1              Poslovni broj: Gž Zk-43/2024-3

 

 

 

 

 

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

 

R J E Š E NJ E

 

 

Županijski sud u Bjelovaru kao drugostupanjski sud, po sucu toga suda mr. sc. Alenu Golubu kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja likvidacijska masa trgovačkog društva M. R. d.o.o. iz P., OIB: …, zastupanog po likvidatoru S. Č., odvjetniku iz P., protiv 1. protustranke N. N. iz T., OIB: … i 2. protustranke M. G. iz T., OIB: …, zastupanih po punomoćnici A. K. Č., odvjetnici u T., radi uknjižbe založnog prava, odlučujući o žalbi protustranaka protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru, Zemljišnoknjižni odjel Trogir poslovni broj Z-14243/2021 (Z-5560/2020) od 7. svibnja 2024., 3. srpnja 2024.,

 

 

r i j e š i o   j e

 

 

Odbija se žalba 1. protustranke N. N. i 2. protustranke M. G. kao neosnovana, potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru, poslovni broj Z-14243/2021 (Z-5560/2020) od 7. svibnja 2024. te se nalaže brisanje zabilježbe žalbe u zemljišnim knjigama.

 

 

Obrazloženje

 

 

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem, riješeno je tako da izreka u cijelosti glasi:

"I. Prihvaća se prigovor predlagatelja kao osnovan, te se preinačuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Trogiru, Zemljišnoknjižni odjel Trogir posl.br. Z-5560/2020 od 06. travnja 2021. u pobijano dijelu (toč. II i III. izreke), i rješava:

"II. Na temelju Sporazuma o osiguranju tražbine zasnivanjem založenog prava od 15. prosinca 2009. sklopljenog između društva M. R. d.o.o. OIB: …, kao zajmodavatelja i založnog vjerovnika i N. N. OIB: …, iz T., kao zajmoprimatelja i založnog dužnika, ovjerenog kod javnog bilježnika P. Ž. u T. 15.12.2009. pod br. OV-10963/09, u zemljišnoj knjizi za k.o. T., dopušta se:

uknjižba založnog prava na nekretnini protustranke N. N. označenoj kao kat.čest. 742 ZGR, zgrada Z.U. 1140 k.o. T., radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 36.000,00 Eur po srednjem tečaju HNB na dan 15. prosinca 2009. kao i možebitnih troškova postupka,

za korist predlagatelja:

Likvidacijska masa trgovačkog društva M. R. d.o.o.  OIB: …, P.,

II. Nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga u Z.U. 1140 k.o. T..

III. Zemljišnoknjižnom odjelu se nalaže provedba ovog rješenja."

 

2. Protiv prethodno naznačenog prvostupanjskog rješenja pravovremeno su žalbu podnijele protustranke "zbog svih žalbenih razloga" u kojoj predlažu da se pobijano prvostupanjsko rješenje preinači tako da se odbije predloženi upis založnog prava u zemljišnim knjigama te naloži brisanje provedenog upisa u zemljišnim knjigama i uspostava prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja.

 

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

 

4. Žalba nije osnovana.

 

5. Ispitujući pobijano prvostupanjsko rješenje povodom žalbe, pazeći po službenoj dužnosti na bitne povrede odredaba zemljišnoknjižnog (izvanparničnog) postupka iz članka 354. stavak 2. točka 2., 4., 8., 9., 13. i 14. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, br. 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22. i 114/22. dalje: ZPP), u vezi članka 91. stavaka 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19. i 128/22.), ovaj drugostupanjski sud smatra kako prilikom donošenja pobijanog prvostupanjskog rješenja nije počinjena niti jedna bitna povreda odredaba zemljišnoknjižnog postupka na koje ovaj drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti, a niti protustranke u podnesenoj žalbi određeno ne ističe koju od prethodno naznačenih bitnih povreda odredaba zemljišnoknjižnog postupka, a niti u čemu bi se takva povreda odredaba zemljišnoknjižnog postupka sastojala.

 

6. Predlagatelj je prijedlog za uknjižbu založnog prava utemeljio, između ostaloga,  na presudi Županijskog suda u Splitu poslovni broj Gž-10/2018 od 12. prosinca 2019., koja je postala pravomoćna 12. prosinca 2019. te Sporazum o osiguranju tražbine zasnivanjem založnog prava od 15. prosinca 2009. sklopljenog između društva M. R. d.o.o. OIB: …, kao zajmodavatelja i založnog vjerovnika i N. N. OIB: …, iz T., kao zajmoprimatelja i založnog dužnika, koji je ovjeren kod javnog bilježnika P. Ž. u T. 15. prosinca 2009. pod br. OV-10963/09.

 

7. Naznačenim Sporazumom o osiguranju tražbine zasnivanjem založnog prava od 15. prosinca 2009. založni dužnik je dopustio uknjižbu založnog prava na predmetnim nekretninama radi osiguranja novčane tražbine založnog vjerovnika u iznosu od 36.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti tabularnom izjavom sadržanom u navedenom Sporazumu o osiguranju tražbine zasnivanjem založnog prava od 15. prosinca 2009. na kojem je potpis založnog dužnika javnobilježnički ovjeren pa takva privatna isprava predstavlja podobnu ispravu za uknjižbu u zemljišnim knjigama u smislu članka 52. stavak 1. i članka 54. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama (»Narodne novine«, br. 91/96., 68/98., 137/99., 114/01., 100/04., 107/07. i 152/08.), važećeg u vrijeme sklapanja navedenog Sporazuma o osiguranju tražbine zasnivanjem založnog prava od 15. prosinca 2009. Stoga, žalba protustranaka nije osnovana u dijelu u kojem osporavaju pravnu osnovu za uknjižbu založnog prava na predmetnim nekretninama jer Sporazum o osiguranju tražbine zasnivanjem založnog prava od 15. prosinca 2009. predstavlja privatnu ispravu podobnu za uknjižbu založnog prava na predmetnim nekretninama u smislu odredaba članka 52. stavak 1. i članka 54. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama/96, kako je prethodno navedeno.

 

8. Nadalje, nisu osnovani niti žalbeni razlozi prema kojima se predlagatelju likvidacijskoj masi trgovačkog društva M. R. d.o.o. osporava aktivna legitimacija za podnošenje prijedloga za uknjižbu i pravna sposobnost za stjecanje založnog prava. Naime, prvostupanjski sud  je pravilo utvrdio uvidom u rješenje Trgovačkog suda u Splitu poslovni broj R1-119/2019 od 15. siječnja 2020. da je navedenim rješenjem naložen upisa u registar nadležnog trgovačkog suda  likvidacijske mate brisanog trgovačkog društva M. R. d.o.o. OIB: …. (likvidacijska masa), koju zastupa likvidator S. Č., P., te da je imenovanjem likvidatora imovine subjekta M. R. d.o.o. za poslovanje nekretninama, O. G., OIB: …, MBS: …, rješenjem navedenog suda poslovni broj R1-91/2015 od 05. studenog 2015., određeno provođenje likvidacije nad likvidacijskom masom (imovinom) iz sudskog registra brisanog trgovačkog društva M. R. d.o.o. za poslovanje nekretninama, O. G., OIB: …, MBS: ….

 

9. U vezi navedenog, pravilno se prvostupanjski sud poziva na odredbe članka 374. stavak 1. u vezi članka 472. Zakona o trgovačkim društvima ("Narodne novine" broj: 111/93., 34/99., 51/00-odluka USRH, 118/03., 107/07., 146/08., 137/09., 152/11.-pročišćeni tekst, 111/12. i 68/13. dalje ZTD) na temelju kojih je zaključio da je likvidator je u konkretnom slučaju bio ovlašten podnijeti prijedlog radi uknjižbe založnog prava u zemljišnim knjigama pa stoga neosnovano protustranke u podnesenoj žalbi osporavaju stranačku sposobnost i aktivnu legitimaciju za podnošenje prijedloga za uknjižbu u ovom zemljišnoknjižnom postupku, a takvo ovlaštenje likvidatora proizlazi i iz odredbe članka 70. e stavak 3. Zakona o sudskom registru („Narodne novine“ broj 1/95, 57/96, 1/98, 30/99, 45/99, 54/05, 40/07, 91/10, 90/11, 148/13, 93/14, 110/15, 40/19, 34/22 i 123/23), koji ima ovlaštenja zakonskog zastupnika u vođenju poslova koji se odnose na likvidacijsku masu.

 

10. Ovome valja dodati da je prema članku 70. e stavak 3. Zakona o sudskom registru likvidacijskoj masi priznata pravnu sposobnost tako da je propisano da likvidacijska masa može biti nositelj prava vlasništva i drugih prava i da se u ime i za račun likvidacijske mase mogu voditi sporovi. Stog nisu osnovani žalbeni navodi kojima se ukazuje na bitnu povredu odredaba zemljišnoknjižnog postupka iz članka 354. stavak 1. ZPP-a, u vezi članka 77. ZPP-a, sve u vezi članka 99. Zakona o zemljišnim knjigama.

11. Iz izloženih razloga, na temelju članka 149. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama, valjalo je odbiti žalbu protustranaka kao neosnovanu, potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje te odrediti brisanje zabilježbe žalbe u zemljišnim knjigama.

 

 

Bjelovar, 3. srpnja 2024.