REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovr-2308/2025-4

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Juri Pezelju, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Hep-Toplinarstvo d.o.o., OIB:15907062900, Zagreb, Miševečka 15a, koje zastupa opunomoćenik Josip Mađarić, odvjetnik u Zagrebu, Zelinska 4, protiv protivnika osiguranja TŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], povodom prijedloga za osiguranje, dana 7. kolovoza 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Temeljem pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca iz Zagreba, posl. br. Ovrv-284/2021 od 26.07.2021., a radi osiguranja tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 390,23 Eura zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na koja teče:

-na iznos 35,19 Eur od 23.07.2020. do isplate,

-na iznos 33,72 Eur od 22.08.2020. do isplate,

-na iznos 33,27 Eur od 23.09.2020. do isplate,

-na iznos 34,37 Eur od 23.10.2020. do isplate,

-na iznos 60,74 Eur od 25.11.2020. do isplate,

-na iznos 88,83 Eur od 22.12.2020. do isplate,

-na iznos 104,09 Eur od 27.01.2021. do isplate,

te iznosa od 86,27 Eura na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 26.07.2021. do isplate, sve po stopi koja se od 01.08.2015. do 31.12.2022. za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 01.01.2024. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

određuje se

o s i g u r a n j e p r i s i l n i m z a s n i v a n j e m z a l o ž n o g p r a v a

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja i to:

125/8670 suvlasničkog dijela uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade povezan temeljem odredbe čl. 68. i 370. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnog dijela nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k.o. 339318, DONJE VRAPČE,

pod A Posjedovnica PRVI ODJELJAK

1. kčbr. [katastarska čestica], u naravi SLAVENSKOGA ULICA-TIJARDOVIĆEVA ULICA, koja se sastoji od DVORIŠTE površine 1602 m2 te POSLOVNA ZGRADA I ZGRADA, ZAGREB, SLAVENSKOGA ULICA 1, ZAGREB, TIJARDOVIĆEVA ULICA 20A površine 3124 m2, ukupne površine u iznosu od 4726 m2,

pod B Vlastovnica

21. Suvlasnički dio: 36/8670 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-21) lokal br. 71 u etaži prizemlja površine 35,54 čm TŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

[adresa],

22. Suvlasnički dio: 39/8670 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-22) lokal br. 72 u etaži prizemlja površine 38,49 čm TŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

[adresa],

27. Suvlasnički dio: 50/8670 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-27) lokal br. 81 u etaži prizemlja površine 50,23 čm TŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

[adresa],

II. Određuje se zabilježba ovršivosti tražbine iz toč. I. izreke rješenja (čl. 297 st. 2 Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298 Ovršnog zakona).

IV. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da odmah po primitku ovog rješenja upiše uknjižbu založnog prava i ovršnosti tražbine s određenim troškovima u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja.

V. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka osiguranja u iznosu 151,54 € u roku 8 dana.

Obrazloženje

1.Predlagatelj osiguranja je podnio prijedlog za osiguranje prisilnim osnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

2.Odredbom čl. 41 st. 4 Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24., dalje: OZ) koja se primjenjuje na postupak osiguranja na temelju čl. 290 OZ, propisano je da rješenje o ovrsi ne mora biti obrazloženo i može se izdati otiskivanjem štambilja na prijedlogu za ovrhu.

3.S obzirom da je sud utvrdio da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom kojom je utvrđena njegova tražbina protiv protivnika osiguranja te da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine na kojoj je predloženo odrediti osiguranje, sud je usvojio prijedlog predlagatelja osiguranja i donio odluku kao u izreci rješenja.

4.Trošak je određen za sastav prijedloga za osiguranje 100,00 € po Tbr. 11/1 u vezi Tbr. 7/1 Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23.) što uvećano za PDV 25% 25,00 € te sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o osiguranju 26,54 €, ukupno iznosi 151,54 €.

Zagreb, 7. kolovoza 2025.

Sudac:

Jure Pezelj

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka. Žalba se podnosi u obliku elektroničkog podneska ili pisano u 3 istovjetna primjerka ovom sudu a o njoj odlučuje županijski sud.

DNA:

1. opunomoćeniku predlagatelja osiguranja

2. protivniku osiguranja uz prijedlog i dokumentaciju

3. ZK odjelu uz prijedlog i dokumentaciju