REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovr-2457/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Juri Pezelju, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja LIND-GRAD d.o.o., OIB:81530401884, Ulica Božidara Adžije 19, Zagreb, zastupano po direktoru ZK, u ime suvlasnika stambene zgrade u [adresa], na adresi [adresa], svi zastupani po opunomoćenici Anamariji Udiljak, odvjetnici u Zagrebu, Ulica grada Vukovara 224/III, protiv protivnika osiguranja ĐK iz [adresa], Z [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], povodom prijedloga za osiguranje, dana 7. kolovoza 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika mr.sc. Joze Rotima, Zagreb, Trg J. F. Kennedyja 6b, od 29.03.2024., posl. br. Ovrv-13084/2024, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja i to: novčane tražbine Suvlasnika stambene zgrade u [adresa], u iznosu od 940,23 EUR uvećane za zakonske zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od 21.02.2024. do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, nastalih troškova ovršnog postupka u iznosu od 175,00 EUR određenih u ovršnoj ispravi uvećanim za zakonske zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od 29.03.2024. (dan donošenja rješenja o ovrsi) do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

troškova ovog postupka osiguranja sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

određuje se

o s i g u r a n j e p r i s i l n i m z a s n i v a n j e m z a l o ž n o g p r a v a

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja:

upisanoj kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], FRANJE WOEFLA 2,4 - HRVATSKOG SOKOLA 79, 81 - ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE BR. 2, 4, 79, 81, i to:

224. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-223): stan br. 102, na I (prvom) katu, koji se sastoji od 3 sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, nužnika, hodnika, degažmana, lođe, površine 76,25 m2, Franje Wölfla 2, neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi

II. Određuje se zabilježba ovršivosti tražbine iz toč. I. izreke rješenja (čl. 297 st. 2 Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298 Ovršnog zakona).

IV. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da odmah po primitku ovog rješenja upiše uknjižbu založnog prava i ovršnosti tražbine s određenim troškovima u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja.

V. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak postupka osiguranja u iznosu 227,32 € sa zateznim kamatama koje teku od dana donošenja ovog rješenja do isplate, u roku 8 dana.

Obrazloženje

1.Predlagatelj osiguranja je podnio prijedlog za osiguranje prisilnim osnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

2.Odredbom čl. 41 st. 4 Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24., dalje: OZ) koja se primjenjuje na postupak osiguranja na temelju čl. 290 OZ, propisano je da rješenje o ovrsi ne mora biti obrazloženo i može se izdati otiskivanjem štambilja na prijedlogu za ovrhu.

3.S obzirom da je sud utvrdio da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom kojom je utvrđena njegova tražbina protiv protivnika osiguranja te da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine na kojoj je predloženo odrediti osiguranje, sud je usvojio prijedlog predlagatelja osiguranja i donio odluku kao u izreci rješenja.

4.Trošak je određen za sastav prijedloga za osiguranje 100,00 € po Tbr. 11/1 u vezi Tbr. 7/1 Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23., dalje: Tarifa), pribavu ZK izvatka 50,00 € po Tbr. 36 Tarife, što uvećano za PDV 25% 37,50 € te sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o osiguranju 39,82 €, ukupno iznosi 227,32 €.

5.Predlagatelju nije priznat traženi trošak pribave potvrde pravomoćnosti i ovršnosti rješenja o ovrsi jer istu zajedno s rješenjem o ovrsi ovrhovoditelju dostavlja javni bilježnik u siguran elektronički poštanski pretinac sukladno čl. 283 st. 1 OZ i čl. 11 Pravilnika o obrascima u ovršnom postupku, načinu elektroničke komunikacije između sudionika i načinu dodjele predmeta u rad javnom bilježniku (Narodne novine broj 43/21. i 94/21.). Stoga nema mjesta naplati tog troška na teret ovršenika (protivnika osiguranja) ako je radnju dostave potvrde ovršnosti učinio javni bilježnik slanjem u siguran elektronički pretinac ovrhovoditelja (njegovog punomoćnika), a o čemu je riječ u ovom slučaju.

Zagreb, 7. kolovoza 2025.

Sudac:

Jure Pezelj

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka. Žalba se podnosi u obliku elektroničkog podneska ili pisano u 3 istovjetna primjerka ovom sudu a o njoj odlučuje županijski sud.

DNA:

1. opunomoćeniku predlagatelja osiguranja

2. protivniku osiguranja uz prijedlog i dokumentaciju

3. ZK odjelu uz prijedlog i dokumentaciju