REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Čakovcu
Ruđera Boškovića 18
40000 Čakovec
Poslovni broj: R1-45/2025-8
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Čakovcu po sutkinji Valentina Varga Gombar u izvanparničnom postupku predlagatelja DS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku Josip Pintarić, odvjetnik, protiv protustranaka : ĆS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; II. CS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; III. GS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MS, [adresa]; SS, [adresa]; VI. ZS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i VII. TS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine, 28. srpnja 2025.
r i j e š i o j e
Prijedlog predlagateljice DS za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest.br. 466 ukupne površine 2771 m2 (cicilnom diobom ), protiv naznačenih protustranaka PS, CS, GS, MS, PS SS, PS ZS ( sada pokojnog) i ES podnesen Općinskom sudu u Čakovcu dana 29. svibnja 2025.god., odbacuje se kao nedopušten.
Obrazloženje :
1. Predlagateljica je ovome sudu podnijela prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine i to tzv. civilnom diobom, a protiv svih naznačenih prostustranaka I-VII.
2. Prijedlogu je priložila zemljišno-knjižni uložak za nekretninu, te je uvidom u istu utvrđeno da su suvlasnici te nekretnine i to predlagateljica i sve protustranke ( I-VII ), svaki u različitom suvlasničkom omjeru.
3. Sud je uvidom u z.k. izvadak i u podatke Jedinstvenog registra osoba ( JRO ) MUP RH utvrdio da je jedna od protustranaka i upisanih suvlasnika na predmetnoj nekretnini i to VI.protustranka ZS, sin D, OIB: [osobni identifikacijski broj] umro još dana 17. svibnja 2018.god. i tijekom postupka je još utvrđeno uvidom u e- spis da se vodio ostavinski postupak iza pokojnog kod Općinskog suda u Rijeci pod brojem O-2767/2018 i doneseno je Rješenje o nasljeđivanju još dana 31. kolovoza 2018.god. koje je istoga dana postalo i pravomoćno.
4. Dakle, ta protustranka i upisani suvlasnik na nekretnini [adresa] ZS je umro prije više godina ( skoro 7 godina) prije podnošenja prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine i pravomoćno je okončan ostavinski postupak iza iste.
5. Iz prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine je vidljivo da je isti sudu podnesen dana 29. svibnja 2025.god., dakle nakon smrti jedne od naznačenih prostustranaka i suvlasnika predmetne nekretnine.
6. Prema čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" broj 59/23 – dalje: ZIP), na pitanja koja nisu uređena Zakonom o izvanparničnom postupku na odgovarajući se način primjenjuju odredbe zakona kojim se uređuje parnični postupak, ako ovim Zakonom ili drugim zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku nije drukčije određeno.
7. Suvlasnici u postupku, sukladno recentnoj sudskoj praksi, radi diobe tj. razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine imaju svojstvo nužnih i jedinstvenih suparničara.
8. Dakle, postupak razvrgnuća suvlasništva (suvlasničke zajednice ) nekretnine može se provesti samo u odnosu na sve upisane suvlasnike te nekretnine.
9. Kako je jedna od protustranaka i upisanih suvlasnika nekretnine umrla prije podnošenja prijedloga za razvrgnuće suvlasništva na nekretnini, to su se stekli uvjeti za odbacivanje prijedloga predlagateljice , a temeljem čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku u svezi s čl. 83 st. 5. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 58/93,112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 155/23).
10. Stoga je odlučeno kao u izreci.
11. Upisani suvlasnici nekretnine prvo moraju po pokojnom suvlasniku upisati pravo vlasništva na njegove nasljednike, te nakon toga ponovno pokrenuti postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine ( dobrovoljni ili sudski ) sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
.
U Čakovcu, 28. srpnja 2025.
Sutkinja :
Valentina Varga Gombar
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na Županijski sud , pismeno u 3 istovjetna primjerka.
DNA:
1. DS, [adresa] zastupane po punomoćniku Josip Pintarić, odvjetnik
2-7. ĆS, [adresa]; CS, [adresa]; GS, [adresa]; MS, [adresa]; SS, [adresa]; ZS, [adresa] (na e.oglasnu ploču suda ); TS, [adresa] (na adresu boravišta )
