09.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 3,24 € od 04.10.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.10.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.11.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.12.2008. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.01.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.02.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.03.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 3,24 € od 25.01.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.04.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.05.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.06.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 3,24 € od 17.05.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.07.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.08.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.09.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 3,24 € od 07.10.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.10.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.11.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.12.2009. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.01.2010. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.02.2010. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.03.2010. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.04.2010. g. do namirenja;
- na iznos od 48,68 € od 16.05.2010. g. do namirenja;
kao i troškove ovršnog postupka, u iznosu od 312,62 €, zajedno sa zateznim kamatama tekućim od 02.07.2010. g. do namirenja, a sve po stopi određenoj do 31.12.2007. g. na osnovi čl.1. Uredbe o visini stope zatezne kamate, od 01.01.2008. g. do 31.07.2015. g. po stopi propisanoj odredbom članka 29. stavka 2. ZOO-a, koja se određuje uvećanjem eskontne stope HNB koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. g. do 31.12.2022. g. uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
(2) Rješenja o ovrsi, posl.br. Ovrv-430/2021, koje je 19.07.2021. g. donijela Javna bilježnica Javorka Martinić, Zabok, Matije Gupca 47/I, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 23.11.2021. g. radi osiguranja novčane tražbine Predlagatelja osiguranja u iznosu od 183,40 €, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:
1. za poseban dio, oznake GR – 783, površine 17,27 m2, iznos od 89,40 €, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:
- na iznos od 4,47 € od 16.10.2019. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.11.2019. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.12.2019. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.01.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.02.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.03.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.04.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.05.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.06.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.07.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.08.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.09.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.10.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.11.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.12.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.01.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.02.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.03.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.04.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.05.2021. g. do namirenja;
2. za poseban dio, oznake GR – 782, površine 18,15 m2, iznos od 94,00 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:
- na iznos od 4,70 € od 16.10.2019. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.11.2019. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.12.2019. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.01.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.02.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.03.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.04.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.05.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.06.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.07.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.08.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.09.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.10.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.11.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.12.2020. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.01.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.02.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.03.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.04.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.05.2021. g. do namirenja;
kao i troškova ovršnog postupka, u iznosu od 71,34 €, zajedno sa zateznim kamatama tekućim od 19.07.2021. g. do namirenja, a sve po stopi određenoj do 31.12.2022. g. uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
(3) Rješenja o ovrsi, posl.br. Ovrv-9086/2023, koje je 29.01.2024. g. donio Javni bilježnik Zvonimir Bartolek, Zlatar, Trg Slobode 2, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 28.09.2022. g. radi osiguranja novčane tražbine Predlagatelja osiguranja u iznosu od 1.468,99 €, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:
1.za poseban dio, oznake GR – 782, površine 18,15 m2, iznos od 136,90 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:
- na iznos od 4,70 € od 16.06.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.07.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.08.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.09.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.10.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.11.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.12.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.01.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.02.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.03.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.04.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.05.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.06.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.07.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.08.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.09.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.10.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.11.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,70 € od 16.12.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,76 € od 16.01.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,76 € od 16.02.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,76 € od 16.03.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,76 € od 16.04.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,76 € od 16.05.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,76 € od 16.06.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,76 € od 16.07.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,76 € od 16.08.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,76 € od 16.09.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,76 € od 16.10.2023. g. do namirenja;
2. za poseban dio, oznake GR – 783, površine 17,27 m2, iznos od 130,23 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:
- na iznos od 4,47 € od 16.06.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.07.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.08.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.09.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.10.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.11.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.12.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.01.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.02.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.03.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.04.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.05.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.06.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.07.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.08.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.09.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.10.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.11.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,47 € od 16.12.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 4,53 € od 16.01.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,53 € od 16.02.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,53 € od 16.03.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,53 € od 16.04.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,53 € od 16.05.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,53 € od 16.06.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,53 € od 16.07.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,53 € od 16.08.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,53 € od 16.09.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 4,53 € od 16.10.2023. g. do namirenja;
3. za poseban dio, oznake ST – 4771, površine 119,50 m2, iznos od 1.201,86 €, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:
- na iznos od 41,24 € od 16.06.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.07.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.08.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.09.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.10.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.11.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.12.2021. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.01.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.02.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.03.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.04.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.05.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.06.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.07.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.08.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.09.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.10.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.11.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,24 € od 16.12.2022. g. do namirenja;
- na iznos od 41,83 € od 16.01.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 41,83 € od 16.02.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 41,83 € od 16.03.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 41,83 € od 16.04.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 41,83 € od 16.05.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 41,83 € od 16.06.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 41,83 € od 16.07.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 41,83 € od 16.08.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 41,83 € od 16.09.2023. g. do namirenja;
- na iznos od 41,83 € od 16.10.2023. g. do namirenja;
kao i troškova ovršnog postupka, u iznosu od 275,00 €, zajedno sa zateznim kamatama tekućim od 29.01.2024. g. do namirenja, kao i troškova ovog postupka, zajedno sa zateznim kamatama tekućim od dana donošenja Rješenja do namirenja, a sve po stopi određenoj do 31.12.2022. g. uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se
o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e
upisom uknjižbe založnog prava na odgovarajućem suvlasničkom dijelu nekretnine upisane u Zemljišnu knjigu Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Mali Lošinj, i to: u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] Lošinj, označene kao z. k. č. br. [katastarska čestica] ZGR, u naravi:
KUĆA, i to:
2. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2)
Cjelina I kata, osim sobe uz kuću br. 9, stubište s terasom s desne strane od glavnog ulaza u zgradu, te tavan iznad prostorija I kata, označeno zelenom bojom ukupne površine 37,24 m2.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl.297.st.2. OZ).
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl.298.st.1. OZ).
IV. Nalaže se protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja naknadi troškove ovog postupka u iznosu od 291,41 €, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja rješenja do namirenja, sve po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.
O b r a z l o ž e n j e
1. Prema odredbi čl.296. Ovršnog zakona na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, a budući predlagatelj osiguranja svoj prijedlog temelji upravo na valjanim ovršnim ispravama označene u izreci ovog rješenja, kojem prijedlogu je uz ovršnu ispravu priložen i zemljišnoknjižni izvadak predmetne nekretnine, to je valjalo u cijelosti prihvatiti prijedlog predlagatelja i odlučiti kao u izreci sukladno odredbama čl. 296., 297.st.2., 298.st.1. i čl. 14.st.4. i 8. u vezi s čl. 290. Ovršnog zakona.
U Malom Lošinju 13.kolovoza 2025.
S u d a c
Tomislav Stopar
Pravna pouka: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 (osam) dana od dana primitka otpravka rješenja. Žalba se podnosi u (3) tri primjerka putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.
DN-a:
1. Punomoćniku predlagatelja osiguranja – odvjetnica Tihana Miletić
2. Protivniku osiguranja – ZŽ uz prijedlog
3. Zemljišnoknjižnom odjelu OS Rijeka SS Mali Lošinj
