Poslovni broj: P-96/2019-35
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU
STALNA SLUŽBA U KORČULI
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, OIB: 48074464528, po sutkinji tog suda Katarini Rendulić Vežić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja IH pok. I iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Nikola Prižmić, odvjetnik u Blatu, Ulica 31 br 19/1, protiv 1.tužene ČH ud. I pok. Č, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Gerontološki centar Beograd, Marije Bursać 49, kojoj je punomoćnik za primanje pismena Dino Žuvela, odvjetnik u Blatu, Ulica 65 2, 2.tuženika ŠH "Markun" pok. PH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3.tuženika FH pok. PH iz [adresa], Neridah St. 19, Chastwood, N.S.W., OIB: [osobni identifikacijski broj] i 4.tužene DH pok. PH iz [adresa], Neridah St. 19, Chastwood, N.S.W., OIB: [osobni identifikacijski broj], 3.tuženiku i 4.tuženoj zastupnicom za primanje pismena postavljena je Franciska Matijašević, odvjetnica u Veloj Luci, Obala 4 broj 24, svi tuženi kao nasljednici IHZS, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, nakon glavne rasprave održane 15. srpnja 2025. u prisutnosti punomoćnika tužitelja, 31. srpnja 2025.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj ČH IH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], vlasnik cjeline kčbr. [katastarska čestica] šuma, lukarovi doci, kčbr. [katastarska čestica] šuma, lukarovi doci i kčbr. [katastarska čestica] pašnjak upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi zapušteno poljoprivredno zemljište, pa se ovlašćuje da na temelju ove presude zatraži i ishodi upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime uz prethodno brisanje tog prava sa imena prednice tuženih Š“ MH.
II. Utvrđuje se da je tužitelj ČH IH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], vlasnik dijela kčbr. [katastarska čestica] pašnjak, lukarovi doci upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u površini od 3220 m2, koji dio je na skici GAUSS d.o.o. Ured za geodetske poslove, Split, br. predmeta 23/2023-NE, veljača 2023., označen točkama A, B, C, D, E, F, H, I, a koja skica je sastavni dio ove presude, te se ovlašćuje tužitelj temeljem ove presude zatražiti kod nadležnog Ureda za katastar nekretnina parcelaciju kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te zatraži i ishoditi upis prava vlasništva novoformirane čestice na svoje ime uz prethodno brisanje tog prava sa imena 2.tuženika P“ Franko, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i P“ PH, [adresa], 3.tuženika P“ KH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4.tužene P“ EH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i prednice tuženih Š“ MH.
Obrazloženje
1. U tužbi se navodi da je tužitelj vlasnik i posjednik čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi zapušteno poljoprivredno zemljište, i u zemljišnim knjigama tužitelj je upisan za 5/6 dijela dočim je za 1/6 dijela upisana ČHZS, te je stvarni suvlasnik za 1/2 dijela čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] a upisan je za 5/12 dijela, dok je za 1/2 dijela upisana također ČHZS. Nadalje se navodi da je tužitelj u zemljišnim knjigama kao suvlasnik upisan temeljem ugovora kupoprodaje, Sydney, 15.2.2011., Ov-2225/11 te ugovora o darovanju od 25. svibnja 2011., Ov-1443/11. Upisana suvlasnica ČHZS "Panža" Marija tuženima je teta, odnosno njihovog djeda sestra, koja je davnih godina odselila u Argentinu, a jedini njezini presumptivni nasljednici su tuženi, svi po majci rođeni ČHZS "Panža", te je diobom u obitelji prednik stranaka stekao predmetne nekretnine u isključivo vlasništvo i posjed. Tužitelj još navodi da je on u posjedu predmetnih nekretnina, iste privodi kulturi a izgradio je i poljsku kućicu. Kako na drugi način ne može postići uknjižbu stečenog prava vlasništva to podnosi tužbu. Podneskom predanim 31. listopada 2023. tužitelj je precizirao i opredijelio tužbeni zahtjev u pogledu kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tako da zahtijeva utvrđenje prava vlasništva na realnom dijelu predmetne nekretnine te je postavio tužbeni zahtjev kao u izreci.
2. 1.tužena ČH dostavila je pismenu izjavu od 25. travnja 2021. u kojoj navodi da je njihova teta NH "Panža" Ivanova prije 1925. otišla u Južnu Ameriku i prema njezinom saznanju svoj suvlasnički dio na Njivicama prepustila je svom bratu a ocu 1.tužene, ali o tome ne postoji pisani dokumenti. Nema saznanja da je imala svojih potomaka, pa su ona i rođaci F jedini pasivno legitimirani.
3. 2.tuženik ŠH pok. PH, 3.tuženik FH i
4.tužena DH pok. PH nisu se očitovali na navode tužbe niti su aktivno sudjelovali u postupku.
4. U dokaznom postupku pročitani su rješenje Općinskog suda u Korčuli posl.br.Z.472/11 od 30. svibnja 2011., ugovor o darovanju od 25. svibnja 2011., Rješenje Općinskog suda u Korčuli posl.br.Z.890/12 od 17. listopada 2012., ugovor o kupoprodaji nekretnine od 15. veljače 2011., izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i povijest promjena na katastarskim česticama Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Dubrovnik, Ispostava za katastar nekretnina Blato, Klasa: 936-02/19-05/25, Urbroj: 541-28-03-01/3-19-2 od 4. veljače 2019.
5. U provedenom postupku utvrđene su sljedeće odlučujuće činjenice:
- da je u zemljišnim knjigama tužitelj upisan kao suvlasnik 5/6 dijela kčbr. [katastarska čestica], šuma lukarovi doci, kčbr. [katastarska čestica] šuma, lukarovi doci, kčbr. [katastarska čestica] pašnjak zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] dok je ostali suvlasnički dio 1/6 upisan na ime NH "Panža" Marija Ivanova
- da je u zemljišnim knjigama tužitelj upisan kao suvlasnik 5/12 dijela kčbr. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] i kao ostali suvlasnici u različitim omjerima upisani su tuženi ŠH " D" Frankov, FH D" Frankov, DH "Markun" Frankova i prednica tuženih NH "Panža" MH
- da je ugovorom o darovanju od **.**.2011. ČH ovdje tužena svome sinu ovdje tužitelju IHZ poklonila i nekretnine označen kao čest.zem. 28265/1, 28265/2, 28269/5 i 28269/1 u naravi zapušteno poljoprivredno zemljište sve u predjelu Njivice k.o. [adresa]
- da je rješenjem Općinskog suda u Korčuli broj Z.472/11 od 30. svibnja 2011. na temelju ugovora o darovanju od 25. svibnja 2011. ovjerovljenog u potpisu pod brojem OV-1443/2011, dana 26. svibnja 2011. pred javnim bilježnikom Vojvodić Markitom iz [adresa], određen otpis i pripis istih čestica u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i dozvoljena uknjižba prava vlasništva na ime ČHZ uz prethodno brisanje toga prava sa imena ČH. I
- da su tužitelj kao kupac i tuženi ŠH, FH i DH kao prodavatelji sklopili ugovor o kupoprodaji 15. veljače 2011. ovjeren, u potpisu pod brojem OV.2225/11 dana 11. kolovoza 2011. pred javnim bilježnikom Vojvodić Markitom iz [adresa] i OV.U00096734 dana 24. studenog 2011. (apostille) pred nadležnim tijelom u Sydneyu, a predmet kupoprodaje suvlasnički je dio prodavatelja koji njima pripada na čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi zapušteno poljoprivredno zemljište
- da je iz povijesnih promjena na katastarskim česticama razvidno da je revizijom 1959. god. čest. zem. [katastarska čestica] površine 320 m2, čest. zem. [katastarska čestica] površine 227 m2, čest. zem. [katastarska čestica] površine 6876 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] površine 4234 m2 sve k. o. [katastarska općina], upisane u p.l. 614 na ime NH "Panža" Marin pok. Č iz [adresa], 1966. god. temeljem prijave Mjesnog ureda Blato (u svrhu naplate poreza) izvršena je promjena na način da se kao posjednici upisuju NH "Panža" nasljednici pok. KH, 1970. god,. temeljem diobene osnove kao posjednica čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], upisuje DH "Markun" Vica pok. Franka iz [adresa], 1971. god., temeljem darovnog ugovora kao posjednica čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], upisuje se ČH iz [adresa]. 2011. god. temeljem rješenja Općinskog suda u Korčuli, zk. odjel [adresa] broj Z.472/11 kao vlasnici i posjednici čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisuje se ČH ČHZ iz [adresa] za 5/6 i NH "Panža" Marija Ivanova za 1/6. Temeljem iste isprave kao vlasnici u posjedovnom listu na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisuju se DH "Markun" Franko pok. PH iz [adresa] za 10/48, DH "Markun" Marin Franka iz Australije za 5/48, DH "Markun" DH iz [adresa] za 5/48, NH "Panža" MH za 1/6 i IH iz [adresa] za 5/12. Daljnje promjene nisu evidentirane.
6. Na temelju rezultata provedenog postupka kao i nespornih činjenica jer nitko od tuženih nije osporio tužbeni zahtjev a 1.tužena ČH je priznala činjenične navode tužbe i tužbeni zahtjev, utvrđeno je da su predmetne nekretnine tuženi stekli nasljeđivanjem i diobom u obitelji i svoja prava na predmetnim nekretninama pravnim poslom-darovanjem i kupoprodajom prenijeli su na tužitelja, ugovori su realizirani što znači da su ostvarene sve pravne činjenice za stjecanje vlasništva pravnim poslom u korist tužitelja.
7. Tužitelj je u postupku dokazao valjan pravni temelj stjecanja prava vlasništva predmetnih nekretnina, pa je zahtjev prihvaćen primjenom članka 115. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 i 52/25-dalje: ZV) te je presuđeno kao u izreci.
U Korčuli, 31. srpnja 2025.
S u t k i nj a :
Katarina Rendulić Vežić
PRAVNA POUKA: Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u 3 primjerka u roku od 15 dana od dana objave presude za stranku koja je bila uredno obaviještena o održavanju ročišta za objavu, odnosno dana primitka ovjerenog prijepisa presude za stranku koja nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude.
