Republika Hrvatska
Općinski sud u Crikvenici
Stalna služba u Rabu
Bobotine 1
51280 Rab
Poslovni broj: P-15/2024.-14.
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
PRESUDA NA TEMELJU ODRICANJA
Općinski sud u Crikvenici, Stalna služba u Rabu, po sucu tog suda Lauri Puljar- Matić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Mirjani Jurišić odvjetnici u H i suradnici odvjteničko društvo d.o.o. Zagreb, protiv tuženice HDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnici Neli Suša, odvjetnici iz Rijeke, uz sudjelovanje ĐD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao umješača na strani tuženika, radi stjecanja prava vlasništva, dana 08. kolovoza 2025.,
p r e s u d i o j e
Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:
"1. Utvrđuje se da Ugovor o kupoprodaji nekretnina koji je sklopljen između HDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] dana 22.12.2023. godine i koji je ovjeren od strane javnog bilježnika Draženka Pičuljan, Rab – Palit 71 pod poslovnim brojem OU-252/2023 a kojim je HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kupio od HDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] nekretnine koje su upisane u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Crikvenici u:
- zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] PUT BARBARAT sa 11 m2 i katastarska čestica [katastarska čestica] BARBARAT DVORIŠTE sa 787 m2, PUT sa 166 m2, KUĆA, Barbarat, BARBARAT 57 sa 200 m2 i POMOĆNA ZGRADA sa 14 m2;
- zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 137 m2 i PUT sa 88 m2, te katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 706 m2 i PUT sa 163 m2;
- zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 50 m2 i PAŠNJAK sa 1751 m2; te
- zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 55 m2
nije raskinut i da je predstavlja valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na gore navedenim nekretninama od strane HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].
2. Utvrđuje se da su Ugovorom o kupoprodaji nekretnina koji je sklopljen između HDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] dana 22.12.2023. godine i koji je ovjeren od strane javnog bilježnika Draženka Pičuljan, Rab – Palit 71 pod poslovnim brojem OU-252/2023 a kojim je HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kupio od HDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] nekretnine koje su upisane u Zemljišnoj knjizi
Općinskog suda u Crikvenici u:
- zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] PUT BARBARAT sa 11 m2 i katastarska čestica [katastarska čestica] BARBARAT DVORIŠTE sa 787 m2, PUT sa 166 m2, KUĆA, Barbarat, BARBARAT 57 sa 200 m2 i POMOĆNA ZGRADA sa 14 m2;
- zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 137 m2 i PUT sa 88 m2, te katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 706 m2 i PUT sa 163 m2;
- zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 50 m2 i PAŠNJAK sa 1751 m2; te
- zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica
504/2 ORANICA sa 55 m2
HDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ugovorili kupoprodajnu cijenu za gore navedene nekretnine u iznosu od 1.300.000,00 EUR (jedanmilijuntristotisućaeura) i da je HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] isplatio ĐDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] na ime kapare za kupoprodaju navedenih nekretnina iznos od 130.000,00 EUR (slovima: stotridesettisuća eura) koji se ima uračunati u kupoprodajnu cijenu za kupnju predmetnih nekretnina koja je dogovorena u ukupnom iznosu od 1.300.000,00 EUR (jedanmilijuntristotisućaeura).
3. Tužena ĐDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] je dužna trpjeti da joj tužitelj HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], Đ utca 29, 2600 Vac, Mađarska plati iznos od 1.170.000,00 EUR (slovima: jedanmilionstosedamdesettisuća eura) na ime isplate preostalog iznosa kupoprodajne cijene iz Ugovor o kupoprodaji nekretnine koji je sklopljen između HDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] dana 22.12.2023. godine i koji je ovjeren od strane javnog bilježnika Draženka Pičuljan, Rab – Palit 71 pod poslovnim brojem OU-252/2023 i to polaganjem navedenog iznosa u sudski polog kod ovoga suda.
4. Tužena HDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] dužna je trpjeti da se, temeljem ove presude i rješenja suda o polaganju preostalog iznosa kupoprodajne cijene iz Ugovor o kupoprodaji nekretnine koji je sklopljen između HDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], Strada Costiera 10/1, [adresa] i HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] dana 22.12.2023. godine i koji je ovjeren od strane javnog bilježnika Draženka Pičuljan, Rab – Palit 71 pod poslovnim brojem OU-252/2023 i to u iznosu od 1.170.000,00 EUR (slovima: jedanmilionstosedamdesetisuća eura), provede uknjižba prava vlasništva na nekretninama koje su upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Crikvenica, Zemljišnoknjižni odjel Rab u:
- zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] PUT BARBARAT od 11 m2 i katastarska čestica [katastarska čestica] BARBARAT DVORIŠTE sa 787 m2, PUT sa 166 m2, KUĆA, Barbarat, BARBARAT 57 sa 200 m2 i POMOĆNA ZGRADA sa 14 m2;
- zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 137 m2 i PUT sa 88 m2, te katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 706 m2 i PUT sa 163 m2;
- zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 50 m2 i PAŠNJAK sa 1751 m2; te
- zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica
504/2 ORANICA sa 55 m2
sa imena DDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] na ime HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], Đ [adresa] odnosno da se izvrši uknjižba prava vlasništva navedenih nekretnina na ime HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].
5. Nalaže se tuženoj ĐDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] da preda u samostalni i neposredni posjed tužitelju HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] nekretnine koje su upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Crikvenica, Zemljišnoknjižni odjel Rab u:
- zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] PUT BARBARAT od 11 m2 i katastarska čestica [katastarska čestica] BARBARAT DVORIŠTE sa 787 m2, PUT sa 166 m2, KUĆA, Barbarat, BARBARAT 57 sa 200 m2 i POMOĆNA ZGRADA sa 14 m2;
- zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 137 m2 i PUT sa 88 m2, te katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 706 m2 i PUT sa 163 m2;
- zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA sa 50 m2 i PAŠNJAK sa 1751 m2; te
- zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica
504/2 ORANICA sa 55 m2
i to slobodne od svih stvari i osoba.
6. Nalaže se Općinskom sudu u Crikvenici, Zemljišnoknjižni odjel Rab, ponovno upisati na nekretninama upisanim kod Općinskog suda u Crikvenici u:
- zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] PUT BARBARAT od 11 m2 i katastarska čestica [katastarska čestica] BARBARAT DVORIŠTE sa 787 m2, PUT sa 166 m2, KUĆA, Barbarat, BARBARAT 57 sa 200 m2 i POMOĆNA ZGRADA sa 14 m2;
- zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA od 137 m2 i PUT od 88 m2, te katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA od 706 m2 i PUT od 163 m2;
- zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica [katastarska čestica] ORANICA od 50 m2 i PAŠNJAK od 1751 m2; te
- zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], kao katastarska čestica
504/2 ORANICA od 55 m2
predbilježbu prava vlasništva koja je bila upisana u korist HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] pod poslovnim brojem Z- 19447/2023, i to sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.
7. Nalaže se ĐDO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] da plati HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], Kárász utca 29, 2600 Vac, Mađarska sve troškove ovog sudskog postupka zajedno sa zakonskom zateznom kamatom na navedene troškove."
Obrazloženje
Podneskom od 20. lipnja 2025. tužitelj se odrekao tužbenog zahtjeva pa je temeljem članka 331a Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23) odlučeno kao u izreci.
Rab, 08. kolovoza 2025.
Sudac
Laura Puljar-Matić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u dva istovjetna primjerka pismeno, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude
Dostaviti:
- tužitelju po pun.
- tuženiku po pun. uz podnesak tužitelja od 20. lipnja 2025,
- umješaču osobno, uz cit podnesak – Prema Uredbi EZ-a o dostavi
Kal. 30 dana
