REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola

Poslovni broj R1 Ob-358/2025-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Puli-Pola, po sucu toga suda Eleni Vukotić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja 1. C, Denis Huck, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. D, [adresa] Laíssoub Ép. CVZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Aleksandri Simić, odvjetnici u Puli protiv protustranke mlt. CVZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], i mlt. DVZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Lotissement Les Boutons d´or 2, radi mjere za zaštitu imovine i imovinskih prava djeteta, dana 31. srpnja 2025.

r i j e š i o  j e

Odbacuje se zahtjev predlagatelja - roditelja za odobravanjem zastupanja njihove djece - mlt. DVZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. CVZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] u postupku izdavanja odobrenja za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu pred Istarskom županijom kao i u poslovima iznajmljivanja za nekretninu upisanu kao suvlasništvo mlt. djece, svakog u ½ dijela, a koja nekretnina je u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Puli – Pola upisana kao k. č. br. [katastarska čestica], volme, ukupne površine 797 m2, zgr.za povr. boravak, površine 300 m2, DVORIŠTE, površine 497 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 1. suvlasnički dio: 11/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) s kojim je povezano pravo vlasništva na posebni dio - apartman A u naravi predstavlja apartman u prizemlju, površine 61,30 m2, koji se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka-blagovaone-kuhinje, kupaonice, dvije sobe i lođe, u planu posebnih dijelova zgrade označen stepenastim crtama.

Obrazloženje

1. Dana 24 srpnja 2025. godine zaprimljen je prijedlog predlagatelja - roditelja kojim u bitnom traži od suda da im odobri zastupanje njihove mlt. djece u postupku iznajmljivanja kao i u postupku izdavanja odobrenja za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu pred Istarskom županijom, a vezano za nekretninu koja je upisana kao suvlasništvo njihove mlt. djece, svakog u ½ dijela, a koja je upisana u [broj poduloška], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

2. Odredbom članka 98. stavka 3. Obiteljskog zakona (Narodne Novine broj: 103/2015., 98/2019., 47/2020., 49/2023., 156/2023. dalje: ObZ) propisano je da za raspolaganje vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima djeteta roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno članku 101. Zakona.

3. Odredbom članka 101. stavka 1. ObZ-a propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije pisanu suglasnost drugog roditelja i odobrenje suda u izvanparničnom postupku. Stavkom 2. istog članka propisano je što se to smatra zastupanjem djeteta u vezi s vrjednijom imovinom pa je tako navedeno da je to zastupanje prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganje dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima ovisno o okolnostima pojedinog slučaja.

4. Ocjenjujući sve okolnosti konkretnog slučaja sud je zahtjev predlagatelja za izdavanjem odobrenja suda radi ishođenja rješenja o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu kao i iznajmljivanja predmetne nekretnine u vlasništvu mlt. djeteta odbacio budući da za predmetne radnje nije potrebna suglasnost suda na temelju članka 101. stavak 1. i 2.ObZ-a.

5.Ovlaštenje roditelja da zastupaju svoje maloljetno dijete u navedenim postupcima i za poduzimanje navedenih radnji proizlazi iz samog zakona, odredba članka 99. stavka 1. ObZ-a kojom je jasno propisano da roditelji koji ostvaruju roditeljsku skrb imaju dužnost i pravo sporazumno zastupati svoje dijete u odnosu prema trećima u osobnim i imovinskim pravima, a bez da im je za to potrebno odobrenje suda. Odobrenje suda potrebno im je samo za zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom i to samo za radnje koje su izričito propisane citiranim članka 101. stavka 1. i 2. ObZ-a. Roditelji su dakle ovlašteni zastupati svoje mlt. dijete u pravnim poslovima poput sklapanja ugovora o najmu stana, ishodovanje odobrenja i kategorizacije objekta, otvaranje bankovnih računa i sl. bez da za to imaju odobrenje suda jer navedeno spada u radnje zastupanja djeteta za koje suglasnost suda nije potrebna, odnosno ona je potrebna samo u slučaju kada roditelji žele otuđiti ili opteretiti nekretninu ili pokretninu koja se upisuje u javne upisnike (osobni automobil) i dr.

6. Zbog navedenog sud je odlučio kao u izreci ovog rješenja.

U Puli -Pola, 31. srpnja 2025.

S u d a c

Elena Vukotić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi, u tri istovjetna primjerka, ovome sudu u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Odluku o žalbi donosi nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. predlagateljima po pun.