REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U JASTREBARSKOM
Šetalište braće Kazić 6
Poslovni broj: P-236/2025-13
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U O D R I C A N J A
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Jastrebarskom, po sucu tog suda Silvani Godrijan, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja ADEL business d.o.o., Petrinja, Radoslava Lopašića 7, OIB: 92802126757, koje zastupaju odvjetnici iz Batarelo Dvojković Vuchetich odvjetničko društvo d.o.o., Zagreb, Ulica kralja Držislava 8, protiv 1. tuženika UČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv 2. tuženika EČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],obojica zastupana po Nenadu Mušiću, odvjetniku u Zagrebu, Miramarska cesta 24, radi činidbe, 11. kolovoza 2025.
p r e s u d i o j e
Odbija se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:
"I Nalaže se tuženicima da u roku 15 dana od pravomoćnosti ove presude sklope s tužiteljem ugovor o kupoprodaji nekretnina slijedećeg sadržaja:
UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINA
sklopljen između UČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i EČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao prodavatelja (u daljnjem tekstu: prodavatelji) i ADEL business d.o.o., Petrinja, Radoslava Lopašića 7, OIB: 92802126757, kao kupca (u daljnjem tekstu: kupac), kako slijedi:
1. Prodavatelj prodaje, a kupac kupuje sljedeće nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Novom Zagrebu, ZEMLJIŠNOKNJIŽNI ODJEL JASTREBARSKO:
- k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], oznaka zemljišta ORANICA U JAMI površine 2262 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oznaka zemljišta ORANICA U JAMI površine 3165 m2, ukupne površine 5427 m2,
- k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], oznaka zemljišta ORANICA U JAMI površine 11817 m2, ukupne površine 11817 m2,
(dalje u tekstu zajedno „Nekretnine“).
2. Kupoprodajna cijena iznosi 55 EUR po m2, odnosno 948.420,00 EUR (slovima: devetstočetrdesetosamtisućaičetiristodvadeseteura) ukupno.
Kupac će isplatiti svakom od prodavatelja jednu polovicu kupoprodajne cijene prilikom ovjeravanja potpisa na ovom ugovoru.
3. Prodavatelji ovlašćuju kupca da, bez bilo kakvog daljnjeg pitanja ili odobrenja, može u zemljišnim knjigama ili drugim javnim očevidnicima ishoditi uknjižbu prava vlasništva kupljenih nekretnina iz točke 1 ovog ugovora na svoje ime.
4. Prodavatelj i kupac prihvaćaju prava i obveze iz ovog ugovora što potvrđuju potpisom ovog ugovora.
U protivnom će ugovor zamijeniti ova presuda.
II Nalaže se tuženicima da tužitelju naknade parnični trošak ovog postupka sa zateznim kamatama od dana donošenja presude u roku od 15 dana."
Obrazloženje
1. Tužitelj je podnio protiv tuženika tužbu radi sklapanja ugovora.
2. Tijekom postupka tužitelj je podneskom od 01. kolovoza 2025. obavijestio sud da se tužitelj odriče postavljenog tužbenog zahtjeva, te da je izvansudskom nagodbom s tuženicima mirnim putem riješio predmet spora.
3. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid spisu priležeće materijalne dokaze.
4.
U postupku je utvrđeno da je udovoljeno potrebnim uvjetima iz čl. 331a. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br.: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13 43/13 i 89/14 – u daljnjem tekstu: ZPP), te je valjalo donijeti presudu na temelju odricanja kojom je odbijen tužbeni zahtjev i odlučiti kao u izreci presude.
U Jastrebarskom, 11. kolovoza 2025.
S u d a c:
Silvana Godrijan
Uputa o pravu na žalbu:
Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovog otpravka, koja se podnosi pismeno u 4 primjeraka ovom sudu, a o kojoj će odlučiti Županijski sud.
Dostaviti:
-punomoćniku tužitelja (ročište 9.9.2025. neće se održati)
- punomoćniku 1.i 2. tuženika (ročište 9.9.2025. neće se održati)
