REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Posl.br. 25-P-972/2025-15

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Vanesi Brizić Bahun kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice TŽ iz [adresa]. 7, München, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Gordani Grubeša, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Grubeša i Partneri u Zagrebu, protiv I-tuženika ĐŽ iz [adresa], Vinec 41, OIB: [osobni identifikacijski broj], i II-tuženika JŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanih po punomoćniku Zoranu Žakuli, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Kutleša & Žakula u Zagrebu, radi utvrđenja, dana 23. srpnja 2025. godine

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da nije sklopljen, odnosno, da je nepostojeći Ugovor o kupoprodaji nekretnina sklopljen u obliku javnobilježničkog akta dana 6. veljače 2025. godine pod posl. brojem OU-77/2025 temeljem kojeg je nepoznata osoba, kao prodavatelj prodala tuženicima 1. ĐŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. MŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] nekretninu upisanu u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja se nalazi na kat. čest. [katastarska čestica] u naravi Oranica Srebrnjak površine 841 m2 i da ne proizvodi pravne učinke.

II. Nalaže se uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe Ugovora o kupoprodaji nekretnina sklopljenog u obliku javnobilježničkog akta dana 6. veljače 2025. godine pod posl. brojem OU-77/2025 na način da se u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, izvrši brisanje uknjižbe prava vlasništva sa imena I. tuženika ĐŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tuženika OŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] na nekretnini oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], u naravi Oranica Srebrnjak površine 841 m2 te da se na nekretnini oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] u naravi Oranica Srebrnjak površine 841 m2 izvrši upis prava vlasništva u korist tužiteljice TŽ, MITTERWIESERSTR. 7, München, Njemačka, OIB: [osobni identifikacijski broj], za cijelo.

III. Nalaže se tužiteljici naknaditi tuženicima trošak parničnog postupka u iznosu od 11.170,50 eur, u roku od 15 dana.

Obrazloženje:

1. Podneskom od 07. svibnja 2025. i 19. svibnja 2025. godine tuženici su u cijelosti priznali tužbeni zahtjev pa je valjalo bez daljnjeg raspravljanja, a temeljem čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 155/23, dalje: ZPP), donijeti presudu na temelju priznanja kojom se prihvaća glavni tužbeni zahtjev tužitelja i stoga odlučiti kao u izreci pod točkama I i II.

2. Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbi čl. 157., u svezi s čl. 155. ZPP-a.

3. Naime, tužiteljica nije dokazala da su I i II-tuženici dali povoda za tužbu niti da je pokušala spor riješiti prije podnošenja tužbe. Tuženici su već u odgovoru na tužbu priznali tužbeni zahtjev tužiteljice, a iz činjeničnih navoda same tužbe proizlazi da su i oni žrtve treće nepoznate osobe koja im se predstavila kao tužiteljica i s njima prijevarno sklopila kupoprodajni ugovora.

4. To tim više što su u zemljišnoknjižnom postupku u kojem je dopuštena uknjižba prava vlasništva na predmetnoj nekretnini za korist I i II-tuženika, I i II- tuženici prigovorom pokušali uspostaviti ranije zemljišnoknjižno stanje u korist tužiteljice.

5. I i II-tuženiku je priznat trošak zastupanja po punomoćniku odvjetniku u skladu s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i zatraženom trošku i to za sastav odgovora na tužbu od 07. svibnja 2025. godine prema Tbr. 8. toč. 1. - 8.124,00 eur, uvećano za trošak zastupanja više osoba prema Tbr. 40. u iznosu od 812,40 eur te uvećano za trošak PDV-a prema Tbr. 46. u iznosu od 2.234,00 eur, tako da ukupno trošak tuženika iznosi 11.170,50 eur.

6. I i II-tuženicima nije priznat trošak za sastav podnesaka od 07. svibnja 2025. i 19. svibnja 2025. godine, obzirom su isti podneseni istog dana kada i odgovori na tužbu pa je bilo dovoljno podnijeti samo po jedan podnesak.

7. Također, s obzirom su tuženici zastupani po istom odvjetniku, to istima ne pripada pravo na naknadu za dva odgovora na tužbu, jer se radi o sadržajno identičnim odgovorima.

8. Stoga je odlučeno kao u izreci pod točkom III.

U Zagrebu, 23. srpnja 2025. godine

Sudac:

Vanesa Brizić Bahun

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa iste u četiri istovjetna primjerka putem ovoga suda Županijskom sudu.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.