REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Gospiću

Trg Alojzija Stepinca 3

53000 Gospić

Posl.br. P-181/2022-49

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Gospiću po sucu Janu Malovcu, u parničnom predmetu tužitelja EM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Dariji Božinović, odvjetnici u Zagrebu, protiv tuženika KM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, 1. kolovoza 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je ŽM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva dosjelošću nekretnina upisanih kod Općinskog suda u Gospiću, Zemljišnoknjižni odjel Korenica, u Izvadak iz zbirke pologa isprava katastarske općine [katastarska općina] R1-720/59 i to:

Nekretnine upisane u p.l. 49

- čkbr. D 160/1 oranica Buljičak površine 1622 m2

- čkbr. D 164 livada Velika Bara površine 3949 m2

- čkbr. D 165 livada Velika površine 2136 m2

- čkbr. D 1291 livada Popovka površine 2126 m2

- čkbr. D1425 livada Djetelina površine 3467 m2

- čkbr. D 2188 oranica Sopolje površine 806 m2

- čkbr. D 2513 šuma Lug površine 874 m2

- čkbr. [katastarska čestica] oranica Rosuljica površine 838 m2

- čkbr. D 2651 oranica Dočić površine 719 m2

- čkbr. D 2652 oranica Dočić površine 1852 m2

- čkbr. D 2665 oranica Šepinka površine 6870 m2

- čkbr. D 2666 oranica Šepinka površine 3140 m2

- čkbr. D 2682 oranica Brdo površine 2672 m2

- čkbr. [katastarska čestica] oranica Podkućine površine 5039 m2

- čkbr. [katastarska čestica] pašnjak Podkućine površine 640m2

- čkbr. [katastarska čestica] oranica Pokućine površine 493 m2

- čkbr. [katastarska čestica] dvorište Podkućine površine 252 m2

- čkbr. D 2755 šuma Podkućina površine 849 m2

- čkbr. [katastarska čestica] dvorište Podkućine površine 223 m2

- čkbr. [katastarska čestica] livada Podkućine površine 669 m2,

a što je tuženik KM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednik iza pokojne IM, kći E, Tolić 19, dužan priznati i trpjeti prijenos prava vlasništva u zemljišnim knjigama na gore navedenim nekretninama za korist i vlasništvo tužitelja, jer će u protivnom isto zamijeniti ova pravomoćna presuda, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj je u tužbi ( str. 1-3 spisa), u bitnome naveo kako je vlasnik nekretnina upisanih u p.l. 49 k. o. [katastarska općina], a stekao ih je usmenim darovanjem iza pok. TM prije 60 godina. Kako predmetne nekretnine uživa nesmetano od trenutka darovanja, radi usklađenja stvarnog i zemljišnoknjižnog stanja podnio je tužbeni zahtjev kako je naveden u tužbi.

2. Tuženiku su poziv na davanje odgovora na tužbu, kao i kasniji pozivi i podnesci dostavljeni putem e-oglasne ploče suda sukladno rješenju ovog suda posl.br. P- 181/2022-12 od 1. prosinca 2022. (str. 36-38 spisa) te do dovršetka postupka nije podnio odgovor na tužbu ili se na drugi način usprotivio ponesenom tužbenom zahtjevu.

3. Radi provjere tužiteljevih navoda, tijekom postupka su provedeni dokazi saslušanjem tužitelja (str. 96 spisa) i svjedoka LM i CM (str. 96-97 spisa). Proveden je uviđaj na licu mjesta uz pomoć vještaka geodeta oko identifikacije predmetnih nekretnina (str. 95-98 spisa) koji je spisu priložio i skice položaja predmetnih nekretnina (str. 98-109 spisa). Izvršen je uvid i u dostavljene isprave: izvadak iz zbirke pologa isprava broj 13611/2021 od 29. srpnja 2021. (str. 5 spisa) i prijepis posjedovnog lista 49 k. o. [katastarska općina] (str. 6-7 spisa).

4. Temeljem savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno, a i na temelju rezultata cjelokupnog postupka, sve sukladno članku 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., u nastavku teksta: ZPP) utvrđeno je da je tužbeni zahtjev osnovan.

5. Uviđajem na licu mjesta (str. 95-98 spisa) utvrđeno je kako su predmetne nekretnine u naravi dio dvorišta obiteljske kuće sa gospodarskim zgradama koje služe za držanje alata i stoke tužitelja i pripadajućim poljoprivrednim zemljištima koje tužitelj redovno održava i koje su jasno omeđene od susjednih parcela. Zemljišta koja su predmet postupka je jasno bilo moguće identificirati i uskladiti sa skicama pripremljenima od strane vještaka geodeta (str. 98-109 spisa) već i po tome što su u naravi sve uredno pokošene te se time ističu u odnosu na susjedne čestice. Tužitelj je pritom prilikom obilaska jasno pokazivao pojedinačna zemljišta i objašnjavao njihovu svrhu, poput posuda za sol za ovce na vrhu jedne od čestica, ostataka područne osnovne škole i njegove rodne kuće. Tužitelj se povremeno malo gubio oko toga da li je pojedini dio zemlje uopće predmet postupka i da li je taj dio dobio od strica ili tetke, ali kako su ti nesporazumi potjecali od toga da je ranije sve bio dio zajedničkog domaćinstva i čestice koje su predmet ovog postupka su spojene na druge čestice na kojima je tužitelj već upisan vlasnikom i čine jednu cjelinu, te uzimajući u obzir godine života tužitelja i dugotrajnost posjeda, takve greške su u konačnici životno očekivane i opravdane.

6. Dugotrajnost posjeda je pritom potvrđena i od strane saslušanih svjedoka LM i CM (str. 96-97 spisa). LM je imao manje konkretnih saznanja ali obojica svjedoka su bila uvjerena prije ovog postupka da je riječ o tužiteljevoj zemlji obzirom se on jedini njome koristio. Kako je takav iskaz dan od strane svjedoka koji nemaju nikakvih poveznica sa tužiteljem osim života u istom mjestu, a riječ je o osobama starije životne dobi, nisu utvrđene okolnosti koje bi dovele u sumnju utvrđenja suda sa uviđaja na licu mjesta.

7. Stoga, kako je uviđajem na licu mjesta, potvrđenim iskazima saslušanih svjedoka, utvrđeno da je tužitelj uistinu u samostalnom i nesmetanom posjedu predmetnih nekretnina dulje od zakonom propisanih rokova iz članka 159. stavaka 1.

– 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 94/17., 152/14., 81/15.) utvrđeno je da je tužbeni zahtjev osnovan te je odlučeno kao u izreci ove odluke.

U Gospiću 1. kolovoza 2025.

Sudac

Jano Malovac

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u pisanom obliku, u dovoljnom broju istovjetnih primjeraka za sud i protivnu stranu, u roku od 15 dana od dana njene objave, putem ovog suda na Županijski sud.

Stranci koja je uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud neće dostavljati presudu prema odredbama ovoga Zakona o dostavi pismena. Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud će presudu dostaviti prema odredbama ovoga Zakona o dostavi pismena.

Dostaviti:

- tužitelju pp

- tuženiku osobno,

U Gospiću 1. kolovoza 2025.