Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: Ovr-378/2017-151

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Koprivnici po sucu tog suda Jerku Bogdaniću, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Privredne banke Zagreb d.d., OIB: 02535697732, Radnička cesta 50, Zagreb, zastupane po punomoćnicima iz OD Suić & Škunca d.o.o. i punomoćnicima iz ZOU Dina Galić i Janica Plantak, odvjetnicima iz Varaždina, protiv ovršenica ĆB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i VB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po privremenoj zastupnici Sonji Dušić-Poljak, odvjetnici iz Koprivnice, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 1. kolovoza 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Utvrđuje se da je ovrha dovršena.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda da po pravomoćnosti ovoga rješenja izvrši brisanje zabilježbe dosude koje je izvršeno temeljem ovosudnog rješenja o dosudi poslovni broj Ovr-378/2017-109 od 15. svibnja 2024. pod brojem Z- 4428/2024 na nekretninama upisanim u u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] oranica Varaždinska cesta površine 1842 m2, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] Varaždinska cesta površine 815 m2, koja se sastoji od oranice površine 508 m2 i dvorišta površine 307 m2, te u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] Varaždinska cesta površine 1470 m2, koja se sastoji od dvorišta površine 911 m2, kuće površine 154 m2 i poslovne zgrade površine 405 m2, 1. suvlasnički dio koji iznosi 48/100 cijene nekretnine te 2. suvlasnički dio, koji iznosi 52/100 cijele nekretnine, a sa kojim je 2. suvlasničkim dijelom, koji iznosi 52/100, povezano vlasništvo posebnog dijela nekretnine ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) i to Prizemlje-Poslovni prostor 1. Prodajni prostor sa 386,61 m2 2. WC sa 1,49 m2 3. Garderoba sa 4,21 m2 4. Ured sa 5,90 m2 Ukupno: 398,11 m2 U elaboratu o etažiranju označeno crvenom bojom.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi broj Ovr-378/2017-2 od 20. lipnja 2017. određena je ovrha na nekretninama ovršenika, radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja.

2. Na drugoj javnoj dražbi za prodaju nekretnina ovršenika kupac ponuditelj AutoComplex d.o.o., [adresa], OIB: 26871925955, je za nekretnine ovršenika ponudio najvišu kupovninu te su mu nekretnine ovršenika dosuđene rješenjem o dosudi poslovni broj Ovr-378/2017-109 od 15. svibnja 2024., koje je postalo pravomoćno dana 3. lipnja 2024.

3. Temeljem pravomoćnog rješenja o dosudi kupac je uplatio kupovninu te je dana 21. svibnja 2025. doneseno je rješenje o namirenju broj Ovr-378/2017-147 koje je postalo pravomoćno dana 12. lipnja 2025. Temeljem pravomoćnog rješenja o namirenju Financijska agencija je izvršila isplatu kupovnine na račun ovrhovoditelja, o čemu je obavijestila ovaj sud dopisom od 31. srpnja 2025.

4. Člankom 80. Ovršnog zakona (NN 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017. – dalje u tekstu OZ) propisano je da se ovrha na nekretnini provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenoga prodajom.

5. Kako je u predmetnom postupku donošenjem rješenja o namirenju od 21. svibnja 2025. i prijenosom kupovnine na račun ovrhovoditelja prema rješenju o namirenju provedena posljednja ovršna radnja kojom se ovrha dovršava, temeljem čl. 73. stavka 2. OZ-a odlučeno je kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.

6. S obzirom da je rješenje o dosudi postalo pravomoćno te da je ovosudnim rješenjem poslovni broj. Z-4428/2024 od 15. svibnja 2024 izvršena uknjižba prava vlasništva kupca AutoComplex d.o.o. na nekretninama koje su predmet ovrhe valjalo je odrediti brisanje zabilježbe dosude na nekretninama koje su predmet ovrhe s obzirom da je svrha te zabilježbe temeljem čl. 96. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/2019., 128/2022., 155/2023., 127/2024.) omogućavanje brisanja svih upisa koji su bili provedeni protiv dotadašnjeg vlasnika nakon zabilježbe dosude, kao i svih daljnjih upisa koji su učinjeni s obzirom na njih, a uvidom u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da nakon zabilježbe dosude, a do uknjižbe prava vlasništva kupca nije bilo upisa koji su bili provedeni protiv ovršenika.

6.1. Slijedom navedenog odlučeno je kao pod točkom II. izreke ovog rješenja.

Koprivnica, 1. kolovoza 2025.

Sudac

Jerko Bogdanić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi Županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u 3 istovjetna primjerka.

Dostaviti:

1. Odvjetnik Filip Piškulić, Zagreb

2. Odvjetnica Dina Galić , Varaždin

3. ĆB, [adresa]

4. Odvjetnica Sonja Dušić-Poljak, Koprivnica

Po pravomoćnosti:

Zemljišnoknjižni odjel ovoga suda