1
Broj: Ovr-187/2023-42
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
Broj: Ovr-187/2023-42
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Renati Kuna, u ovršnom postupku ovrhovoditelja A. M., OIB: ..., zastupan po punomoćniku M. A., odvjetnici iz V., protiv ovršenika M. M., OIB: ..., radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 2. rujna 2024.,
r i j e š i o j e
Odbija se prijedlog kupca A. M. za brisanje upisa zabilježbe spora broj Z-... na nekretnini ..., od 29. srpnja 2024.g.
Obrazloženje
- Rješenjem poslovni broj Ovr-187/2023-14 od 20. prosinca 2023., koje rješenje je steklo svojstvo pravomoćnosti dana 9. siječnja 2024.g. utvrđeno je da su se stekli uvjeti za dosudu nekretnine upisane u ..., te je zaključkom istog poslovnog broja od 20. svibnja 2024. predmetna nekretnina predana kupcu A. M. iz T., te je određen upis prava vlasništva u njegovu korist. Istim zaključkom određeno je brisanje u zemljišnog knjizi, tereta i zabilježbi, na ranije opisanoj nekretnini.
2. Podneskom zaprimljenim kod ovoga suda dana 29. srpnja 2024.g. (dva identična podneska L-127-134 spisa), kupac A. M. je po punomoćniku zatražio od suda da odredi brisanje zabilježbe spora upisane na predmetnoj nekretnini u zemljišnim knjigama pod poslovnim brojem Z-... .
3. Zahtjev nije osnovan.
4. Člankom 108. Ovršnog zakona (NN RH 112/12, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22 dalje OZ), određeno je da će sud u rješenju o dosudi nekretnine odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu u zemljišnu knjigu upiše u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenoj nekretnini te da se brišu prava i tereti na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom.
5. Ako sud kod donošenja rješenja o dosudi propusti odrediti da se u zemljišnoj knjizi brišu upisana prava i tereti (osim onih koji ostaju na nekretnini i poslije predaje nekretnine kupcu ili koje je kupac preuzeo), kupac može predložiti da se u istoj ovršnom postupku odredi brisanje tih prava i tereta (članak 126. OZ-a).
6. Iz dokumentacije priležeće spisu razvidno je da je sud zaključkom poslovni broj Ovr-187/2023-29 od 20. svibnja 2024.g. odredio brisanje u zemljišnoj knjizi tereta i zabilježbi na nekretnini upisanoj u ..., a koja nekretnina je predmet ovog ovršnog postupka.
7. Rješenjem pod poslovnim brojem: Ovr-187/2023-30 od dana 20. svibnja 2024.g. utvrđeno je da je ovaj ovršni postupak dovršen provedbom posljednje ovršne radnje. Predmetno rješenje steklo je svojstvo pravomoćnosti 7. lipnja 2024.g.
8. Već je ranije podneskom zaprimljenim kod ovoga suda dana 24. svibnja 2024.g., kupac A. M., po punomoćniku, zatražio od suda da odredi brisanje zabilježbe spora upisane na predmetnoj nekretnini u zemljišnim knjigama pod poslovnim brojem Z-... . Navedeni prijedlog odbijen je rješenjem ovog suda od dana 1. lipnja 2024.g., a žalba uložena na to rješenje odbijena je po odluci Županijskog suda u Osijeku broj: Gž Ovr-219/2024 od 4. srpnja 2024.g. i potvrđeno je rješenje Općinskog suda u Osijeku poslovni broj Ovr-187/2023-33 od 1. lipnja 2024.g.
9. Na sastanku predsjednika građanskih odjela županijskih sudova građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske održanog 11. ožujka 2022.g., pod točkom 3. zaključeno je da rješenjem o dosudi nekretnine prodane u ovršnom postupku ne treba odrediti brisanje zabilježbe spora upisane u zemljišnoj knjizi s ranijim prvenstvenim redom u odnosu na zabilježbu ovrhe.
10. Slijedom navedenog ovaj sud je donio odluku kao u izreci rješenja.
Osijek, 2. rujna 2024.
Sutkinja
Renata Kuna, v. r.
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od osam dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu.
Dostaviti:
- kupcu A. M., po punomoćniku
