REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U SAMOBORU
Obrtnička 2
Poslovni broj: Ovr-1615/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Novom Zagrebu, stalna služba u Samoboru po sucu toga suda Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, na prijedlog nacrta odluke višeg sudskog savjetnika- specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Grad Jastrebarsko, OIB: 64942661827, Strossmayerov trg 13, Jastrebarsko, zastupanog po gradonačelniku AL, dipl. ing., zastupan po pun. VL dipl. iur. protiv protivnika osiguranja ŠL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 25. srpnja 2025.
r i j e š i o j e
I. Na temelju ovršne isprave – rješenja o ovrsi duga komunalne naknade Upravnog odjela za imovinsko-pravne poslove, gospodarstvo, društvene djelatnosti, komunalni sustav, prostorno uređenje i zaštitu okoliša Grada Jastrebarskog, Klasa: UP/I-415-01/18-01/92, Urbroj: 238/12-04-03/6-18-1 od 2. svibnja 2018., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja ukupnom iznosu 41,58 eura sa zateznim kamatama tekućim:
- na iznos od 2,97 eura od 16.08.2015. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.10.2015. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.12.2015. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.02.2016. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.04.2016. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.06.2016. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.08.2016. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.10.2016. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.02.2017. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.04.2017. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.06.2017. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.08.2017. pa do isplate,
- na iznos od 2,97 eura od 16.10.2017. pa do isplate,
i to do 31.7.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 1.8.2015. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1.1.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
- kao i radi osiguranja troška ovršnog postupka u iznosu od 26,54 eura zajedno sa zateznim kamatama tekućim od 11. 5. 2018. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1.1.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
određuje se osiguranje:
uknjižbom založnog prava za korist predlagatelja osiguranja HEP-toplinarstvo d.o.o., OIB:15907062900, Zagreb, Miševečka 15a, na nekretnini protivnika osiguranja ŠL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koja se sastoje od 1/6 dijela:
- k. č. br. [katastarska čestica], pašnjak i klijet Lipovina sa 61 čhv,
- k. č. br. [katastarska čestica], vinograd Lipovina sa 320 čhv,
- k. č. br. [katastarska čestica], vinograd Ključi sa 110 čhv,
- k. č. br. [katastarska čestica], pašnjak Ključi sa 96 čhv,
[katastarska općina]
- k. č. br. [katastarska čestica], šuma jarak u [adresa] sa 508 čhv, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].;
uz zabilježbu ovršivosti tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba založnog prava dopuštena.
II. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
III. Nalaže se zemljišno-knjižnom odjelu Jastrebarsko Općinskog suda u Novom Zagrebu upis založnog prava i zabilježbe ovršivosti tražbine, određenih u točki I. izreke ovog rješenja u prvenstvenom redu upisane zabilježbe pokretanja postupka posl.br. Z- 22645/2025.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja Grad Jastrebarsko (dalje: predlagatelj osiguranja) je u uvodu označenom predmetu prijedlogom od 18. srpnja 2025. radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 41,58 eura na ime glavnice i 26,54 eura na ime troška ovršnog postupka sa pripadajućim zateznim kamatama predložio donošenje rješenja o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja ŠL (dalje u tekstu: protivnik osiguranja) pobliže označenim u izreci ovog rješenja, a temeljem ovršne isprave – rješenja o ovrsi duga komunalne naknade Upravnog odjela za imovinsko-pravne poslove, gospodarstvo, društvene djelatnosti, komunalni sustav, prostorno uređenje i zaštitu okoliša Grada Jastrebarskog, Klasa: UP/I-415-01/18- 01/92, Urbroj: 238/12-04-03/6-18-1 od 2. svibnja 2018., koja je postala pravomoćna i ovršna 18. lipnja 2025. Uvidom u predmetnu ovršnu ispravu je utvrđeno da protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja ukupan iznos od 41,58 eura na ime glavnice uvećano za pripadajuće zatezne kamate za svaki pojedini dospjeli iznos i iznos od 26,54 eura na ime troška ovršnog postupka.
2. Pretpostavke za prisilno zasnivanje založnoga prava na nekretnini propisane su odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (»Narodne novine«, br. 112/12, 25/13, 93/1455/16, 73/17, 131/20, 114/22, 06/24, dalje u tekstu: OZ)., kojom je određeno da se na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnoga prava na nekretnini protivnika osiguranja. Učinak uknjižbe i zabilježbe uređen je odredom čl. 298. OZ, koja propisuje da uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (st. 1.). Prema čl. 298. st. 2. OZ-a u slučaju iz stavka 1. toga članka ovrha na nekretnini odredit će se protiv osobe koja je upisana kao vlasnik, i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnu knjigu upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti te izvatka iz zemljišne knjige iz kojega proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnoga prava i zabilježbe ovršivosti.
3. Sukladno čl. 290. OZ-a na osiguranje tražbine prema dijelu OZ-a kojim se uređuje osiguranje se na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovoga Zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine.
4. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. OZ-a.
5. Kako je u konkretnom slučaju ovršnim ispravama utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja, a uvidom u izvadak iz zemljišne knjige priložen uz prijedlog za osiguranje za predmetne nekretnine opisane u izreci ovog rješenja je utvrđeno da je protivnik osiguranja vlasnik iste, riješeno je kao u toč. I. izreke ovog rješenja.
6. Točka II. izreke temelji se na čl. 298. st. 1. OZ-a,
7. Točka III. izreke rješenja temelji na čl. 295. st. 2. OZ-a i čl. 297. st. 2. OZ-a.
8. Na ovršnoj ispravi priznati trošak određene su i zatezne kamate tekuće od donošenja rješenja/dana nastanka troška pa do isplate po stopi propisanoj čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23, u daljnjem tekstu: ZOO), a temeljem odredbe čl. 30. st. 2. OZ-a.
U Samoboru, 25. srpnja 2025.
Sudac:
Mirela Crnjak
Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist: Almir Travljanin
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Dna:
1. predlagatelj osiguranja
2. prot. osiguranja, uz prijedlog za osii priloge (l.1-11)
3. z.k. odjel Jastrebarsko – odmah
