Republika Hrvatska
Općinski sud u Kutini
Hrvatskih branitelja 4
44320 Kutina
Poslovni broj: P-23/2024-16
U I M E R E P U B L I K E H R V AT S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Kutini, u ime Republike Hrvatske, po sucu pojedincu Draženku Stanušiću, u pravnoj stvari tužitelja CL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku odvjetniku Saši Bačiću iz Kutine, Hrvatskih branitelja 7, protiv tuženika: 1. AL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. BL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 3. RL iz [adresa], Eriskirch, OIB: [osobni identifikacijski broj], svi kao nasljednici pokojnih DL, ĆL, IL i EL, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane javne glavne rasprave 9. srpnja 2025. godine, u nazočnosti punomoćnika tužitelja, a u odsutnosti uredno pozvanih tuženika, te objave presude, temeljem čl. 335. st. 4. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 111/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, dalje: ZPP), 25. srpnja 2025.,
p r e s u d i o j e
Usvaja se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:
"Utvrđuje se da je tužitelj CL, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], temeljem dugogodišnjeg nesmetanog i kvalificiranog posjeda stekao pravo samovlasništva na nekretninama označenim kao katastarska čestica [katastarska čestica] Šuma u Karači u površini od 318 čhv, te katastarskoj čestici [katastarska čestica] Oranica u Karači u površini od 1 jutra i 234 čhv, a koje nekretnine su upisane u Zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], Katastarska općina [katastarska općina], a koje pravo su mu tuženici AL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], BL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i RL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], odnosno Donje Selo, 23275 Ugljan, kao zakonski nasljednici EL, [adresa], IL, [adresa], FL, [adresa] i DL iz [adresa], dužni priznati i trpjeti da se na temelju ove sudske presude tužitelj upiše kao vlasnik gore navedenih i opisanih nekretnina, a što će u protivnom zamijeniti ova presuda, sve u roku od 15 dana."
Obrazloženje
1. Tužitelj je dana 30. siječnja 2024. godine podnio tužbu ovom sudu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina.
Tužitelj je konačno odredio tužbeni zahtjev u svom podnesku od 9. lipnja 2025. godine.
2. U tijeku postupka tuženici su učinili nespornim činjenične navode iz tužbe.
3. Tužitelj tvrdi da predmetne nekretnine drži u posjedu osobno i putem svojih prednika više od 90 godina te da je na temelju toga stekao prvo vlasništva putem dosjelosti. U zemljišnim knjigama su samo nominalno upisani kao suvlasnici pored tužitelja i EL sa 2/8 , IL sa 2/8, FL sa 2/8, DL sa 1/8 dijela. Tužitelj je upisan u zemljišnim knjigama sa 1/8 dijela.
Tuženici su u tijeku postupka potvrdili da ove predmetne nekretnine drži u posjedu tužitelj putem svojih prednika više od 90 godina te da u vezi istih nema nikakvog spora. To su potvrdili i saslušani svjedoci ĐL i HL.
Sud je u cijelosti prihvatio iskaze navedenih svjedoka kao jasne i uvjerljive, a radi se o osobama kojima je dobro poznato stanje na terenu kao i rodoslovlje stranaka.
Stranke i svjedoci su potvrdili da je pokojni GL imao kći UL i sina DL. DL je imao sinove RL i AL te kći VL koja je majka tuženika BL. Što se tiče UL, ona je imala kći LL, majku tužitelja CL. GL je dobio predmetne nekretnine nakon diobe sa svojom braćom prije više od 90 godina i otada ih je uživao, a nakon njega njegovi nasljednici, a među njima i tužitelj.
4. Prema članku 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima dosjelošću se stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom stvari. Samostalni posjednik čiji je posjed nekretnine zakonit, istinit i pošten, stječe dosjelošću vlasništvo protekom 10 godina, a samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten stječe se dosjelošću u vlasništvo protekom 20 godina neprekidnog samostalnog posjeda. U konkretnom slučaju utvrđeno je da je tužitelj osobno i putem svojih prednika držao u mirnom i neprekidnom posjedu predmetne nekretnine više od 40 godina, što znači da su ispunjeni uvjeti za stjecanje prava vlasništva na strani tužitelja dosjelošću. Stoga je sud donio odluku kao u izreci temeljem članka 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
5. Treba napomenuti da je tužitelj već upisan u zemljišne knjige kao suvlasnik predmetnih nekretnina i to sa 1/8 dijela. U tijeku postupka je utvrđeno da je isti posjednik i vlasnik ovih nekretnina u cijelosti, što mu nitko ne osporava pa niti tuženici kao nasljednici osoba koje su upisane u zemljišne knjige kao suvlasnici ovih nekretnina, pored tužitelja.
Stranke i svjedoci su potvrdili da ostali upisani suvlasnici u zemljišnim knjigama EL (C), IL i FL nisu imali svoje djece, to jest nasljednike. Što se tiče DL, njegov nasljednik je tuženik RL i unuk BL, sin pokojne VL, kćeri pokojnog DL.
U Kutini 25. srpnja 2025.
S u d a c
Draženko Stanušić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa ove presude. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
O tom obavijest
1. Odvjetnik Saša Bačić, Kutina, Hrvatskih branitelja 7
2. AL, [adresa]
3. BL, [adresa]
4. RL, [adresa]
