Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj: Gž Zk-125/2024-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Splitu, po sutkinji Sonji Meštrović, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja upisa PČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Amel Kapić, odvjetnik u Zadru, radi upisa zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka, odlučujući o žalbi predlagatelja upisa protiv rješenja Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-27134/2023 (Z-27140/2023) od 30. studenog 2023., 11. kolovoza 2025.,

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba predlagatelja upisa kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-27134/2023 (Z-27140/2023) od 30. studenog 2023.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem odbijen je prigovor predlagatelja upisa i potvrđeno je rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-18615/2023 od 12. rujna 2023. (točka I. izreke) te je naložena zabilježba odbijenog prigovora u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] (točka II. izreke).

2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj upisa pobijajući ga zbog svih žalbenih razloga iz odredbi članka 353. stavka 1. Zakona o parničnom postupku (»Narodne novine«, broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje: ZPP), u vezi s odredbom članka 99. stavkom 2. Zakona o zemljišnim knjigama (»Narodne novine«, broj 63/19. i 128/22., dalje: ZZK), s prijedlogom da se pobijano rješenje preinači, dopusti upis i naloži brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga, podredno da se ukine i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.

2.1. Na žalbu nije odgovoreno.

2.2. Žalba nije osnovana.

3. Predlagatelj je predložio upis zabilježbe podnošenja izvanrednoga pravnog lijeka i to prijedloga za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Puli-Poli poslovni broj Gž-928/2022 od 9. veljače 2023., a kojom presudom je potvrđena presuda Općinskog suda u Zadru poslovni broj P-2995/2019-83 od 14. lipnja 2022., kod činjenice da je prvostupanjski sud na temelju te presude donio rješenje poslovni broj Z-14993/2023-1 od 2. lipnja 2023. kojim je dopustio u zemljišnoj knjizi uknjižbu prijenosa prava vlasništva kčbr. [katastarska čestica], uknjiženog u korist predlagatelja za cijelo, u korist TČ, i naložio provedbu tog upisa u zemljišnoj knjizi Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

4. Prvostupanjski je sud postupajući po tom prijedlogu smatrao da se zahtjevu ne može udovoljiti iz razloga što nije ispunjena pretpostavka o knjižnom predniku jer je u trenutku zaprimanja tog prijedloga upravo predlagatelj upisa bio upisan kao zemljišnoknjižni vlasnik.

5. Prema stanju spisa rješenjem ovlaštenoga zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-18615/2023 od 12. rujna 2023. odbijen je prijedlog predlagatelja radi upisa zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka na čestici [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] jer je predmetna nekretnina, prema stanju zemljišne knjige, upisana na ime predlagatelja, iz razloga što uknjižba po pravomoćnoj sudskoj presudi Općinskog suda u Zadru poslovni broj P-2995/2019-83 od 14. lipnja 2022. nije provedena.

6. Suprotno žalbenim prigovorima, prvostupanjski sud je po prigovoru valjano utvrdio potrebno činjenično stanje na koje je pravilno primijenio materijalno pravo kada je donio pobijano rješenje, pravilno utvrdivši sve okolnosti relevantne za donošenje odluke u ovoj zemljišnoknjižnoj stvari. To znači da je prvostupanjski sud odlučujući o prijedlogu pravilno ocijenio da je stanje zemljišne knjige u trenutku podnošenja prijedloga za upis bilo takvo da je bilo zapreka za zemljišnoknjižni upis sukladno odredbama članka 115. i članka 117. stavka 1. ZZK-a, pa da je taj sud pravilno postupio kada je po prigovor predlagatelja upisa odbio.

7. Prema odredbi članka 93. ZZK-a zabilježba izvanrednog pravnog lijeka je zabilježba kojom se osigurava prvenstveni red za uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije uknjižbe, a koja je dopuštena na temelju pravomoćne odluke koja se tim izvanrednim pravnim lijekom pobija (stavak 1.); prijedlog za zabilježbu iz stavka 1. tog članka može se podnijeti prije ili nakon podnošenja izvanrednog pravnog lijeka, a u roku za podnošenje prigovora odnosno žalbe protiv zemljišnoknjižnog rješenja koje je doneseno na temelju odluke koja se izvanrednim pravnim lijekom pobija (stavak 2.).

8. Kako neprijeporno u konkretnom slučaju na temelju pravomoćne presude protiv koje je podnesen prijedlog za dopuštenje revizije nije proveden zemljišnoknjižni upis, to je prvostupanjski sud pravilno odbio prijedlog za upis zabilježbe. Naime, smisao zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka je upravo u osiguravanju prvenstvenog reda za uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije uknjižbe koja je provedena na temelju pravomoćne sudske odluke, pa pravilnom primjenom članka 93. stavka 1. ZZK-a nisu ispunjene pretpostavke za upis zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka. Pri tome je za napomenuti da iako se na zabilježbu izvanrednog pravnog lijeka primjenjuje odredbe članka 86. do 89. u vezi s člankom 93. stavkom 5. ZZK-a, to ne znači da za dopustivost zabilježbe izvanrednog pravnog lijeka treba biti ispunjena pretpostavka za zabilježbu spora iz članka 86. stavka 1. ZZK-a jer su pretpostavke za dopustivost upisa koje se odnose na zabilježbu izvanrednog pravnog lijeka jasno propisane člankom 93. stavkom 1. ZZK-a, a koje nisu ispunjene u konkretnom slučaju.

9. Ostali žalbeni navodi kojima predlagatelj ukazuje na pogreške u datumima pobijanog rješenja nisu od značaja za odlučivanje u ovoj pravnoj stvari.

10. S obzirom na izneseno, a kako nisu ostvareni razlozi radi kojih se pobija prvostupanjsko rješenje, a niti povrede zakona na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, kao ni bitna povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. točke 11. ZPP-a koju ističe žalitelj, trebalo je, na temelju odredbe članka 149. stavka 3. ZZK-a, odbiti žalbu kao neosnovanu i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje, kako je navedeno u izreci ovog rješenja.

Split, 11. kolovoza 2025.

S U T K I N J A

Sonja Meštrović