Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u Opatiji
Maršala Tita 4
51410 Opatija
Poslovni broj Ovr-517/2022-118
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, po sucu toga suda Adriani Puž, kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja ZL, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Neli Bezjak, odvjetnica u Rijeci, protiv ovršenika DL, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Duje Žagar, odvjetnik u Rijeci, radi ovrhe na nekretnini, 24. srpnja 2025.
r i j e š i o j e
I. Ovrhovoditelju se odmjerava daljnji trošak ovog postupka u iznos od 1.155,92 EUR
II. Iz kupovnine dobivene prodajom nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] Stari grad pov. 1824 m2, dvorište pov. 1248 m2, voćnjak pov. 356 m2, garaža, Stari grad ov. 42 m2, kuća, Stari grad pov. 178 m2, ukupno 1824 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 10. suvlasničkog dijela: 3/18 u iznosu od 44.783,33 EUR djelomično se namiruje tražbina ovrhovoditelja prebijanjem s tražbinom ovršenika DL za isplatu kupovnine dobivene prodajom nekretnine ovršenika:
- na ime troškova ovršnog postupka po čl. 113 st. 1 toč. 1 Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 – dalje OZ-a) u iznosu od 2.054,57 EUR,
- na ime troškova ovršnog postupka u iznosu od 769,11 EUR,
- na ime naplate tražbine ovrhovoditelja – glavnice potraživanja 41.959,65 EUR.
III. Temeljem odredbe čl. 13 Pravilnika o načinu i postupku prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/14, 1/19, 28/21), nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti ovog rješenja ovrhovoditelju izvrši povrat jamčevine u iznosu od 5.566,57 EUR (identifikator nadmetanja 49384), na broj računa [broj bankovnog računa].
IV. Nalaže se Financijskoj agenciji da u roku od 8 (osam) dana obavijesti sud pozivom na gornji poslovni broj da li je osobi iz toč. III. izreke, izvršila povrat uplaćene jamčevine.
IV. Utvrđuje se da je postupak dovršen u ovoj pravnoj stvari.
Obrazloženje
1. U ovoj pravnoj stvari sud je po prijedlogu ovrhovoditelja donio rješenje o ovrsi spram ovršenika DL i RL **.**.2022. pod posl.br. Ovr-517/2022-2, radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 44.993,91 EUR, sa zakonskom kamatom od 6. listopada 1999., te radi troškova ovršnog postupka u iznosu od 10.007,10 kn. U tom iznosu je bio i trošak sudskih pristojba na prijedlog i rješenje u visini od 3.757,09 kn (498,65 EUR). U postupku je dva puta sud izašao na lice mjesta radi utvrđivanja vrijednosti predmetne nekretnine, pa je nastao trošak izlaska suda dva puta u visini od 51,85 EUR, a nastao je i trošak stalnog sudskog vještaka građevinske struke radi utvrđenja vrijednosti nekretnine i to u visini od 998,30 EUR. Također su na lice mjesta po pozivu suda radi osiguravanja provođenja očevida pristupili i djelatnici PP Opatija, pa je nastao trošak u visini od 35,58 EUR, te troškove je platio ovrhovoditelj.
2. Tijekom postupka ukinuto je prvotno rješenje o ovrsi, pa je sud naknadno donio novo rješenje 5. ožujak 2024. pod posl.br. Ovr-517/2022-53, tim rješenje je odbijen prijedlog za ovrhu u odnosu na 2. ovršenika RL.
3. Nekretnina je prodavana na javnoj dražbi, a nastao je i trošak za razgledavanje nekretnine u visini od 18,34 EUR, koji je također podmirio ovrhovoditelj.
4. Nekretninu je kupio ovrhovoditelj za iznos od 44.783,33 EUR. On je prethodno uplatio trošak jamčevine u visini od 5.566,66 EUR, a rješenjem o dosudi bio je oslobođen polaganja kupovnine, jer je njegova tražbina veća od kupovnine.
5. Slijedom navedenog valjalo je odmjeriti daljnji trošak ovršnog postupka koji je nastao nakon donošenja rješenja o ovrsi, a zahtjev za namirenje istog podnio je ovrhovoditelj na ročištu 14. srpnja 2025. Odluka suda o daljnjem trošku temelji se na odredbi čl. 14 OZ-a, te je daljnji trošak ovrhovoditelja u iznosu od ukupno 1.155,92 EUR, a sastoji se od troška vještačenja, uredovanja policije, izlaska suda na lice mjesta i troška razgledavanja nekretnine.
6. Sud je zakazao na ročište za namirenje za 14. srpnja 2025., na isto ročište je pristupio punomoćnik ovrhovoditelja i zatražio daljnji trošak ovršnog postupka nastao nakon donošenja rješenja o ovrsi, a nije dostavio izračun kamata na glavnicu i troškove sukladno odredbi čl. 114 OZ-a. Iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji. Oni su u ovom postupku u ukupnoj visini od 2.054,57 EUR (sudske pristojbe na prijedlog i rješenje, trošak vještačenja, uredovanje policije, izlazak suda na lice mjesta, trošak razgledavanja nekretnine). Odluka o prvenstvenom namirenju temelji se na odredbi čl. 113 st. toč. 1 OZ-a. U ovom postupku nisu utvrđeni neki drugi troškovi koji se prvenstveno namiruju. Obzirom da spisu ne prileži dokaz o visini zakonske zatezne kamate na glavnicu i na troškove, valja rasporediti preostali dio kupovnine na troškove ovršnog postupka koji se odnose na trošak punomoćnika iz reda odvjetnika, a koji trošak je odmjeren u rješenju o ovrsi u visini od 829,52 EUR (6.250,00 kn). Dakle, namiruje se djelomično ovaj trošak i glavnica koja je u ukupnoj visini od 44.993,91 EUR. Od preostalog iznosa kupovnine kada se oduzmu troškovi koji se prvenstveno namiruje dobije se iznos od 42.728,76 EUR, od tog iznosa djelomično se namiruje trošak ovršnog postupka u visini od 769,10 EUR, te dio glavnice u visini od 41.959,64 EUR. U preostalom dijelu tražbina ovrhovoditelja ostaje nenamirena. Odluka suda temelji se na odredbi čl. 107, 114 i 116 OZ-a.
4. Odluka iz točke III. temelji se na odredbi čl.73 OZ-a.
U Opatiji 24. srpnja 2025.
S u d a c
Adriana Puž
Uputa o redovitom pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 (osam) dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovog suda, a za županijski sud.
Dna:
Pun. ovrhovoditelja
Pun. ovršenika
Po pravomoćnosti:
Porezna uprava, Područni ured Opatija
FINA Rijeka
