REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PAZINU

Stalna služba u Bujama – Buie

Buje, Istarska 1

Repubblica di Croazia

Tribunale comunale di Pisino

Sezione distaccata di Buje – Buie

Via dell'Istria 1, 52460 Buie

Poslovni broj Ovr-319/2025-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Bujama-Buie, po sucu Svenu Babiću, na temelju prijedloga više sudske savjetnice Snježane Krnjus Urbac, u ovršnoj stvari predlagatelja osiguranja DARRER d.o.o. Poreč, Frane Glavinića 15, OIB: 13195510870, kojeg zastupaju punomoćnici iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Tomislav Brajković i Milena Matošević Brajković, odvjetnicima u Poreču i punomoćniku Miljenku Matiću, odvjetniku u Poreču protiv protivnika osiguranja CAROLINE DE LANGE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koju zastupaju punomoćnici iz Odvjetničkog društva Garankić & Partneri d.o.o. iz Poreča, radi osiguranja privremenom mjerom, 11. kolovoza 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se prijedlog za određivanje privremene mjere radi osiguranja novčane tražbine, koji glasi:

" I. Radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivnici osiguranja u iznosu od 15.000,00 €, sve to uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od dana 17.02.2023. g. pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenjivala na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, određuje se

privremena mjera

a) 1. Zabranjuje se protivnici osiguranja da otuđi i optereti nekretninu zemljišnoknjižne oznake: k. č. br. [katastarska čestica], [adresa], 1476 m2, dvorište, 1165 m2, Kuća [adresa], 278 m2, spremište 33, z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – etažna knjiga 4. suvlasnički dio: 49/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2)

- s kojim je dijelom neodvojivo povezano pravovlasništva - posebnog dijela "B" stan oznake: "B" - u dijelu suterena dijelu prizemlja i dijelu I kata, koji se sastoji od predprostora, kuhinje, blagavonice, kupaonice i dnevnog boravka u suterenu, predprostora, kuhinje s blagavonicom, dnevnog boravka, hodnika, kupaonica, dvije spavaće sobe, dva spremišta i stepeništa u prizemlju: stubišta i galerije na 1. katu, površine 175,05 m2, koji se proteže na sporedne dijelove: tri natkrivena ulaza oznake "BS1", "BS2","BS3" u suterenu, dvije loggie oznake "BS4" i "BS5" nenatkriveno stubište oznake "BS6" te kojem pripadaju spremište oznake "BP1" u suterenu i zemljište oznake "BP2".

2. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Pazinu izvršiti upis zabilježbe privremene mjere iz točke I./1. izreke ovog Rješenja.

b) Nalaže se Financijskoj agenciji (FINA) da izda nalog svim bankama, u kojima protivnica osiguranja ima otvorene račune i oročene štedne uloge, a prema osobnom identifikacijskom broju protivnice osiguranja, na način da uskrate/zabrane raspolaganje protivnici osiguranja na novčanim sredstvima koje protivnica osiguranja ima u tim bankama, odnosno da po nalogu protivnice osiguranja ili bilo koje treće osobe isplate s bilo kojeg bankovnog računa protivnice osiguranja, novčani iznos u visini od 15.000,00 EUR.

II. Ove privremene mjere ostaju na snazi do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se povodom tužbe predlagatelja osiguranja u svojstvu tužitelja, vodi pred Općinskim sudom u Pazinu, Stalna služba Poreč-Parenzo, radi isplate, posl. br. P- 1110/2023, između predlagatelja osiguranja kao tužitelja i protivnice osiguranja kao tužene.

III. Žalba protiv ovog rješenja ne odgađa provedbu privremenih mjera.

IV. Ovo rješenje o osiguranju ima učinak rješenja o ovrsi."

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Poreč-Parenzo da odmah po primitku ovog rješenja izvrši upis zabilježbe odbijanja prijedloga za određivanje privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – etažna knjiga, 4. suvlasnički dio: 49/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) s kojim je dijelom neodvojivo povezano pravovlasništva - posebnog dijela "B" stan oznake: "B" - u dijelu suterena dijelu prizemlja i dijelu I kata, koji se sastoji od predprostora, kuhinje, blagavonice, kupaonice i dnevnog boravka u suterenu, predprostora, kuhinje s blagavonicom, dnevnog boravka, hodnika, kupaonica, dvije spavaće sobe, dva spremišta i stepeništa u prizemlju: stubišta i galerije na 1. katu, površine 175,05 m2, koji se proteže na sporedne dijelove: tri natkrivena ulaza oznake "BS1", "BS2","BS3" u suterenu, dvije loggie oznake "BS4" i "BS5" nenatkriveno stubište oznake "BS6" te kojem pripadaju spremište oznake "BP1" u suterenu i zemljište oznake "BP2.

III. Odbija se zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troškova postupka osiguranja kao neosnovan.

Obrazloženje

1.1. Pred ovim sudom zaprimljen je prijedlog predlagatelja osiguranja protiv protivnika osiguranja radi osiguranja novčane tražbine. Predlagatelj osiguranja je predložio da sud odredi privremene mjere: 1) zabrane otuđenja i opterećenja jedine nekretnine koju protivnica osiguranja ima u Republici Hrvatskoj oznake k.č.br. k. č. br. [katastarska čestica], upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – etažna knjiga, 4. suvlasnički dio: 49/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) te 2) davanjem naloga Agenciji da prema OIB-u protivnika osiguranja zabrani svim bankama da protivniku osiguranja ili trećoj osobi po nalogu protivnika osiguranja isplati sa njegova računa ili iz njegovih oročenih sredstava iznos od 15.000,00 eura uvećano za iznos zakonskih zateznih kamata.

1.2. Predlagatelj osiguranja je u prijedlogu naveo da je podnio tužbu, koja se vodi pod posl.br. P-1110/2023 kojom zahtjeva od protivnice osiguranja isplatu iznosa od 15.000,00 eura uvećanog za pripadajuće zakonske zatezne kamate tekuće od dana 17.02.2023. pa do isplate i da je navedeni postupak još u tijeku, a samim podnošenjem tužbe da je učinjena vjerojatnost postojanja njegove tražbine. U odnosu na opasnost da će bez takve mjere protivnik osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati, predlagatelj je naveo da prema njegovim saznanjima protivnica osiguranja prodaje nekretninu koja je ranije navedena a da joj je to jedina imovina u Republici Hrvatskoj. Dalje, da je protivnica osiguranja strani državljanin te da izvjesno namjerava iseliti iz Republike Hrvatske ukoliko proda svoju jedinu nekretninu u Republici Hrvatskoj.

2. U odgovoru na prijedlog za određivanje privremene mjere protivnik osiguranja se u cijelosti usprotivio određivanju predloženih mjera osiguranja. Smatra da samim podnošenjem tužbe tražbina predlagatelja nije učinjena vjerojatnom, tim više jer je prvostupanjskom presudom odbijena tužba predlagatelja osiguranja, tako da je vjerojatnije da je tražbina predlagatelja osiguranja nepostojeća. Isto tako, smatra paušalnim i ničim dokazanim navode predlagatelja osiguranja koji se odnose na opasnost da će bez takve mjere spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine. Naime, da sama činjenica da se netko bavi poslovanjem nekretnina i njezinim posredovanjem ne znači samo po sebi da će tu nekretninu i otuđiti, kao niti činjenica da je strani državljanin. Smatra da predlagatelj osiguranja nije učinio vjerojatnim niti da bi se predloženom mjerom protivniku osiguranja učinila samo neznatna šteta.

3. Zahtjev za osiguranje novčane tražbine privremenom mjerom nije osnovan.

4. Na temelju čl. 344. st. 1. Ovršnog zakona (Narodne novine br. 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024. dalje OZ) privremena mjera radi osiguranja novčane tražbine može se odrediti ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje tražbine i opasnost da će bez takve mjere protivnik osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati. Slijedom navedenog, pretpostavke za određivanje privremene propisane odredbom čl. 344. stavak 1. OZ moraju biti kumulativno ispunjene. Prema čl. 344. st. 3. OZ-a smatra se da opasnost iz stavka 1. čl. 344. OZ-a postoji ako bi se tražbina imala ostvariti u inozemstvu.

5. U ovom konkretnom slučaju, prvostupanjski sud smatra da predlagatelj osiguranja nije dokazao vjerojatnost postojanja svoje tražbine, kao temeljne pretpostavke za određivanje privremene mjere.

6. Učiniti vjerojatnim postojanje tražbine ne znači i dokazati da ona zaista postoji. U postupku osiguranja sud odlučuje na temelju ocjene o vjerojatnosti postojanja tražbine, a ne na temelju izvjesnosti o njenom postojanju. Nije naravno dovoljna tvrdnja predlagatelja da njegova tražbina postoji nego je dužan navesti okolnosti i po mogućnosti priložiti dokaze iz kojih postoji vjerojatnost postojanja tražbine, dakle sud bi trebao doći do uvjerenja da ima više argumenata u prilog postojanju određene činjenice nego onih koji govore suprotno.

7. Naime, u odnosu na postojanje te pretpostavke (vjerojatnost postojanja tražbine) postoji nepravomoćna presuda kojom je tužbeni zahtjev odbijen, a predlagatelj osiguranja u tijeku ovog postupka samo paušalno navodi kako smatra da je u prvostupanjskoj presudi potpuno promašeno protumačen poslovni odnos stranaka. Isto tako, prilaganje kaznene prijave nije od utjecaja na postojanje vjerojatnosti tražbine.

8. Ovaj sud smatra da postojanje nepravomoćne presude kojim se odbija tužbeni zahtjev zasigurno ne može samo za sebe značiti da je učinjeno vjerojatnim da tražbina postoji, već naprotiv isto u većom mjeri govori u prilog tome da tražbina ne postoji. Predlagatelj osiguranja je tako trebao vjerojatnost postojanje tražbine dokazati na drugi način, ali radi utvrđivanja navedene pretpostavke nije preložio izvođenje niti jednog dokaza osim uvida u predmet posl.br. P-1110/2023 a u kojem je donesena upravo predmetna nepravomoćna presuda.

9. Slijedom svega navedenog, stav je ovog suda da s obzirom na to da predlagatelj osiguranja nije učinio vjerojatnim postojanje svoje tražbine, nije ispunjena niti prva od kumulativnih pretpostavki koje moraju biti ispunjene za određivanje privremene mjere iz čl. 344. OZ-a, te je odlučeno kao u t. I. izreke rješenja.

10. U skladu s člankom 95. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/2019, 128/2022, 155/2023 i 127/2024) naloženo je Zemljišnoknjižnom odjelu Pazin da u zemljišnoj knjizi na nekretninama protivnika osiguranja upiše zabilježbu odbačenog prijedloga za osiguranje određivanjem privremene mjere (točka II. izreke).

11. Predlagatelj osiguranja podnio je zahtjev za naknadu troškova za sastavljanje prijedloga za privremenu mjeru te za sudsku pristojbu za privremenu mjeru. Budući da je prijedlog za osiguranje u cijelosti odbijen, sud je na temelju čl. 14. OZ-a odlučio kao u t. III. izreke.

U Bujama - Buie 11. kolovoza 2025.

Sudac

Sven Babić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od osam dana od dostave rješenja. Žalba se podnosi putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu rješenja.

DNA:

1. predlagatelju osiguranja, p.p.,

2. protivniku osiguranja, p.p.