Republika Hrvatska

Županijski sud u Sisku

Sisak, Trg Ljudevita Posavskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-45/2023-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Sisku, po sucu pojedincu Alenki Lešić, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja Grada Zagreba, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, zastupanog po punomoćnicima iz Odvjetničkog društva Mihočević & Bajs, odvjetnici u Zagrebu, radi pokretanja i otvaranja zemljišnoknjižnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišno-knjižnog odjela, poslovni broj: Z-63130/2021 od 4. listopada 2023., 30. srpnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja Grada Zagreba i potvrđuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišno-knjižnog odjela, poslovni broj: Z- 63130/2021 od 4. listopada 2023.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe i odbačenog prijedloga.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem je odlučeno:

"I. Prijedlog se odbacuje.

II. Određuje se zabilježba odbačenog prijedloga zaprimljenog pod posl. br. Z- 63130/21 u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]."

2. Protiv tog rješenja pravovremenu žalbu je izjavio predlagatelj iz žalbenih razloga označenih članka 353. stavak 1. točke 1. do 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 117/03., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114722., 155/23., dalje: ZPP) u vezi članka 99. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj: 63/19., 128/22., 155/223., dalje: ZZK) koji se ZZK primjenjuje temeljem odredbe članka 52. Zakona o izmjenama i dopunama ZZK („Narodne novine“, broj: 127/24.), uz prijedlog da se prvostupanjsko rješenje preinači i prijedlog za upis prihvati.

3. Žalba je neosnovana.

4. Razmatrajući prvostupanjsko rješenje ovaj sud ne nalazi da je počinjena ijedna bitna povreda odredbe članka 354. stavak 2. ZPP, na koje povrede pazi po službenoj dužnosti (članak 365. stavak. 2. ZPP), niti je počinjena povreda odredbe članka 354. stavak. 2. točka 11. ZPP, koju ističe predlagatelj, jer je rješenje razumljivo i ne proturječi stanju spisa.

5. Predlagatelj je 29. studenog 2021. podnio prijedlog za provođenje pojedinačnog zemljišnoknjižnog postupka u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] na način da se spajaju zk tijelo I kao kčbr. [katastarska čestica] dvorište u [adresa] u površini od 293 čhv k. o. [katastarska općina] i zk tijelo II kuća u [adresa], uz dopuštenje brisanja društvenog vlasništva i vlasništva GS na tijelu II (kuća) uz istovremeni upis predlagatelja kao vlasnika, kao i da se briše društveno vlasništvo i pravo korištenja u korist vlasnika zgrade.

6. Podneskom od 14. prosinca 2022. predlagatelj u pojedinačnom zemljišnoknjižnom postupku samo zahtjeva na navedenoj kčbr. [katastarska čestica] (zk. tijelo I i II) brisanje društvenog vlasništva i vlasništva ABC i upis predlagatelja kao vlasnika, te brisanje prava korištenja.

7. Predlagatelj navodi da predmetu kčbr. stekao u postupku eksproprijacije 1977. i prilaže dokumentaciju.

8. Iz spisa proizlazi da se predmeta kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] sada nalazi dijelom na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

9. Prvostupanjski sud je zatražio od predlagatelja dostavu prijavnog lista radi usklađivanja zemljišnoknjižnog stanja s katastarskim stanjem (i stvarnim na terenu), a predlagatelj nije prijavni list dostavio, što niti ne osporava.

10. Pravilno je u smislu odredbe članka 209. ZZK odbačen prijedlog predlagatelja, jer je nesporno da treba izmijeniti upis u posjedovnici, jer je nesporno da kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] više ne postoji ni u obliku ni u površini.

11. Slijedom tog nije u pravu predlagatelj kad smatra da se može promijeniti samo podatak o vlasništvu nekretnine.

12. Pravilno je rješenje o odbacivanju prijedloga za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog zemljišno knjižnog postupka, jer nisu bile ispunjenje zakonske pretpostavke za udovoljenju prijedlogu za pokretanje i otvaranje pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka.

13. Ostali navodi žalbe ne dovode u sumnju pravilnost prvostupanjskog rješenja.

14. Po odredbi članka 380. stavak 1. točka 2. ZPP uvezi članka 99. ZZK odbijena je žalba predlagatelja i potvrđeno je prvostupanjsko rješenje.

15. Po odredbi članka 149. ZZK naređeno brisanje zabilježbe žalbe i odbačaja prijedloga.

U Sisku 30. srpnja 2025.

Sutkinja

Alenka Lešić