REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9

23000 Zadar

Poslovni broj: Ovr-957/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru po sutkinji Ivi Brakus Marin, kao sucu pojedincu, prema prijedlogu više sudske savjentice Milene Lokin u pravnoj stvari ovrhovoditelja OM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupan po punomoćnici Ireni Pikija, odvjetnici u Odvjetnilkom društvu Mihalić & Pikija d.o.o. iz Zagreba, protiv ovršenice LM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe na nekretnini, 6. kolovoza 2025.

r i j e š i o  j e

Odbija se prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja OM od 1. kolovoza 2025., kao neosnovan.

Obrazloženje

1. U ovoj pravnoj stvari ovrhovoditelj OM (dalje ovrhovoditelj) podnio je prijedlog za ovrhu zaprimljen dana 1. kolovoza 2025., a radi ostvarenja novčane tražbine ovrhovoditelja, temeljem ovršne isprave- presude Općinskog suda u Varaždinu posl. br. P Ob-75/2021-16 od 1. prosinca 2021. i rješenja o osiguranju Općinskog suda u Varaždinu posl. br.P Ob-75/21 od 29. prosinca 2021. te temljem presude i rješenja Županijskog suda u Zagrebu posl. br. Gž Ob-329/2022 od 30. ožujka 2022., na nekretnini ovršenice LM (dalje ovršenica) i to 4. suvlasnički dio: ¼ nekretnine nalazeće na kč. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi kuća površine 97 m2, pomoćni objekt površine 24 m2, dvorište površine 197 m2, ukupne površine 318 m2.

2. Sud je uvidom u zk. izvadak 1633 k. o. [katastarska općina] uvidio da je na istom zk. ulošku upisana čestica zem. [katastarska čestica] u vlastovnici list B kao vlasnik na suvlasnički dio 1. upisan Kaniški Branko za ½ i na suvlasničkom dijelu 4. Kaniški Branko za ¼ , te na suvlasnički dio 5. OM (ovrhovoditelj) za ¼ dijela, dok nije nigdje upisana ovršenica LM. U teretovnici list C upisana zabilježba privremene mjere osiguranja zabranom otuđenja i opterećenja rješenjem Općinskog suda u Varaždinu pols. br. P Ob-202/19 od 13. lipnja 2022. pod brojem Z-17134/2022 od 15. lipnja 2022.

3. Prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja nije osnovan.

4. Prema odredbi čl. 82. st. 1. OZ uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

5. U konkretnom slučaju, uz prijedlog za ovrhu je priložen zemljišnoknjižni izvadak od 31. srpnja 2025. (list spisa 59-65), a iz kojeg proizlazi da je kao vlasnik predmetne nekretnine na koju ovrhovoditelj traži ovrhu upisan kao vlasnik UM.

5.1. Također u zk. ul. [broj ZK uloška] postoji aktivna plomba pod poslovnim brojem Z-24705/25 i Z-24745/25.

6. Naime, iako je ovrhovoditelj u prijedlogu naveo kako ovršenica nije upisana u zemljišne knjige kao vlasnica, već da je vlasnik upisan njen otac UM temeljem Ugovora o darovanju nekretnina od 3. prosinca 2020., a koji Ugovor je naknado raskinut te da mu nije poznato zašto ovršenica nije ishodila upis prava vlasništva, te je zatražio da sud naloži upis vlasništva ovršenice nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu, sud nije istome prijedlogu udovoljio iz razloga jer ovršenica nije zemljišnoknjižni vlasnik predmete nekretnine, te zbog činjenice da je ovršni postupak strogo formalni postupak, pa je stoga valjalo odlučiti kao u izreci ovog rješenja. (Tako odluka Županijskog suda u Zadru posl. br. Gž Ovr-45/2022) .

7. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Zadru, 6. kolovoza 2025.

Viša sudska savjetnica

Sutkinja

Milena Lokin

Ivi Brakus Marin

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. OM, [adresa] po punomoćniku Irena Pikija

2. LM, [adresa]