Poslovni broj: Ovr-791/2025-2
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI
Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Velikoj Gorici po sutkinji toga suda Ivani Klaić Žlepalo, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja B2 KAPITAL d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367, kojeg zastupa punomoćnik Domagoj Malnar, odvjetnik u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja ČF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 25. srpnja 2025.
r i j e š i o j e
I Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Javnog bilježnika Joze Rotima u Zagrebu poslovni broj Ovrv-457/2019 od 30. siječnja 2019., a radi naplate novčanog potraživanja predlagatelja osiguranja B2 KAPITAL d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367 i to:
-iznosa od 29.727,98 EUR uvećanog za zatezne kamate koje na iznos od 14.317,49 EUR teku od 29. siječnja 2019. do isplate po stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena,
-troškova ovršnog postupka u iznosu od 918,12 EUR zajedno sa zateznim kamatama koje teku od 30. siječnja 2019. do isplate po stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena,
-te radi naplate troškova ovoga postupka osiguranja u iznosu od 814,63 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 25. srpnja 2025. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena,
o d r e đ u j e s e o s i g u r a nj e
uknjižbom založnog prava na nekretninama u suvlasništvu protivnika osiguranja, upisanim kao:
4. Suvlasnički dio: 1/5 dijela k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Velika Gorica Općinskog suda u Velikoj Gorici, u naravi Šćitarjevo ukupne površine 1031 m2, od čega DVORIŠTE površine 929 m2, POMOĆNA ZGRADA površine 16 m2 i STAMBENA ZGRADA, Šćitarjevo, Šćitarjevo 151 površine 86 m2
u korist predlagatelja osiguranja (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona).
II Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.
III Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.
IV Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V Nalaže se protivniku osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 814,63 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 25. srpnja 2025. do isplate po stopi koja se izračunava uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od osam dana.
VI Odbija se kao neosnovan zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška postupka u iznosu od 62,50 EUR s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Javnog bilježnika Joze Rotima u Zagrebu poslovni broj Ovrv-457/2019 od 30. siječnja 2019. Vlasništvo protivnika osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga.
2. Iz navedenog rješenja o ovrsi proizlazi da protivnik osiguranja duguje navedeni iznos predlagatelju osiguranja, a iz izvatka zemljišnih knjiga da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja.
3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan, osim u dijelu zahtjeva za naknadu troška postupka.
4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020 – dalje u tekstu: OZ), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I izreke ovog rješenja.
6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III izreke ovog rješenja.
7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV izreke ovog rješenja.
8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka u skladu s odredbom Tbr. 11. toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/2023; dalje OT) za sastavljanje prijedloga za osiguranje u iznosu od 500,00 EUR uvećano za PDV po stopi od 25% kao i trošak te trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u skladu s odredbom Tar. br. 1. st. 2. i st. 5. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj: 37/23) u iznosu od 189,63 EUR slijedom čega je riješeno kao u točki V izreke ovog rješenja. Odluka o zateznim kamatama temelji se na odredbi članka 30. stavak 3. OZ.
9. Predlagatelj osiguranja odbijen je sa zahtjevom za naknadu troška postupka u iznosu od 62,50 EUR s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama, a koji se odnosi na trošak pribavljanja izvatka iz zemljišne knjige budući da mu taj trošak nije ni nastao jer je uz prijedlog za osiguranja dostavio neslužbeni izvadak iz zemljišnih knjiga. Slijedom navedenog riješeno je kao u točki VI izreke ovog rješenja.
Velika Gorica, 25. srpnja 2025.
Sutkinja
Ivana Klaić Žlepalo
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.
