REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Trogiru

Poslovni broj: Ovr-1939/25-2

Obala bana Berislavića 1,

21220 Trogir

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru, po sucu Denisu Dučiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja AF, odvjetnika iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Mirku Jeliću, odvjetniku u [adresa], protiv protivnika osiguranja TF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, odlučujući o prijedlogu za osiguranje, izvanraspravno, dana 6. kolovoza 2025. godine;

r i j e š i o  j e

I/. Na temelju ovršne isprave-pravomoćnog i ovršnoga rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Nikole Tadića sa sjedištem u [adresa], poslovni broj Ovrv-4158/07 od 11. travnja 2008.godine, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 6.322,29 EUR-a sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 22. travnja 2006. godine do 31. srpnja 2007. godine po stopi iz Zakona o zateznim kamatama odnosno po čl. 1. Uredbe o visini stope zatezne kamate, te od 01. siječnja 2008. godine do 31. srpnja 2015. godine po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. godine do 31. prosinca.2022. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena te od 1. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, te radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja nastalog s osnova troška toga ovršnog postupka u iznosu od 305,44 EUR-a sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 11. travnja 2008. godine do 31. srpnja 2015. godine po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. godine do 31. prosinca.2022. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena te od 1. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, kao i radi osiguranja naplate troškova iz ovoga postupka osiguranja;

- određuje se osiguranje uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja AF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],na 25. suvlasničkom udjelu s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-25) protivnika osiguranja od 1/2 idealnog dijela nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica] u naravi zgrada, Marina Getaldića 3, stan na III. (trećem) katu, označen br. 10, površine 32,94 m2, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe pod rbr. 25.1, upisano u ZU 14015 k. o. [katastarska općina].

II. Pri uknjižbi založnoga prava u korist predlagatelja osiguranja u zemljišnoj knjizi označit će se ovršnost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Uknjižbu založnog prava provest će Zemljišnoknjižni odjel Split i prije pravomoćnosti ovoga rješenja.

V. Nalaže se protivniku osiguranja TF, OIB: [osobni identifikacijski broj], s osnova nastalih troškova ovoga postupka osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja AF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iznos od 356,37 EUR-a, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom počevši od 6. kolovoza 2025. godine kao dana donošenja ovoga rješenja, pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od osam dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja u prijedlogu za osiguranje iz podneska od 23. srpnja 2025. godine, predlaže da se na temelju ovršne isprave- pravomoćnog i ovršnoga rješenja o ovrsi javnog bilježnika Nikole Tadića sa sjedištem u [adresa], poslovni broj Ovrv-4158/07 od 11. travnja 2008.godine, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 6.322,29 EUR-a sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 22. travnja 2006. godine, pa do isplate i radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 305,44 EUR-a sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 11. travnja 2008. godine, pa do isplate kao i radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja po osnovi troškova nastalih iz ovog postupka osiguranja zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja rješenja o osiguranju pa sve do isplate, odredi osiguranje tražbine uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnine protivnika osiguranja i to na 25. suvlasničkom udjelu s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-25) protivnika osiguranja od 1/2 idealnog dijela nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica] u naravi zgrada, Marina Getaldića 3, stan na III. (trećem) katu, označen br. 10, površine 32,94 m2, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe pod rbr. 25.1.

2. Prijedlog za osiguranje novčane tražbine je osnovan.

3. Uvidom u priloženu ispravu- rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Nikole Tadića sa sjedištem u [adresa], poslovni broj Ovrv- 4158/07 od 11. travnja 2008.godine, razvidno je da ista ima svojstvo ovršne isprave budući je predmetno rješenje o ovrsi postalo pravomoćno i ovršno 22. siječnja 2009. godine, sukladno izdanoj potvrdi pravomoćnosti i ovršnosti izdane od strane imenovanog javnog bilježnika od 4. veljače 2009. godine, što bi bila osnova za osiguranje tražbine koja proizlazi iz te ovršne isprave zahtijevane u iznosu od 47.635,28 kn/6.322,29 EUR-a sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 22. travnja 2006. godine kao i tražene tražbine s osnova nastaloga troška iz toga postupka ovrhe zahtijevane u iznosu od 2.301,35 kn/ 305,44 EUR-a sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 11. travnja 208. godine, s ovdje traženim osiguranjem troškova nastalog povodom ovoga prijedloga za osiguranje zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja rješenja o osiguranju, upravo svih tih tražbina po osnovi navedene ovršne isprave u korist predlagatelja osiguranja koji je ovjerenom izjavom o prijenosu tražbine, sastavljenom u Zagrebu od 28. ožujka 2013. godine, ovjerenom po javnom bilježniku Jozi Rotimu sa sjedištem u [adresa], poslovni broj OV-4988/13 od 10. travnja 2013. godine, dokazao da je tražbina s ranijeg vjerovnika iz ovršne isprave Privredne banke d.d. Zagreb, prešla na sadašnjeg vjerovnika, upravo ovdje predlagatelja osiguranja.

4.Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Split od 23. srpnja 2025. godine, broj ZU 14015 k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je na nekretnini koja je predložena kao predmet osiguranja traženih novčanih tražbina upisano prava suvlasništva od 1/2 dijela od upisanog 25. suvlasničkog udjela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-25) nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica] u naravi zgrada, Marina Getaldića 3, stana na III. (trećem) katu, označenoga br. 10, površine 32,94 m2, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe pod rbr. 25.1, u korist ovdje označenoga protivnika osiguranja.

5. Stoga je razvidno da su ostvarene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini propisane odredbom čl. 296. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24- nastavno OZ-a), kojom je odredbom propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

6. Nadalje, odredbom čl. 297. st.1. OZ-a, propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st.2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.

7. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a, propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

8. Odredbom čl. 290. st. 2. OZ-a, propisano je da se na osiguranje tražbine ne primjenjuju odredbe ovoga Zakona o nedopuštenosti ovrhe na nekretnini iz čl. 80.b. ovoga Zakona.

9. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svojih novčanih tražbina koje osigurava i to u onom zahtijevanom iznosu, uz pripadajuće zakonske zatezne kamate koje na svaki pojedinačni traženi iznos teku u onom razdoblju za koje je traženo osiguranje i takve podredne tražbine, pa sve do isplate, sukladno odredbi čl. 29. st.2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23- nastavno ZOO, koji se Zakon u postupku osiguranja ima primijeniti sukladno odredbi čl. 21. st.2. OZ-a), te kako je predlagatelj osiguranja dokazao odgovarajuće pravo upisanog suvlasništva protivnika osiguranja na nekretnini koje je pravo ovdje predloženi predmet osiguranja na kojem se pravu može odrediti traženo osiguranje prisilnim zasnivanjem založnoga prava, valjalo je kao osnovan prihvatiti postavljeni prijedlog za osiguranje, kako je to odlučeno kao u točkama I, II, III i IV izreke.

10. Predlagatelj osiguranja je zahtijevao naknadu troškova osiguranja kao i osiguranje tih troškova osiguranja prema popisu troškova iz prijedloga za osiguranje.

11. Odluka o trošku temelji se na odredbama čl. 14. st. 4. OZ-a , te na odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23- nastavno Tarife), pa je predlagatelju osiguranja zastupanog po punomoćniku iz reda odvjetnika, sukladno naznačenim propisima, a u skladu sa vrijednosti predmeta tražbine, priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u visini traženog iznosa od 200,00 EUR-a te pripadajućeg troška nastalog s prijedlogom za osiguranje u odnosu na popisani materijalni trošak obveze pribavljanja zemljišnoknjižnog izvatka kao i priložene potvrde FINA-e, kao obavijesti o nemogućnosti provedbe ovrhe radi naplate novčane tražbine koja se ovim prijedlogom za osiguranje osigurava, ovih materijalnih troškova svakog za po 50,00 EUR-a odnosno ukupno 100,00 EUR-a, kao i obveze plaćanja sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 56,37, EUR-a, odnosno sveukupno u iznosu od 356,37 EUR-a, te je time prihvaćen zahtjev predlagatelja osiguranja postavljen protiv protivnika osiguranja radi naknade troškova postupka, za koji iznos predlagatelju osiguranja pripada i zakonska zatezna kamata koja je određena sukladno odredbi čl. 29. st. 2. ZOO-a, a koja teče od dana donošenja ovoga rješenja o osiguranju, pa do isplate, pa je slijedom svega gornje navedenoga odlučeno kao u točki V. izreke.

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Trogiru

U Trogiru, dana 6. kolovoza 2025. godine.

SUDAC:

Denis Dučić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 8 (osam) dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Rokovi za žalbu ne teku od 1. do 15. kolovoza.

DNA:

- predlagatelju osiguranja po punomoćniku; Mirko Jelić, odvjetnik u Zagrebu,

- protivniku osiguranja; TF, [adresa], uz prijedlog za osiguranje od 23. srpnja 2025. godine,

- zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, Zemljišnoknjižni odjel Split,

- u spis