Posl.br.R1-172/2023

Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Rijeci, po sucu mr. sc. Ani Zaborac, u izvanparničnoj stvari predlagateljice IF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku Miljenku Mrakovčiću, odvjetniku iz Rijeke protiv protustranake Republike Hrvatske, OIB 52634238587, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Rijeci, radi uređenja međe, dana 29. srpnja 2025.,

r i j e š i o  j e

Međa između nekretnine predlagateljice označene kao k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i nekretnina protustranke označenih kao kč. br. [katastarska čestica] obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] uređuje se sukladno kao je to označeno na licu mjesta na način da:

- međa uređena između kč. br. [katastarska čestica] ide crvenom linijom A- B-C-D-E kako je to prikazano na skici uređene međe nalaza i mišljenja stalnog sudskog vještaka dipl.ing. Milke Kosanović od 30. rujna 2024., a koji nalaz i mišljenje je sastavni dio ovog rješenja.

- međa uređena između kč. br. [katastarska čestica] ide crvenom linijom E- F kako je to prikazano na skici uređene međe nalaza i mišljenja stalnog sudskog vještaka dipl.ing. Milke Kosanović od 30. rujna 2024., a koji nalaz i mišljenje je sastavni dio ovog rješenja.

Obrazloženje

1.U prijedlogu od 29. lipnja 2023. predlagateljica navodi da podnosi prijedlog za uređenje međe između k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] radi usklađenje međe ucrtane u gruntovnom planu i u katastarskom planu, odnosno stvarnom stanju stvari, a kakvo stanje je u naravi već najmanje 70 godina. Predlagateljica da je vlasnica nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], a predmetna nekretnina je u naravi kuća, pomoćna građevina i okućnica. Oko predmetne nekretnine na stvarnoj međi da je izgrađen međašni zid, tj. ograda, koja je izgrađena na stvarnoj granici predmetne nekretnine kako bi se odijelila od susjednih nekretnina, a na koju okolnost se predlaže provesti očevid na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodetske struke gdje će se utvrditi točan položaj međe.

Međa da je identična međi nekretnine katastarske oznake k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], a kako je to sve označeno u katastarskom planu, a na koju okolnost se dostavlja identifikacija, kopija katastarskog plana i posjedovni list broj 1100 k. o. [katastarska općina].

Predlagateljica ukazuje da međa kakva je trenutno u naravi koja odgovara međi u katastarskom operatu, nije nikad bila osporavana od protustranke niti od bilo koje treće osobe, a na navedenu okolnost se po potrebi predlaže provesti saslušanje svjedoka čija će se imena po potrebi naknadno dostaviti.

Opreza radi, predlagateljica u nastavku obrazlaže dugotrajnost, poštenje i zakonitost posjeda predmetne nekretnine i stvarne međe. Predlagateljica da je predmetnu nekretninu stekla temeljem rješenja o nasljeđivanju, posl. broj: O-4008/2021 od 18.10.2022. godine iza pok. VF, što proizlazi iz povijesnog zk. ul. [broj ZK uloška]. koji se prilaže, a po potrebi se predlaže službenim putem pribaviti navedeno rješenje o nasljeđivanju.

Nadalje, VF da je predmetnu nekretninu stekao od VF I koji se nalazi u posjedu predmetne nekretnine još od 1957. godine, a na koju okolnost se dostavlja Ugovor o zajmu od 31.5.1962. godine, Posjedovni list 387, k. o. [katastarska općina] iz 1957. godine, Rješenje od 6.9.1957. godine i rješenje od 31.5.1962. godine.

Obzirom da međa između predmetnih nekretnina ne odgovara stvarnom stanju, predlagateljica predlaže sudu da sukladno čl. 103. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima provede izvanparnični postupak, uredi među sukladno stanju prema katastarskom nacrtu i posljednjem mirnom posjedu.

2. Na ročištu dana 11. lipnja 2024. zakonska zastupnica protustranke je navela da se ne protivi prijedlogu za uređenje međe prema katastarskom nacrtu.

3. Dana 30. rujna 2024. održan je očevid na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodetske struke dipl.ing. Milke Kosanović. Na očevidu je predlagateljica proširila prijedlog i na kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu protustranke, a kojem proširenju prijedloga se protustranka nije protivila. Na očevidu su stranke postigle dogovor oko uređenja međe i to prema stanju posjeda sukladno čemu je na licu mjesta međa uređena odnosno na terenu označena. Tako na terenu označenu među vještak je prikazao u pisanom nalazu i mišljenju na koji nalaz i mišljenje (list 46-54 spisa) stranke nisu imale primjedbi.

4. Iz nalaza i mišljenja vještaka, a koji je sud u cijelosti prihvatio budući da je sačinjen nakon provedenog očevida u skladu s pravilima struke a niti stranke na isti nisu imale primjedbi proizlazi da je uređena međa između k. č. [katastarska čestica] predlagateljice i k. č. [katastarska čestica] protustranke, k. o. [katastarska općina], zatim nastavno između k. č. [katastarska čestica] predlagateljice i 1013/354 protustranke (gruntovno) a po katastarskom stanju k. č. [katastarska čestica] predlagateljice prema k. č. [katastarska čestica] protustranke, k. o. [katastarska općina]. Međa je uređena suglasno prema stanju posjeda, po postojećim zidovima predlagateljice, uvijek prateći vanjsku stranu zida do ceste.

Prvo je uređena međa između k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], na način da se krenulo sa krajnjeg sjevera od međne točke A, koja je lomna točka zida, označena crveno na zidu (prikazano na skici i fotografijama), od koje se točke A međa proteže vanjskom stranom zida uz cestu u smjeru jugozapada u dužini 1,93 m do točke B, koja je lomna točka zida, označena crveno na zidu. Od točke B međa se nastavlja u smjeru jugozapada uz zid, u dužini 17,63 m do kraja zida do točke C koja je kraj zida i ujedno početak otvora u zidu za ulaz, označena je crveno na zidu. Međa se dalje proteže preko ulaza u dužini od 4,91 m do točke D, početak zida u nastavku, označena crveno na početku zida, a međa se dalje nastavlja pravocrtno u dužini od 16,40 m do točke E, kraj zida označena crveno. Točka E je ujedno međna točka na tromeđi (k. č. [katastarska čestica]) jer se dalje nastavlja uređena međa između k. č. [katastarska čestica] uz slijedeći okomiti zid koji se proteže u smjeru jugoistoka u dužini od 28,45 m do točke F koja predstavlja kraj zida, označena crveno na zidu.

5. Na ročištu dana 22. siječnja 2025.g. obje su stranke navele da nemaju primjedbe na nalaz i mišljenje vještaka niti na među kako je ista uređena na licu mjesta.

6. Odredbom čl. 103. st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14; dalje ZVDSP) propisano je da ako su međašni znakovi između dvije nekretnine zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se međe neće moći raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju, ili su sporne, onda svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku (postupku uređenja međa) obnovi ili ispravi među.

St.2. istoga članka je propisano da će sud među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristaju.

St.3. je propisano da će sud ukoliko ne bi bio u stanju postupiti prema odredbi stavka 2 među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju a ne bude li postignut sporazum prema posljednjem mirnom posjedu a ne uspije li ga utvrditi prema pravičnoj ocjeni.

St.4 je propisano da će istodobno s donošenjem odluke iz stavka 2 ili 3 ovog članka sud na licu mjesta označiti među međašnim znakovima.

7. U konkretnom slučaju stranke su postigle sporazum o uređenju međe a koji sporazum se temelji na posljednjem mirnom posjedu, prateći vanjsku liniju zida sukladno čemu je sud na licu mjesta uz vještaka označio među.

8. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci.

U Rijeci, 29. srpnja 2025.g.

Sudac

mr.sc. Ana Zaborac

POUKA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog.

Žalba se podnosi putem ovog suda, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud.