Poslovni broj: R1 Ob-270/2025-5

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Novi Zagreb - Istok, Turinina 3

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu po sucu toga suda Mariji Karadžole u pravnoj stvari predlagateljice FZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], uz sudjelovanje djeteta mlt. ZZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa posebna skrbnica FZR iz Centra za posebno skrbništvo, radi davanja suglasnosti i odobrenja za upravljanje imovinom, 25. srpnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odobrava se predlagateljici FZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupanje mlt. ZZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] u postupku prodaje i sklapanja ugovora o prodaji 1/5 suvlasničkog dijela nekretnina:

- zk.č.br. 988/4, livada doma, površine 72 čhv, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te

- zk.č.br. 987/3, kuća, dvorište, pašnjak površine 1160 m² i zk.č.br. 987/5, voćnjak, oranica, zgrada, [adresa], sve upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Nalaže se FZ da iznos kupoprodajne cijene dobivene prodajom 1/5 suvlasničkog dijela nekretnina iz t. I. izreke uplati na račun mlt. ZZ otvoren u Zagrebačkoj banci d.d., IBAN: [broj bankovnog računa] i da o navedenom obavijesti sud u roku od 30 dana od dana poduzimanja navedene radnje.

Obrazloženje

1. Predlagateljica u prijedlogu i daljnjem tijeku postupka navodi da je s pok. KZ bila u braku u kojem je rođeno mlt. dijete ZZ, da je njen suprug preminuo dana **.**.2022. te da je iza njega vođen ostavinski postupak kod javnog bilježnika Željka Petrušića pod poslovnim brojem O-3980/2022 u kojem je dana 11. svibnja 2023. doneseno rješenje o nasljeđivanju. Kako bi svoje dijete ZZ zaštitila od obveza koja su na strani njegovog pok. oca KZ kao ostavitelja postojale u trenutku smrti, a koje i trenutno egzistiraju i koje se odnose prvenstveno na održavanje i upravljanje nekretninama, ista podnosi prijedlog za donošenje odluke kojom joj se dozvoljava u ime protustranke raspolaganje nekretninama stečenim temeljem nasljeđivanja, a precizno naznačenih u t. I. izreke.

2. Rješenjem suda od 10. travnja 2025. mlt. djetetu ZZ imenovana je posebna skrbnica FZR zaposlena u Centru za posebno skrbništvo u Zagrebu, radi zaštite njegovih prava i interesa.

3. Tijekom postupka sud je ostvario uvid u rodni list (str. 2), rješenje od 31.3.2023. (str. 3-4), rješenje o nasljeđivanju od 11. svibnja 2023. (str. 5-7), izvod iz popisnog lista broj 2945 (str. 10), rješenje o izvedenom stanju (str. 11-13) i izvod iz katastarskog plana (str. 14) te je izveden dokaz saslušanjem predlagateljice.

4. Na temelju priložene dokumentacije koju sud ocjenjuje vjerodostojnom i koja ni na koji način nije osporena utvrđeno je da:

- je predlagateljica bila u braku s pokojnim KZ koji je prestao njegovom smrću 9. prosinca 2022.

- je u njihovom braku rođeno mlt. dijete ZZ;

- je u ostavinskom postupku iza pok. KZ doneseno rješenje o nasljeđivanju posl. br. O-3980/22 od 11. svibnja 2023. kojim je utvrđena ostavinska masa iza ostavitelja te je određeno da imovinu nasljeđuju predlagateljica u 4/5 dijela i i mlt. zajedničko dijete ZZ u 1/5 dijela.

5. Iz iskaza predlagateljice, kojem je sud poklonio vjeru jer je uvjerljiv i u skladu s ostalim dokazima u spisu, proizlazi da bi ona željela raspolagati dijelom nekretnina koje su ona i sin naslijedili iza supruga odnosno oca i to nakon što dovrši postupak legalizacije izgrađenih objekata i parcelacije čestica. Novac dobiven prodajom bio bi uplaćen na račun ZZ, kako bi njim mogao raspolagati po punoljetnosti.

6. Podneskom od 20. ožujka 2025. posebna skrbnica djeteta obavijestila je sud da je načelno suglasna s prijedlogom predlagateljice, jer bi se imovina u ovoj konkretnoj situaciji pretvorila iz jednog oblika u drugi, što se ne protivi interesima mlt. dječaka.

7. Na temelju svih provedenih dokaza sud je utvrdio da je prijedlog predlagateljice osnovan. Naime, ista predlaže da joj se dozvoli raspolaganje samo dijelom imovine koju je dijete naslijedilo po ocu i to dijelom koji ne koriste u svakodnevnom životu, za koji je potrebno provesti određene imovinsko pravne postupke radi sređivanja zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja što sve iziskuje dodatne troškove. S druge strane, novčani iznos pohranjen da tekućem računu djeteta neće gubiti na vrijednosti te će se u svakom slučaju moći iskoristiti za potrebe i interese djeteta. Stoga sud smatra da je prijedlog predlagateljice u skladu s dobrobiti mlt. djeteta pa je primjenom čl. 101. Obiteljskog zakona (Narodne novine broj 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23, dalje: ObZ) odlučeno kao u izreci ove odluke.

U Zagrebu 25. srpnja 2025.

Sudac:

Marija Karadžole

POUKA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba u roku od 15 dana. Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Predlagateljici

2. Posebnoj skrbnici FZR

3. Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured Zaprešić