REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Splitu - Stalna služba u Trogiru

Obala Bana Berislavića 1

21220 Trogir

Poslovni broj: 52 : R1-508/2022-20

Z A P I S N I K

od 11.kolovoza 2025.

Prisutni od suda

Sudac: Denis Dučić

Predlagatelj: EV

Zapisničar: Kristina Bilić

Protustranka: ZV

Radi:  Razvrgnuće suvlasničke

zajednice

Sudac započinje ročište u 08:45 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

za predlagatelja: osobno uz pun. Anu Mahmutović, odvj. u Trogiru

za protustranku: osobno uz pun. Ivu Ševo Čarija, odvjetnica u Trogiru

Utvrđuje se da su stranke pristupile ovom sudu s prijedlogom da sud primi na zapisnik sudsku nagodbu jer su stranke uspjele istu postiči u pogledu ovog predmeta spora.

Sud donosi

rješenje

prima se na zapisnik sljedeća:

S U D S K A N A G O D B A

OV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa],

kao Predlagatelj (u daljnjem tekstu: Predlagatelj)

zastupan po punomoćnici Ani Mahmutović odvjetnici u Trogiru

i

ĐV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa],

kao Predloženik (u daljnjem tekstu: Predloženik)

zastupan po punomoćnici Ivi Ševo Čarija odvjetnici u Trogiru

Članak 1.

Stranke suglasno utvrđuju:

Da su stranke ove Nagodbe upisane kao suvlasnici nekretnine čes. zem. 557/1, čes. zem. 557/3, čes. zem. 557/4 i čes. zgr. 1314 sve ZU 2441 KO [katastarska općina] i to svaki za ½ dijela.

Da je predlagatelj ranije pred Općinskim sudom u Trogiru, pod poslovnim brojem R1- 181/13, sada pred Općinskim sudom u Splitu, Stalna služba u Trogiru, pod poslovnim brojem R1-584/15,dalje R1-508/22 pokrenuo postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina.

Da je na temelju vještva od dana 16. 05. 2015 godine i Dopune vještva temeljem zapisnika održanog dana 17. 08. 2024 godine, izrađenih od strane stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zurić Srećka dipl. ing građ. sačinjen vještački nalaz PRIJEDLOG DIOBE i mišljenje sa priloženim prijedlogom diobe.

Članak 2.

Da su stranke u cijelosti prihvatile prijedlog diobe te razvrgavaju suvlasničku zajednicu nekretnina tako da :

Predlagatelju CV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pripada u cijelosti okućnica koja je u PRIJEDLOGU DIOBE, stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zurić Srećka dipl. ing građ. označena crvenom bojom i označena brojevima 1-13-1.

Predlagatelju u cijelosti pripada kat kuće, (kat kuće koji i sada koristi), te mu u cijelosti pripada i potkrovlje kuće, s mogućnosti nadogradnje, a bez ikakvog daljnjeg odobrenja i suglasnosti Predloženika.

Predlagatelj OV, OIB [osobni identifikacijski broj], se obvezuje u roku do 31. 12. 2027. godine, za pristup u svoju nekretninu (kat kuće i pripadajuću okućnicu) izgraditi vanjsko stepenište sa istočne strane zida ne dodirujući betonski zid garsonijere protustranke udaljenosti najmanje 10 cm , te izgraditi betonski zid od točke 12. do točke 13. a sve kako je to prikazano u PRIJEDLOGU DIOBE, stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zurić Srećka dipl. ing građ.

Predloženiku ĐV, OIB [osobni identifikacijski broj] , pripada u cijelosti prizemlje kuće sa pripadajućom okućnicom, u PRIJEDLOGU DIOBE, stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zurić Srećka dipl. ing građ. obojeno zelenom bojom i rimskim oznakama I, II, III, IV, I, dimenzijama navedena površina 11,6 m sa 9,0 m, kao i objekt koji se nalazi odmah nakon ulaza na parcelu zajedno sa pripadajućom terasom i prostorom ispod terase označeno zelenom bojom i rimskim oznakama V, VI, VII, VIII, V.

Predlagatelju CV OIB [osobni identifikacijski broj] i predloženiku ĐV , OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], pripadaju zajednički dijelovi nekretnine koji su u vještvu stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Zurić Srećka dipl. ing građ. obojani plavom bojom i slovima A,B,C D i A svakome za ½ dijela.

Članak 3.

Stranke su suglasne da na temelju ove sudske nagodbe svaka može bez daljnjeg pitanja druge stranke izvoditi građevinske radove ili bilo koje druge radove na svom dijelu nekretnine .

Stranke su suglasne da na temelju ove sudske nagodbe svaka može bez daljnjeg pitanja druge stranke pokrenuti odgovarajuće sudske, upravne i druge postupke kako bi mogla uspostaviti na svom dijelu izdvojenom ovim razvrgnućem suvlasničke zajednice nekretnine isključivo vlasništvo i upisati svoje pravo vlasništva na tom dijelu bez ikakvog sudjelovanja druge stranke, kao i ishoditi sve odgovarajuće dozvole kojima bi se posebni dijelovi postali samostalne uporabne cjeline.

Stranke su suglasne da će po stjecanju zakonskih uvjeta pristupiti postupku legalizacije bespravno sagrađenog dijela objekta kako bi se objekt legalizirao u cijelosti i kako bi svaka samostalna uporabna cjelina stekla svoj legalitet.

Članak 4.

Stranke suglasne da je u postupku koji se vodi pred ovim sudom a definiran čl 1. stavkom 2. ove nagodbe predlagatelj OV, OIB [osobni identifikacijski broj] imao pripadajući materijalni trošak o osnova pristupa suda na lice mjesta i izrade vještačenja u iznosu od ukupno 1.250,00 eura te se obvezuje predloženik ĐV, OIB [osobni identifikacijski broj] s osnova svog suvlasničkog udjela od ½ predlagatelju isplatiti iznos od 625,00 eura, koji iznos za isplatu dospijeva nakon što predlagatelj ispuni svoju obvezu definiranu u članku 2. stavak .1 t.2. ove nagodbe,u roku od 8 dana.

Članak 5.

Predlagatelj i Predloženik su pažljivo pročitali cjelokupni tekst ove Nagodbe, te složno izjavljuju da je u odredbama Nagodbe sadržana njihova stvarna, ozbiljna i slobodno izražena volja, nakon čega je u znak prihvata svih prava i obveza koje iz ove Nagodbe i proizlazi vlastoručno potpisuju.

Članak 6.

Ova sudska nagodba ima snagu i svojstvo ovršne isprave.

EV

ZV

punomoćnica Ana Mahmutović

punomoćnica Iva Ševo Čarija

Dovršeno u 09:25 sati.

Sudac

Stranke

Zapisničar