Posl.br. R1-139/2022

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Dubrovniku

Dr. Ante Starčevića 23

REPUBLIKA HRVATSKA

RJEŠENJE

Općinski sud u Dubrovniku po sucu Petronela Jakobušić u izvanparničnom postupku predlagatelja ĆĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku HĐ protiv ĆĐM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; KĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; HĐM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MĐ rođ. Ć, [adresa]; UĐ rođ. Ć zastupanog po punomoćniku JĐ; LĐ, [adresa]; KĐM, [adresa], radi razvrgnuće suvlasničke zajednice, 28. srpnja 2025. godine

riješio  je

I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina– isplatom, na način da k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] – ukupne površine 1287 m2, k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] – ukupne površine 1468 m2, k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] – ukupne površine 52 m2, pripadne predlagatelju ĆĐ - OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti.

II. Predlagatelj ĆĐ - OIB: [osobni identifikacijski broj] je dužan isplatiti

- protustranci ad. 1. MARINI VODNICA-MARTUCCI iznos od 9.170,00 EUR-a na račun broj Zagrebačka banka d.d. IBAN [broj bankovnog računa].

- protustranci ad. 2. KĐ iznos od 9.170,00 EUR-a na račun Zagrebačka banka d.d. [broj bankovnog računa].

- protustranci ad. 3. SILVANI VODNICA – HĐM iznos od 9.170,00 EUR-a na račun broj Zagrebačka banka d.d. IBAN [broj bankovnog računa].

- protustranci ad. 4. MĐ rođ. Ć iznos od 6.878,00 EUR-a na račun OTP banka d.d. [broj bankovnog računa].

- protustranci ad. 5. UĐ rođ. Ć od 6.878,00 EUR-a na račun broj Zagrebačka banka d.d. HR2360000-3219655246.

- protustranci ad. 6. DĐ iznos od 3.439,00 EUR-a na račun OTP banka Hrvatska d.d. [broj bankovnog računa].

- protustranci ad. 7. MĐM iznos od 3.439,00 EUR-a na račun OTP banka Hrvatska d.d. [broj bankovnog računa].

u roku od 15 dana, računajući od dana pravomoćnosti ovog rješenja, pod prijetnjom ovrhe.

III Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Dubrovniku da, nakon pravomoćnosti ovog rješenja, provede upis cjeline prava vlasništva na ime predlagatelja, brišući istodobno to pravo s imena protustranaka.

IV Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Dubrovniku zajedno sa uknjižbom prava vlasništva iz točke II. ovog rješenja izvršiti uknjižbu založnog prava na dijelu prava vlasništva nekretnine iz točke I. ovog rješenja u korist protustranka, a radi osiguranja naplate iznosa iz točke I. ovog rješenja, te koje pravo zaloga će se brisati temeljem dokaza o uplati iznosa iz točke I. ovog rješenja.

V Utvrđuje se da je prijedlog za razvrgnuće povučen u odnosu na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Predlagatelj u prijedlogu za razvrgnuće navodi da je upisani suvlasnik nekretnine katastarske oznake k. č. [katastarska čestica] upisane u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], za 1224050/1394960 dijela prava vlasništva kojeg je stekao od upisanog suvlasnika LĐ, temeljem Ugovora o darovanju ovjerenog u potpisu darovatelja pod brojem OV- 3794/2022 od 5. srpnja 2022.g. javnog bilježnika Anta Lozančića iz Dubrovnika, koji je zaprimljen na provedbu zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Dubrovniku pod brojem Z. 7443/2022. Dodatkom Ugovora o darovanju nekretnina ovjerenog pod brojem OV-3794/2022 od 5. srpnja 2022.g., koji je ovjeren u potpisima ugovornih stranaka pod brojem OV-6642/2022 od 24. studenog 2022.g., ugovorne stranke su suglasno, u skladu s Prijavnim listom ovjerenim od strane DGU – Područnog ureda za katastar u Dubrovniku pod brojem KLASA: UP/I 932-07/2022-02/470 izmijenile čl. 1 osnovnog Ugovora o darovanju nekretnine ovjerenog pod brojem OV- 3794/2022 od 5. srpnja 2022.g. na način da je suvlasnik LĐ, kao darovatelj, ovlastio predlagatelja ĆĐ, kao daroprimca, da zatraži i postigne upis prava vlasništva 51273/1394960 dijela prava vlasništva k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] – ukupne površine 8152 m2, k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] – ukupne površine 754 m2, k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] – ukupne površine 513 m2, k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] – ukupne površine 1287 m2, k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] – ukupne površine 1468 m2, k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] – ukupne površine 229 m2 i k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] – ukupne površine 52 m2, upisanih u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Dubrovniku. a koji Dodatak Ugovora o darovanju je zaprimljen na provedbu zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Dubrovniku, kao dopuna prijedloga pod brojem Z. 7443/2022. Nadalje navodi da su protustranke ad. 1 ĆĐM je upisana suvlasnica nekretnine k. č. [katastarska čestica] upisane u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], za 17091/1394960 dijela prava vlasništva, protustranka ad. 2 KĐ je upisana suvlasnica nekretnine k. č. [katastarska čestica] upisane u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], za 17091/1394960 dijela prava vlasništva, protustranka ad. 3 HĐM je upisana suvlasnica nekretnine k. č. [katastarska čestica] upisane u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], za 17091/1394960 dijela prava vlasništva. Navodi i da je upisana suvlasnica nekretnine k. č. [katastarska čestica] upisane u z. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] NĐ rođ. H, za 68364/1394960 dijela prava vlasništva, preminula dana **.**.1982. u Dubrovniku, a iza njene smrti, prema saznanjima predlagatelja, nije vođen ostavinski postupak pred Općinskim sudom u Dubrovniku, kao mjesno nadležnim sudom prema posljednjem prebivalištu ostaviteljice. Pogodbom doživotnog uzdržavanja sklopljenom između, s jedne strane UĐM rođ. H ud. K, kao primateljice uzdržavanja, te s druge strane RĐ pok. M, SĐ pok. M, AĐ rođ. Ć i UĐ rođ. Ć, kao davatelja uzdržavanja, koji je ovjeren od strane Općinskog suda u Dubrovniku pod brojem II R. 252/79 od 7. studenog 1979.g.. primateljica uzdržavanja je, nakon svoje smrti ostavila davateljima uzdržavanja svu svoju pokretnu i nepokretnu imovinu, odnosno sve što bude imala u vlasnosti i posjedu u času svoje smrti ( čl. 2 Pogodbe doživotnog uzdržavanja). Nadalje navodi da je pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Dubrovniku pod brojem O. 439/01 od. 13. rujna 2001.g., raspoređena je ostavinska imovina iza pok. IĐ pok. ZĐ, te je za njegovu nasljednicu, temeljem Zakona o nasljeđivanju i izvršenog ustupa sunasljednika ZĐ – sina ostavitelja, proglašena njegova supruga CĐ ud. IĐ, u cjelini. Pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Dubrovniku, po javnom bilježniku Anđelku Staniću, kao sudskom povjereniku pod posl.br.O-771/08 od 18. studenog 2008.g., raspoređena je ostavinska imovina iza pok. CĐ kćeri U ud. IĐ, te su za njene nasljednike temeljem Zakona o nasljeđivanju proglašeni zakonski nasljednici LĐ i JĐM – unuci ostavitelja. Pravomoćnim rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod brojem 39 O-8433/15 21. siječnja 2016.g. raspoređena je naknadno pronađena imovina iza pok. EĐ. SĐ sina M, te je naknadno pronađena imovina uručena njegovim zakonskom nasljednicama I. nasljednog reda ĆĐM

J, KĐ i HĐM – protustrankama ad- 1-3, temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju pod brojem O-243/2000 od 28. siječnja 2000.g.Predlaže razvrgnuti suvlasničku zajednicu način da nekretnine u cijelosti pripadnu u vlasništvo predlagatelju, a da protustrankama predlagatelj isplati suvlasničke dijelove

2. Protustrankama je dostavljen prijedlog za razvrgnuće uz poziv za očitovanje ĆĐM **.**.2022., KĐ **.**.2022., HĐM **.**.2022., MĐ **.**.2023., UĐ **.**.2023., LĐ **.**.2022. KĐM **.**.2022.

3. Predlagatelj podneskom od 26. veljače 2024. povlači prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice u odnosu na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 8152 m2, kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 754 m2, kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 513 m2, i kat. čest. [katastarska čestica] površine 229 m2 dok ustraje u prijedlogu za razvrgnuće kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1287 m2, kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1468 m2 i kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 52 m2. Nadalje navodi da nudi protustranakama od 1- 7 suvlasnicima nekretnina isplatu njihovog suvlasničkog dijela po cijeni od 200,00 EUR/m2 koji iznos smatra primjernim i koji u potpunosti odgovara stvarnoj tržišnoj vrijednosti predmetnih nekretnina

- protustranci ad. 1 MARINI VODNICA-MARTUCCI iznos od 9.170,00 EUR-a ( 45,85 m2 x 200,00 EUR-a) - s osnova isplate upisanog suvlasničkog dijela od 17091/1394960, uvećanog i za suvlasnički dio od 5697/1394960, koji protustranci ad. 1 pripada kao nasljednici pok. EĐ. Marin sina Ljuba - pravnom sljedniku upisane suvlasnice NĐ rođ. H - temeljem pogodbe doživotnog uzdržavanja ovjerene od strane Općinskog suda u Dubrovniku pod brojem II R. 252/79 od 7. studenog 1979.g.,

- protustranci ad. 2 KĐ iznos od 9.170,00 EUR-a ( 45,85 m2 x 200,00 EUR-a) - s osnova isplate upisanog suvlasničkog dijela od 17091/1394960, uvećanog i za suvlasnički dio od 5697/1394960, koji protustranci ad. 2 pripada kao nasljednici pok. EĐ. Marin sina Ljuba - pravnom sljedniku upisane suvlasnice NĐ rođ. H - temeljem pogodbe doživotnog uzdržavanja ovjerene od strane Općinskog suda u Dubrovniku pod brojem II R. 252/79 od 7. studenog 1979.g.,

- protustranci ad. 3 SILVANI VODNICA – FILIČIĆ iznos od 9.170,00 EUR-a ( 45,85 m2 x 200,00 EUR-a) - s osnova isplate upisanog suvlasničkog dijela od 17091/1394960, uvećanog i za suvlasnički dio od 5697/1394960, koji protustranci ad. 3 pripada kao nasljednici pok. EĐ. Marin sina Ljuba - pravnom sljedniku upisane suvlasnice NĐ rođ. H - temeljem pogodbe doživotnog uzdržavanja ovjerene od strane Općinskog suda u Dubrovniku pod brojem II R. 252/79 od 7. studenog 1979.g.,

- protustranci ad. 4 JELI MĐ rođ. Ć iznos od 6.878,00 EUR-a (34,39 m2 x 200,00 EUR-a) s osnova isplate upisanog suvlasničkog dijela od 17091/1394960, koji protustranci ad. 4 pripada kao pravnom slijedniku upisane suvlasnice NĐ rođ. H, temeljem pogodbe doživotnog uzdržavanja ovjerene od strane Općinskog suda u Dubrovniku pod brojem II R. 252/79 od 7. studenog 1979.g.,

- protustranci ad. 5 UĐ rođ. Ć od 6.878,00 EUR-a (34,39 m2 x 200,00 EUR-a),

osnova isplate suvlasničkog dijela od 17091/1394960, koji protustranci ad. 5 pripada kao pravnom slijedniku upisane suvlasnice NĐ rođ. H, temeljem pogodbe doživotnog uzdržavanja ovjerene od strane Općinskog suda u Dubrovniku pod brojem II R. 252/79 od 7. studenog 1979.g.,

- protustranci ad. 6 DĐ iznos od 3.439,00 EUR-a ( 17,19 m2 x 200,00 EUR-a) - s osnova isplate suvlasničkog dijela ½ od 17091/1394960, koji protustranci ad. 6 pripada kao nasljedniku pok. IĐ pok. ZĐ - pravnom sljedniku upisane suvlasnice NĐ rođ. H - temeljem pogodbe doživotnog uzdržavanja ovjerene od strane Općinskog suda u Dubrovniku pod brojem II R. 252/79 od 7. studenog 1979.g.,

- protustranci ad. 7 MĐM iznos od 3.439,00 EUR-a ( 17,19 m2 x 200,00 EUR-a) - s osnova isplate suvlasničkog dijela ½ od 17091/1394960, koji protustranci ad. 7 pripada kao nasljedniku pok. IĐ pok. ZĐ - pravnom sljedniku upisane suvlasnice NĐ rođ. H - temeljem pogodbe doživotnog uzdržavanja ovjerene od strane Općinskog suda u Dubrovniku pod brojem II R. 252/79 od 7. studenog 1979.g.,

4. UĐM BĐ rođ,. H je ugovorom od doživotnom uzdržavanju R-252/79 od 07. studenog 1979. godine je raspolagala sa svom svojom pokretom i nepokretnom imovinom, sve ono što bude imala u vlasnosti i posjedu u času svoje smrti na način da je davateljima uzdržavanja svakome za po ¼ i to UĐ i MĐ,te ČĐ. M i SĐ M. LĐ i KĐM su nasljednici iza CĐ koja je nasljednica iza IĐ pok. ZĐ sve prema rješenjima nasljeđivanju ovog suda O- 439/01 od 13. rujna 2001. i O-771/08, dok su nasljednici iz EĐ, ĆĐM, KĐ i HĐM za po 1/3 prema rješenju o nasljeđivanju OGS u Zagrebu O-8433/15.

5. Podneskom od 14. ožujka 2024. sa prijedlogom predlagatelja za isplatom na račun iznosa od 9.170,00 EUR-a na ime njezinog suvlasničkog udjela se suglasila HĐM.

6. Podneskom od 15. ožujka 2024. sa prijedlogom predlagatelja za isplatom na račun iznosa od 9.170,00 EUR-a na ime njezinog suvlasničkog udjela se suglasila ĆĐM.

7. Podneskom od 04. srpnja 2024. sa prijedlogom predlagatelja za isplatom na račun iznosa od 6.878,00 EUR-a na ime njezinog suvlasničkog udjela iza pok. NĐ , rođene L se suglasila UĐ.

8. Podneskom od 08. srpnja 2024. sa prijedlogom predlagatelja za isplatom na račun iznosa od 6.878,00 EUR-a na ime njezinog suvlasničkog udjela iza pok. NĐ rođ. L se suglasila MĐ.

9. Podneskom od 12. srpnja 2024. sa prijedlogom predlagatelja za isplatom na račun iznosa od 3.439,00 EUR-a na ime njezinog suvlasničkog udjela se suglasila KĐM.

10. Podneskom od 12. srpnja 2024. sa prijedlogom predlagatelja za isplatom na račun iznosa od 3.439,00 EUR-a na ime njezinog suvlasničkog udjela se suglasio LĐ.

11. Podneskom od 08. listopada 2024. sa prijedlogom predlagatelja za isplatom na račun iznosa od 6.878,00 EUR-a na ime njezinog suvlasničkog udjela iza pok. NĐ rođ. L se suglasila MĐ.

12. Tijekom postupka protustranka nisu osporile predmet i opseg diobe, niti suvlasnički udio sudionika u postupku razvrgnuća.

13. Odredbom čl. 47. st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14; dalje:ZV) propisano je da svaki suvlasnik, bez obzira na veličinu svog suvlasničkog dijela, ima pravo tražiti razvrgnuće suvlasništva, a budući je riječ o sudskom razvrgnuću sud je vezan strogim zakonskim odredbama glede načina razvrgnuća suvlasničke zajednice, tako da ukoliko zakonske odredbe ne dopuštaju geometrijsku diobu nekretnine stvar se može podijeliti civilno ili isplatom.

14. Odredbom čl. 48 st. 2. ZV propisano je da će pravo na razvrgnuće ostvarivati suvlasnik u sporazumu sa svim suvlasnicima s kojima razvrgava suvlasništvo (dobrovoljno razvrgnuće) ili putem suda (sudsko razvrgnuće), ako nije što drugo zakonom određeno.

15. Odredbom čl. 50. st. 1. ZV propisano je da kad razvrgnuće provodi sud da je vezan u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona.

16. Na temelju čl. 51. st. 2. ZV-a u slučaju iz stavka 1. ovoga članka ostali suvlasnici imaju do isplate založno pravo na stvari koja je pripala tražitelju razvrgnuća. Ne isplati li ih u roku, oni mogu zahtijevati ispunjenje ili naplatu iz vrijednosti zaloga, a mogu i tražiti da se poništi odluka o razvrgnuću isplatom. (toč. IV izreke).

17. Na temelju svih provedenih dokaza sud je utvrdio da između stranaka nije sporan predmet i opseg diobe, kao niti suvlasnički udio sudionika, a obzirom da je punomoćnik predlagatelja predložio razvrgnuće isplatom a koje su protustranke odnosno nasljednici upisanih suvlasnika prihvatili na način da predlagatelju ĆĐ pripadne cjelina prava vlasništva kat. čest. [katastarska čestica] a da protustrankama od 1 do 7 isplati njihove suvlasničke udjele, sud je temeljem čl. 50. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (¨Narodne novine¨ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i 143/12) odlučio kao izreci rješenja.

18. S obzirom da je predlagatelj podneskom od 26. veljače 2024. povukao prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice u odnosu na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i kat. čest. [katastarska čestica], to je temeljem čl.12. Zakon o izvanparničnom postupku (Narodne novine br. 59/23) odlučeno kao u toč. V izreke.

U Dubrovniku, 28. srpnja 2025. godine

Sutkinja

Petronela Jakobušić

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopušteno je izjaviti žalbu. Žalba se podnosi putem ovog suda na Županijski sud u 3 ista primjerka i u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa iste.

DN-a:

- pun. predlagatelja

- protustranka 1-7

- u kal 30 dana