Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u Delnicama
Tina Ujevića 1
51300 Delnice
Poslovni broj: P-471/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Delnicama, po sucu mr. sc. Ani Zaborac u pravnoj stvari tužitelja VĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] Lug kojeg zastupa punomoćnica Jelena Blagović Pleše, odvjetnica iz Delnica, protiv tuženika 1- RĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 2- PĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje kao sljednici pok. ŠĐ, [adresa] i ČĐ, pok. ZĐ, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, 24. srpnja 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik nekretnina k. č. br. [katastarska čestica] SJENOKOŠA U [adresa] od 37 čhv i k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BROJ 22 U [adresa] od 21 čhv, obje upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], što su tuženi dužni priznati i dužni su trpjeti da tužitelj to svoje vlasništvo uknjiži u zemljišne knjige.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je vlasnik nekretnina koje su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižnog odjela Delnice opisane kao k. č. br. [katastarska čestica] SJENOKOŠA U [adresa] od 37 čhv i k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BROJ 22 U [adresa] od 21 čhv, obje upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. No, u zemljišnim knjigama su prednici tuženih pogrešno upisani kao suvlasnici navedenih nekretnina.
Upisani suvlasnici DĐ, [adresa], i ČĐ, pok. ZĐ, [adresa], odavno su umrli. Pok. ČĐ DĐ i prednik ČĐ, ČĐ OĐ, u zemljišne knjige upisani su temeljem urudžbene isprave iz 1916. godine kao nasljednici VĐG rođ. V – supruge ŠĐ i majke ZĐ. Pok. DĐ bio je djed upisane ČĐ, otac njezinog oca ZĐ koji ga je nakon smrti i naslijedio. ČĐ umrla je 1974.g. i iza nje se nije vodila ostavina. No, iz rješenja o nasljeđivanju iza pok. ČĐ ZĐ, njenog oca (temeljem kojeg rješenja je ČĐ i upisana kao suvlasnica), vidljivo je da je pok. ČĐ imala sestru - EĐ i brata ZĐ. EĐ imala je dvoje djece - MĐ - čiji je nasljednik njezin sin 1-tuženik i UĐ r. MĐ – čiji je nasljednik njezin sin 2- tuženik. OĐ već je prilikom ostavinskog postupaka iza pok. oca ZĐ, bio u Kanadi gdje je umro bez supruge i potomaka.
Dakle, zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom stanju vlasništva nekretnina iz toč. 1. ove tužbe, jer je njihov vlasnik tužitelj koji je iste stekao dosjelošću i nasljeđivanjem. Tužitelj je prijepor stekao nasljeđivanjem iza svog oca pok. LĐ koji je bio u kvalificiranom posjedu istih više od 40 godina. Otac i majka tužitelja su sve do kraja svog života živjeli u kući koja se nalazi na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica], dok se na k. č. br. [katastarska čestica] nalazio pomoćni objekt i dvorište. Roditelji tužitelja su se ranije, a sada se tužitelj o predmetnim nekretnina u svemu brine kao vlasnik. Ni tužitelju, ni njegovom predniku nikada nitko nije osporavao pravo vlasništva ili pravo na posjed prijepora. Tužitelj za predmetnu kuću plaća porez za kuću za odmor, kao i sve račune za komunalne usluge i sl. koji istu terete. (Kućni broj predmetne nekretnine se mijenjao - u zemljišne knjige upisan je br. 22, pa je bio 11, a sada je 9.). Slijedom svega iznijetog tužitelj predlaže donošenje presude kao u izreci.
2. Sud je tuženike rješenjem pozvao radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu uz upozorenje na pravne posljedice iz članka 331.b Zakona o parničnom postupku ("Službeni list" SFRJ 4/77., 36/77., 36/80., 36/80.,43/52., 69/82., 58/84., 74/87., 57/89., 20/90., 27/90., 35/91.; "Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99, 88/01., 117/03., 88/05., 2/07.-Odluka USRH, 84/08., 123/08.-Isp., 57/11., 148/11-pročišćeni tekst, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22; dalje ZPP).
3. Obzirom da u ostavljenom roku tuženici nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, sud je tužbenom zahtjevu tužitelja udovoljio presudom zbog ogluhe, budući da su ispunjene pretpostavke iz članka 331.b ZPP-a za donošenje iste.
Delnice, 24. srpnja 2025.
S U D A C
mr. sc. Ana Zaborac
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana, od dana primitka ovjerenog prijepisa iste.
Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja.
