Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u Malom Lošinju

Riva Lošinjskih kapetana 14

51550 Mali Lošinj

Poslovni broj:Ovr-1160/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Rijeci (OIB: 54566384631), Stalna služba u Malom Lošinju, po sucu toga suda Gordani Holer kao sucu pojedincu u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja OTP banka d.d., Domovinskog rata 61, Split, OIB: 52508873833 zastupanog po punomoćniku Sanji Vukina, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Vukina & Partneri d.o.o. iz Zagreba, Prilaz Gjure Deželića 30, protiv protivnika osiguranja 1. BŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. FŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 1. kolovoza 2025.

r j e š i o j e

I. Na temelju zadužnice solemnizirane dana 3. travnja 2012. godine od strane javnog bilježnika Alide Crljenice iz Pule, Ćirilometodske družbe 1 pod brojem OV- 2388/12, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 700.000,00 EUR na ime glavnice te u iznosu od 521.713,28 EUR na ime dospjelog, uglavničenog iznosa redovne kamate, odnosno ukupnog iznosa od 1.221.713,28 EUR, sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana 8. studenog 2024. godine pa do dana donošenja rješenja, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te naplate troškova ovog postupka u iznosu od 18.116,81 eur,

određuje se osiguranje

II. Uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, odnosno na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja BŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisanim u zemljišne knjige Općinskog suda u Rijeci,Zemljišnoknjižni odjel Mali Lošinj:

a) zk.č.br. 29/3 ZGR, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta „ZGRADA“, ukupne površine 33 m2, u cijelosti,

b) zk.č.br. 77/6, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta „PAŠNJAK“, u cijelosti,

c) zk.č.br. 77/5, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta „VRT“, u cijelosti,

d) zk.č.br. 77/8 i 77/9, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta „PAŠNJAK“, ukupne površine 86 m2, i to na 2. Suvlasničkom dijelu 6/12, e) zk.č.br. 7867/8, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta „PUT“, ukupne površine 436 m2, i to na 3. Suvlasničkom dijelu 43/436,

f) zk.č.br. 4632/4, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta „BRAJDI, CESTA, ZELENILO I CESTE, PAŠNJAK, DVORIŠTE“ ukupne površine 13469 m2, i to na 33. Suvlasničkom dijelu 37/13469

g) nekretnini upisanoj u Knjizi položenih ugovora Cres, broj [broj poduloška], zk. ul. [broj ZK uloška], sadržaja upisa „Zgrada – CRES, TURION 14, sagrađena na katastarskoj čestici: [katastarska čestica] ZGR, u naravi Stan na dijelu I kata (u planu gruntovne etažne podjele označeno slovom B – žutosmeđom bojom u ½ dijela). Stan se sastoji od kuhinje, tri sobe, kupaonice, predsoblja, hodnika i balkona u ukupnoj površini od 59.01 m2. Stanu pripada konoba u prizemlju zgrade (u planu gruntovne etažne podjele označeno slovom B – žutosmeđom bojom u ½ dijela i slovom A – karmin bojom u ½ dijela),

te na nekretninama protivnika osiguranja FŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisanim u zemljišne knjige Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Mali Lošinj:

a) zk.č.br. 531/2 i 531/4, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta „PAŠNJAK“, ukupne površine 35 m2, i to na 1. Suvlasničkom dijelu ½,

b) zk.č.br. 577/1, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta „MASLINJAK“, u cijelosti,

c) zk.č.br. 3508/4, 5692/5 i 5692/6, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta „MASLINJAK“, u cijelosti,

d) zk.č.br. 3525/2 i 3570/13, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] Lošinj, oznake zemljišta „PAŠNJAK“, u cijelosti.

III. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Malom Lošinju da provede uknjižbu založnog prava navedenog u toč. I. u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja iz toč. II. ovog rješenja, te upis zabilježbe ovršivosti tražbine u roku 15 (petnaest) dana od dana dostave ovog rješenja.

IV. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba dopuštena.

V. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je sudu protiv protivnika osiguranja prijedlog za osiguranje na temelju ovršne isprave – zadužnice solemnizirane 3. travnja 2012. od strane Javnog bilježnika Alide Crljence iz Pule, zahtijevajući da sud odredi osiguranje potraživanja navedenog u toč.I. izreke ovog rješenja prisilnim zasnivanjem založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine na nekretninama protivnika osiguranja navedenim u toč.II. izreke ovog rješenja.

2. Uvidom u zadužnicu (list 20 do 22) sud je utvrdio osnovanost potraživanja predlagatelja osiguranja, te da je navedena isprava ovršna u smislu odredbe čl.23. i čl.25. Ovršnog zakona (dalje OVRZ, "Narodne novine", broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20).

3. Uvidom u zk.ul. navedene u toč.II. izreke rješenja je utvrdio vlasništvo, odnosno suvlasništvo protivnika osiguranja na nekretninama iz toč.II. izreke rješenja.

4. Kako su ispunjene pretpostavke za prisilno zasnivanje založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja iz čl.295. i čl.296. OVRZ, sud je, sukladno odredbi čl.297. OVRZ usvojio prijedlog predlagatelja osiguranja.

5. Odluku kao u toč.V. sud je donio primjenom odredbe čl.298. st.1. OVRZ.

6. Troškovi predlagatelja osiguranja iznose 18.116,81 eur, a sastoje se od troška sastav prijedloga za osiguranje sukladno vrijednosti predmeta spora (1.221.713,28 eur) u iznosu od 14.228,00 eur , PDV-a u iznosu od 3.557,00 eur, te troška sudske pristojbe u iznosu od 331,81 eur.

Mali Lošinj, 1. kolovoz 2025.

S u d a c

Gordana Holer

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 (osam) dana od dana primitka otpravka rješenja. Žalba se podnosi u 3 (tri) primjerka putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu. Žalba protiv ovog rješenja ne zadržava provedbu rješenja.

DN:

1. Punomoćniku predlagatelja osiguranja – Sanja Vukina, odvjetnica

2. Protivniku osiguranja – BŠ uz prijedlog

3. Protivniku osiguranja – FŠ uz prijedlog

4. Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Rijeci Stalne službe u Malom Lošinju