Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Bujama-Buie

Buje, Istarska 1

Repubblica di Croazia

Tribunale Comunale di Pisino

Sezione distaccata di Buje-Buie

Buie, Via dell’ Istria 1

Poslovni broj R1-202/2025-37

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Bujama-Buie po sutkinji: Margareta Vivoda, u izvanparničnom predmetu predlagatelja: CT, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Ivanu Milanoviću, odvjetniku iz Umaga i protustranaka: 1. FT, nepoznata boravišta, zastupana po privremenom zastupniku Dejanu Jakcu, odvjetniku iz Buzeta, 2. Republika Hrvatska, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Pazinu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, 21. srpnja 2025.

r i j e š i o  j e

I/ Preinačava se rješenje Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Bujama- Buie poslovni broj R1-71/2023-34 od 16. prosinca 2024. godine na način da se nalaže predlagatelju: Premac CT na ime suvlasničkog dijela na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica], u naravi pašnjak s 1438 m2, upisana u zk. ul broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] isplatiti protustranci:

- 2. Republici Hrvatskoj 2.652,83EUR, u roku od 60 (šezdeset) dana od dana pravomoćnosti rješenja, dok protustranci FT predlagatelj nije dužan isplatu.

II/ Ispravlja se rješenje poslovni broj R1-71/2023-34, od 16. prosinca 2024. na prvoj stranici na način da umjesto pogrešno navedenog: Poslovni broj „R1- 79/2023-34“ ima ispravno pisati „R1-71/2023-34“.

Obrazloženje

1. Rješenjem ovoga suda poslovni broj R1-71/2023-34 od 16. prosinca 2024. godine odlučeno je na slijedeći način:

„I/ Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica], u naravi pašnjak s 1438 m2, upisana u zk. ul broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasništvo predlagatelja u 110/720 dijela, FT u 60/720 dijela i Republika Hrvatska u 550/720 dijela geometrijskom diobom i isplatom i to na način da

- dio nekretnine označen na skici premjeravanja PT od 8. srpnja 2024. godine označen brojem 1 i crvenom bojom, površine 284 m2 pripadne u vlasništvo ŠT,

- dio nekretnine označen brojem 2 i zelenom bojom, površine 120m2 FT i

- dio nekretnine označen brojem 3 i plavom bojom, površine 1034 m2 Republici Hrvatskoj.

II/ Nalaže se predlagatelju: Premac CT na ime suvlasničkog dijela na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica], u naravi pašnjak s 1438 m2, upisana u zk. ul broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] isplatiti protustranci:

- 1. Petrici Černeka 265,28 EUR

- 2. Republici Hrvatskoj 2.387,55 EUR

u roku od 60 (šezdeset)) dana od dana pravomoćnosti rješenja.

III/ Zemljišnoknjižni odjel ovog suda izvršit će provedbu ovog rješenja iz stavka I/, uz prilog parcelacijskog elaborata, na zahtjev bilo koje stranke, a po pravomoćnosti ovog rješenja, te nakon što predlagatelj dostavi dokaz da je iznos iz točke II/ ovog rješenja uplaćen prostustrankama na odgovarajući način.

IV/ Sastavni dio ovog rješenja je skica premjeravanja PT od 8. srpnja 2024. godine.

V/ Nalaže se ŠT da privremenom zastupniku FT, odvjetniku Dejanu Jakcu isplati iznos od 62,50 eura.“

2. Protiv navedenog rješenja Republika Hrvatska podnosi prijedlog za ispravak/žalbu bitnome ističući da je točkom II. rješenja naslovnog suda broj R1-71/2023-34 od 16. prosinca 2024. godine (dalje: rješenje) naloženo predlagatelju da na ime suvlasničkog udjela na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] isplati 1. protustranci FT iznos od 165,28 eura, a 2. protustranci Republici Hrvatskoj iznos od 2.387,55 eura, da Iz točke 13. obrazloženja rješenja proizlazi da je razvrgnuće provedeno na temelju Nalaza mjerničnog vještaka od 8. srpnja 2024. godine (dalje: nalaz vještaka). Iz nalaza vještaka proizlazi da nekretnina koja je predmet razvrgnuća ima površinu od 1.438 m2, od čega da predlagatelju pripada 220 m2, 1. protustranci da pripada 120 m2, a 2. protustranci da pripada 1.098 m2. Nadalje, iz nalaza vještaka proizlazi da predlagatelju nakon razvrgnuća ima pripasti površina od 284 m2 (64 m2 više od njegova suvlasničkog udjela), da 1. protustranci ima pripasti 120 m2 (onoliko koliko ima i upisanog suvlasničkog udjela), te da 2. prostustanci ima pripasti 1034 m2 (64 m2 manje od njenog suvlasničkog udjela). Iz navedenog da je razvidno da 1. prostustranka u vlasništvo dobiva upravo metre koji istoj i pripadaju sukladno upisanom suvlasničkom udjelu (pa stoga istu ne treba isplaćivati), a da 2. protustanka dobiva manje metara nego istoj pripada sukladno upisanom suvlasničkom udjelu, pa je stoga predlagatelj na ime više dobivenih metara dužan 2. protustranci isplatiti iznos od 2.652,83 eura, a ne 2.387,55 eura kako je to navedeno u točki II. rješenja. Budući da se točka I. rješenja temelji na točki 9. obrazloženja rješenja jasno proizlazi da je sud prilikom donošenja odluke iz točke II. rješenja učinio omašku u računanju i pisanju brojeva. Radi navedenog, 2. protustranka predlaže sudu da sukladno odredbi čl. 342. i 347. Zakona o parničnom postupku (NN broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje: ZPP) donese rješenje o ispravku točke II. rješenja, a kojim će ispraviti uočenu omašku u računanju i pisanju brojeva na način da umjesto "1. Petrici Černeka 265,28 eura, 2. Republici Hrvatskoj 2.387,55 eura" ima ispravno stajati "Republici Hrvatskoj 2.652,83 eura". Podredno, ukoliko naslovni sud ne prihvati prijedlog za ispravak točke II. rješenja, podnesak se ima smatrati žalbom protiv rješenja R1-71/2023-34 od 16. prosinca 2024. godine.

3. Sud je ocijenio prijedlog/žalbu protustranke Republike Hrvatske u cijelosti osnovanom, pa je donio odluku na način kao u izreci, tako što je preinačio navedeno rješenje na način da je predlagatelj dužan Republici Hrvatskoj isplatiti iznos od 2.652,83 dok HT ne pripada ništa, je je ona namirena diobom u svom suvlasničkom udjelu. Sud je odluku donio na temelju odredbe čl. 39. st (3) Zakona o izvanparničnom postupku, NN 59/23 koja propisuje: „U ostalim slučajevima prvostupanjski sud može u povodu žalbe preinačiti ili ukinuti pobijano rješenje samo ako se time ne bi povrijedila prava drugih koja su na njemu utemeljena“, budući je ocjenjeno da se ne zadire u ničija prava.

4. Također, sud je utvrdio da je došlo do omaške u pisanju poslovnog broja pa je donio odluku na način kao u izreci, sve na temelju odredbe čl. 342. i 347. Zakona o parničnom postupku (NN broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje: ZPP).

5. Zbog svega iznijetog i obrazloženog temeljem odredbi ZPP-a i ZIP-a. uz primjenu i čl. 2. ZIP odlučeno je kao u izreci.

Buje-Buie, 21. srpnja  2025.

Sutkinja:

Margareta Vivoda

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave ovog rješenja.

DNA:

1. Punomoćniku predlagatelja,

2. Privremenom zastupniku protustranaka.

3. ODO Pazin na broj ip-DO-680/2023