Poslovni broj: Ovr-1623/2025-2

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E  O O S I G U R A NJ U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dijani Vrkljan, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb Miševečka 15a, OIB: 15907062900, zastupano po odvjetniku Petru Petrić, OIB: [osobni identifikacijski broj] i odvjetnici Ana-Mariji Kajić, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz Petrić & Kajić odvjetničko društvo d.o.o., Zagreb, Ulica Crvenog križa 27, OIB: 86231081842, punomoć deponirana kod Županijskog suda u Velikoj Gorici, pod brojem: Su-234/22 protiv protivnika osiguranja, GČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine na nekretnini, dana 31. srpnja 2025. godine,

riješio je

.I Na temelju:

- pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu, javnog bilježnika Petar Barbarić iz Pisarovine poslovni broj: Ovrv-27419/2022, UPP/OS-Ovrv- 1558/2022 koje je doneseno 24.03.2023. godine radi naplate novčane tražbine u iznosu od 245,87 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom na iznos od:

- 72,87 eur počevši od 24.02.2022. pa do isplate,

- 59,50 eur počevši od 24.03.2022. pa do isplate,

- 62,06 eur počevši od 26.04.2022. pa do isplate,

- 51,44 eur počevši od 27.05.2022. pa do isplate,

i to do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, te radi naplate troška ovršnog postupka u iznosu od 53,08 eur, zajedno sa zatezno kamatom od 24.03.2023. godine pa do isplate, po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, kao i radi naplate troška ovog ovršnog postupka, u iznosu od 69,14 EUR zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja ovog rješenja o ovrsi 31.7.2025. pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine.

o d r e đ u j e s e o s i g u r a nj e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na:

½ dijela: suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom nekretnine ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1), z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi ULICA SR. NJEMAČKE, površine 2062 m2, i to STAMBENA ZGRADA, Zagreb, Ulica Savezne Republike Njemačke 4, 6, površine 2062 m2, a koji suvlasnički dio nekretnine je povezan s posebnim dijelom nekretnine – poslovni prostor, lokal br. 2 sa pripadajućom galerijom u razizemlju i prostorijom u podrumu ukupne površine 539,50 m2, Savezne Republike Njemačke 4 i 6, koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

- suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom nekretnine ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 74), z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], površine 2439 m2, i to DVORIŠTE, površine 158 m2, DVORIŠTE, površine 6 m2, DVORIŠTE, površine 6 m2, DVORIŠTE, površine 36 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 333 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 382 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 382 m2, GARAŽA, površine 1136 m2, ukupne površine 2439 m2, a koji suvlasnički dio nekretnine je povezan s posebnim dijelom nekretnine – trosobni stan oznake S 17 na VI. (šestom) katu, koji se sastoji od ulaza, wc-a, kupaone, garderobnog prostora, dvije sobe, hodnika, zajedničke sobe, kuhinje i loggie, površine 87,82 m2 i spremište oznake Spr. 17 u podrumu objekta površine 1,65 m2, ukupne neto korisne površine 89,47 m2, u nacrtu označeno

žutom bojom, [adresa], upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

- suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom nekretnine ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 75), z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], površine 2439 m2, i to DVORIŠTE, površine 158 m2, DVORIŠTE, površine 6 m2, DVORIŠTE, površine 6 m2, DVORIŠTE, površine 36 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 333 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 382 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 382 m2, GARAŽA, površine 1136 m2, ukupne površine 2439 m2, a koji suvlasnički dio nekretnine je povezan s posebnim dijelom nekretnine – trosobni stan oznake S 18 na VI. (šestom) katu, koji se sastoji od ulaza, wc-a, kupaone, garderobnog prostora, dvije sobe, prostora za jelo, zajedničke sobe, ostave, kuhinje i loggie, površine 82,92 m2 i spremište oznake Spr. 18 u podrumu objekta površine 1,65 m2, ukupne neto korisne površine 84,57 m2, u nacrtu označeno zelenom bojom, [adresa], upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

- suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom nekretnine ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 95), z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], površine 2439 m2, i to DVORIŠTE, površine 158 m2, DVORIŠTE, površine 6 m2, DVORIŠTE, površine 6 m2, DVORIŠTE, površine 36 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 333 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 382 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 382 m2, GARAŽA, površine 1136 m2, ukupne površine 2439 m2, a koji suvlasnički dio nekretnine je povezan s posebnim dijelom nekretnine – garaža oznake G17 u podrumu objekta neto korisne površine 12,95 m2, u nacrtima označeno zelenom bojom, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

- suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom nekretnine ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 96), z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], površine 2439 m2, i to DVORIŠTE, površine 158 m2, DVORIŠTE, površine 6 m2, DVORIŠTE, površine 6 m2, DVORIŠTE, površine 36 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 333 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 382 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], površine 382 m2, GARAŽA, površine 1136 m2, ukupne površine 2439 m2, a koji suvlasnički dio nekretnine je povezan s posebnim dijelom nekretnine – garaža oznake G18 u podrumu objekta neto korisne površine 12,95 m2, u nacrtima označeno žutom bojom, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbina radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. OZ-a).

II. Zemljišno-knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.

III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. (čl. 297. st. 2. OZ-a).

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi troškove postupka predlagatelju osiguranja u iznosu od 69,14 EUR u roku od 15 dana.

VI. Odbija se predlagatelj osiguranja sa zahtjevom za naknadu troškova postupka u iznosu od 19,91 EUR.

VII. Odbija se kao neosnovan zahtjev za osiguranje predlagatelja osiguranja radi osiguranja novčane tražbine uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja i to za iznos od 19,91 EURA na ime troškova postupka osiguranja.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 18. srpnja 2025. godine podnio sudu prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na temelju pravomoćnog i ovršnog Rješenja citiranog u točki I. izreke, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja zajedno sa zateznom kamatom tekućom na pojedine iznose kako je navedeno u izreci.

2. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi kako su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Slijedom iznesenog, sukladno odredbi čl. 295-298 Ovršnog zakona riješeno je kao u izreci.

3. Odlučujući o trošku, predlagatelju osiguranja je temeljem čl. 14. ovršnog zakona priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje s pdv-om u iznosu od 62,50 eur EUR, (Tbr.11.1 OT), koji iznos je uvećan za 6,64 EUR na ime sudske pristojbe na prijedlog i rješenje, dok je odbijen za iznos od 19,91 EUR na ime sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju, s obzirom nije platio pristojbu u tom iznosu, u skladu s odredbama Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (narodne novine br. 53/19), niti je dokazao kako mu je taj trošak nastao.

3.1. Sukladno odredbi čl. 4 Zakona o sudskim pristojbama („Narodne novine” broj 118/18, 51/23, dalje:ZSP), je između ostalog propisano da obveza plaćanja pristojbe, ako ovim Zakonom nije drukčije propisano, nastaje: za podneske (tužbe, pravne lijekove, prijedloge za ovrhu i dr.) u trenutku kada se predaju, a za podneske dane na zapisnik kada zapisnik bude dovršen (toč. 1), te za sudske odluke kada se stranci ili njezinu zastupniku dostavi prijepis odluke, osim za odluku o prijedlogu za ovrhu, protuovrhu, osiguranje dokaza ili osiguranje po zakonu kojim se uređuje provedba ovrhe te odluku povodom tužbe kojom se predlaže izdavanje platnog naloga, za koje obveza plaćanja pristojbe nastaje u trenutku podnošenja prijedloga ili tužbe (toč.4).

3.2. U konkretnom slučaju predlagatelj je platio iznos od 6,64 EUR na ime pristojbe na prijedlog i rješenje za osiguranje, pa mu je taj iznos priznat u dosuđeni trošak postupka. Predlagatelj je zatražio iznos od 26,55 EUR, trostruko veći iznos, pa je njegov zahtjev odbijen kao neosnovan.

. 4. Obzirom sud predlagatelju osiguranja nije priznao trošak postupka za iznos 13,28 eura, za isti iznos sud je predlagatelja osiguranja odbio i sa prijedlogom za osiguranje novčane tražbine uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na ime troškova postupka osiguranja.

5. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

. U Samoboru, dana 31. srpnja 2025. godine

Sudac:

Dijana Vrkljan

POUKA O PRAVU NA ŽALBU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana od primitka pisanog otpravka istog. Žalba se predaje pismenim putem, u 4 primjerka, putem ovog suda, na Županijski sud.

Dna:

1. predlagatelj osiguranja po punomoćniku

2. protivniku osiguranja uz prijedlog

3. z. k. odjel Novi Zagreb