REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
O-2342/2025
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu po sudskom savjetniku Goranu Lozi, u ostavinskom predmetu iza pok. EO pok. E, iz [adresa], rođen **.**.1928., umrlog **.**.1985., izvanraspravno, dana 28.srpnja 2025. godine.
r i j e š i o j e
Odbija se kao prijedlog nasljednice ĐO radi raspoređivanja naknadno ronađene imovine ostavitelja AO.
Obrazloženje
1.Dana 26.svibnja 2025. nasljednica ĐO po punomoćniku podnijela je ovom sud prijedlog radi raspoređivanja naknadno pronađene imovine ostavitelja AO, odnosno pravo korištenja stana u [adresa], ex. Marka Grubića 17, smještenog u prizemlju stambene zgrade na navedenoj adresi, u površini od 44 m[2] , a sve temeljem Ugovora o korištenju stana zaključenog između njega i Poduzeća za izgradnju Splita od 16.12.1967. Navodi se i da predlagateljica od 1982. stanuje u predmetnom stanu i ima prijavljeno prebivalište na adresi stana smještenog u stambenoj zgradi izgrađenoj na kat.s.zem. 5778KO [adresa] (zk č. zem. [katastarska čestica] ZU 2192 KO [katastarska općina]).
2.Predlagateljica je priložila i Ugovor o korištenju stana sklopljenog dana 16.prosinca 1967. između Poduzeća za izgradnju Splita i korisnika EO, koji je nositelj stanarskog prava.
3.Sukladno čl. 3 st. 1. Zakona o stambenim odnosima (Službeni list SHRJ broj 11/1966 i 32/1968, dalje: ZOS) propisano je da pravo davanja stanova na korištenje građanima pripada društveno-političkoj zajednici, državnim organima, radnim organizacijama, drugim pravnim licima i građanima koji su zgrade i stanove kao investitori izgradili ili po drugom osnovu, stavkom 2. navodi se da se stanovi daju građanima na korištenje putem Ugovora o korištenju stana, ako tim zakonom nije drugačije određeno. Subjekti stanarskog prava mogle su biti isključivo fizičke osobe, a za razliku od ostalih osoba što imaju pravo na korištenje stana, oni se nazivaju stanarima, te kao takovi imaju status korisnika stana.
4.Prema odredbi članka 120 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 153/09, 143/12, 152/14, dalje: ZV) vlasništvo nad nekretninama stječe se uknjižbom u zemljišnim knjigama, dok je preme članku 30. istog zakona pravo vlasništva stvarno pravo na određenim stvarima koje ovlašćuje svog nositelja da s tom stvari čini što ga je volja te da svakog drugog od toga isključi, ako to nije protivno tuđim pravima ni zakonskim ograničenjima. Između ostalog vlasnik ima pravo posjedovanja, upotrebe, korištenja i raspolaganja svojom stvari.
5.Činjenica da nasljednica ĐO prebiva u navedenom stanu nije od značaja, budući je stanarsko pravo, odnosno pravo korištenja stana, strogo osobno pravo i nije prenosivo i nasljedivo.
6.Nadalje, člankom 199. stavak 1.ZV-a, osobna služnost je stvarno pravo koje ovlašćuje pojedinačno određenu osobu da se na određeni način služi tuđom stvari (poslužna Stvar), čiji svagdašnji vlasnik to mora trpjeti, a člankom 202. stavak 2. ZV-a propisano je da su osobne služnosti nenasljedive, te ne mogu predstavljati ostavinsku masu.
7.Obzirom na iznijeto, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja.
U Splitu, 28.srpnja 2025.
Sudski savjetnik
Goran Lozo
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana prijama pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi Županijskom sudu putem ovog suda u tri primjerka.
DNA: ĐO po punomoćniku Jelka Silić, odvjetnik u Splitu
u spis
