Republika Hrvatska

Trgovački sud u Zagrebu

Trg Johna Fitzgeralda Kennedyja 11, Zagreb

P-1181/2024-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G  O G L U H E

Trgovački sud u Zagrebu, po sucu pojedincu Sanda Jeromela, u pravnoj stvari tužitelja: REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, zastupana po Županijskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, protiv tuženika: AUTOMEHANIKA ZAGREB d.o.o., [adresa], OIB: 37798777407, radi iseljenja i predaje u posjed, izvanraspravno dana 1. kolovoza 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženiku AUTOMEHANIKA ZAGREB d.o.o., OIB: 37798777407, [adresa], iseliti iz poslovnog prostora u dvorišnom objektu uz sjevernu među sa sadržajem upravnog prostora, jedna prostorija površine 65,31 čm, s kojim vlasništvom je neodvojivo povezan odgovarajući suvlasnički dio cijele nekretnine izgrađene na zk.č.br. 2373/2, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], [adresa], površine 1693 m2, te predmetni poslovni prostor slobodan od svih stvari i osoba predati u posjed tužitelju Republici Hrvatskoj, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku isplatiti tužitelju parnični trošak u iznosu od 400,00 EUR uvećano za zateznu kamatu od donošenja ove presude 1. kolovoza 2025. do isplate, po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj Republika Hrvatska u tužbi navodi da je temeljem Sporazuma o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina diobom od 24. veljače 2003. utvrđena vlasnikom poslovnog prostora površine 65,31 m2, koji se nalazi u zgradi izgrađenoj na zk.č.br. 2373/2, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u Martićevoj ulici 17 te da predmetnim poslovnim prostorom upravlja trgovačko društvo DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. temeljem Ugovora o poslovno tehničkoj suradnji sklopljenog 21. svibnja 2018. s Ministarstvom državne imovine (sada: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine). Navodi da tuženik predmetni poslovni prostor koristi bez valjane pravne osnove a isti ne želi dobrovoljno predati u posjed tužitelju. Činjenicu korištenja predmetnog poslovnog prostora tužitelja dokazuje zapisnikom o izvršenom očevidu nekretnine od 7. lipnja 2023. i 7. srpnja 2023. s fotodokumentacijom iz kojeg zapisnika je vidljivo da se radi o poslovnom prostoru na adresi [adresa] te da predmetni poslovni prostor koristi tuženik AUTOMEHANIKA ZAGREB d.o.o. Tužitelj se prije podnošenja tužbe obratio tuženiku sa zahtjevom za mirno rješenje spora. Tužitelj je uz tužbu dostavio: presliku zahtjeva za mirno rješenje spora od 25. kolovoza 2023. zajedno s potvrdom o primitku; Ugovor o poslovno-tehničkoj suradnji između tužitelja i Državne nekretnine d.o.o. od 21. svibnja 2018.; Sporazum o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina diobom od 24. veljače 2003. s elaboratom plana posebnih dijelova zgrade Zapisnik o izvršenom očevidu nekretnine od 7. lipnja 2023. s fotodokumentacijom; Izvadak iz sudskog registra, zk izvadak te Elaborat plana posebnih dijelova zgrade stalnog sudskog vještaka Marijana Antuna Kantoci od 16. ožujka 2008.

2. Naknadno, tužitelj je dostavio čitljiv i u cijelosti Sporazum o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina diobom od 24. veljače 2003. sklopljen između tužitelja i RD (list 84-87 spisa) iz kojeg je razvidno da je tužitelj zajedno sa RD iz [adresa] temeljem pravomoćnog rješenja Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove Grada Zagreba od 15. ožujka 2001. stekao suvlasništvo između ostalog i predmetnog poslovnog prostora površine 65,31 m2 na način da tužitelj ima 1097/3000 a Mariza Katavić 1191/3000 suvlasničkog dijela (upisano u zemljišnim knjigama- list 27 spisa) te da su navedenim Sporazumom sporazumno ugovorne stranke utvrdile vrijednost nekretnina koje imaju u suvlasništvu i dogovorile diobu na način da tužitelju između ostalog pripadne u samovlasništvo dvorišni objekt površine 65,31 m2. Obzirom na dostavljen zemljišno-knjižni izvadak (list 25-31 spisa) razvidno je da dioba suvlasničke zajednice sukladno Sporazumu nije provedena u zemljišnim knjigama.

3. Rješenjem poslovnog broja P-1181/2024-2 od 6. lipnja 2024. naloženo je tuženiku u roku od 30 dana podnijeti odgovor na tužbu uz prijetnju donošenja presude kojom se tužbeni zahtjev prihvaća (presuda zbog ogluhe).

4. Citirano rješenje zajedno s tužbom i prilozima tuženik je zaprimio dana 22. lipnja 2024. (list 79 spisa), te u dodijeljenom mu roku nije postupio po nalogu iz rješenja.

5. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a ove činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, niti su u protivnosti s općepoznatim činjenicama, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je po osnovi članka 331.b Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11-pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP) odlučeno kao u točki I. izreke.

6. Odluka o trošku temelji se na čl. 154. st.1., 155., 163. i čl. 164. ZPP-a. Tužitelju je kao potreban za vođenje spora priznat trošak zastupanja po Državnom odvjetništvu koji je odmjeren u skladu sa važećom Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23 – dalje: Tarifa), a koji se odnosi na zatražen trošak zahtjeva za mirno rješenje spora od 25. kolovoza 2023. (Tbr. 7/8 Tarife) i sastava tužbe u iznosu od po 200,00 EUR (Tbr. 7/1 Tarife), što iznosi ukupno 400,00 EUR, kako je odlučeno u točki II. izreke.

U Zagrebu, 1. kolovoza 2025.

Sudac:

Sanda Jeromela

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ove presude stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dostave pisanog otpravka presude odnosno od dana objave presude ukoliko uredno pozvana stranka nije pristupila na ročište za objavu. O žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Tužitelju po ŽDO-u Zagrebu

2. Tuženiku

3. Kal 60 dana-pisarnica