1

Poslovni broj: 14 P-227/2022-8

 

                  

         Republika Hrvatska

      Općinski sud u Koprivnici

     Stalna služba u Đurđevcu

  Đurđevac, Đure Basaričeka 12                                                                                   

 

                                                                                                  Poslovni broj: 14 P-227/2022-8

 

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

 

P R E S U D A   Z B O G   O G L U H E

 

              Općinski sud u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, po sucu pojedincu Siniši Rajnoviću, u pravnoj stvari tužiteljice N. E., OIB: …, K., koju zastupa punomoćnik D. J., odvjetnik u Đ., protiv tuženice M. M., OIB: …, Đ., sada na adresi Đ., radi iseljenja i predaje u posjed nekretnine, 3. kolovoza 2023.,

 

 

p r e s u d i o     j e

 

            I Nalaže se tuženici M. M., OIB: …, Đ., sada na adresi Đ., da se u roku 15 dana iseli iz kuće u Đ. u koja se nalazi na nekretninama upisanim u zk.ul.br. … k.o. Đ. I. i to na čkbr. 2254 Dvorište sa 651 m2, Kuća, Đ., sa 110 m2, Nadstrešnica sa 14 m2, Pomoćna zgrada sa 108 m2 i Spremište sa 36 m2, ukupno 919 m2 te da tu kuću, slobodnu od osoba i stvari i sve gore navedene nekretnine preda u posjed tužiteljici N. E., OIB: …, K., u roku do 15 dana.

              II Nalaže se tuženici M. M., OIB: …, Đ., sada na adresi Đ., u roku od 15 dana tužiteljici N. E., OIB: …, K., naknaditi troškove parničnog postupka u iznosu od 119,45 EUR-a(1)  (stodevetnaesteuračetrdesetpetcenti) / 900,00 HRK-a (devetstokuna) sa zakonskim zateznim kamatama koje od 3. kolovoza 2023. do isplate teku po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je … banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena.

 

              III Odbija se zahtjev tužiteljice N. E., K., za naknadom troškova parničnog postupka u iznosu od 66,36 EUR (1) (šezdesetšesteuratridesetšestcenti) / 500,00 HRK-a (petstokuna) sa zakonskim zateznim kamatama koje od 3. kolovoza 2023. do isplate teku po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je … banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena.

 

 

Obrazloženje

 

              1. Tužiteljica je protiv tuženice podnijela tužbu radi iseljenja i predaje u posjed nekretnina koje su navedene u točki I izreke presude.

 

              2. Tužiteljica je u tužbi navela da je vlasnica predmetnih nekretnina koje se nalaze u Đ., Prema pismenom i usmenom sporazumu stranaka od rujna 2019. tužiteljica je dozvolila tuženici da se koristi kućom u kojoj je mogla živjeti bez ikakve novčane naknade, uz uvjet da plaća režijske troškove, a tim sporazumom stranke su zapravo iskazale i ugovornu volju po kojoj je tužiteljica tuženici prodala navedenu nekretninu za iznos kupoprodajne cijene od 16.000. EUR-a, s time da se tuženica obvezala do 31. prosinca 2019. isplatiti tužiteljici na ime dijela tako ugovorene cijene kao kaparu iznos od 1.600. EUR-a, a u protivnom iseliti se i kuću sa potkućnicom, slobodne od osoba i stvari predati u posjed tužiteljici. Tuženica nije ispunila svoje obveze iz citiranog sporazuma. Stoga je po isteku navedenog roka u više navrata tužiteljica tuženici tolerirala boravak u kući još jedno vrijeme, usmeno višekratno pozivala tuženicu da se iseli iz kuće, na što je tuženica tražila dodatni rok, pa kada to nije učinila ni nakon proteka gotovo 3 godine od isteka ugovorenog roka iz Sporazuma, tužiteljica je pismenom opomenom od 16. kolovoza 2022., preporučeno odaslanim dopisom, pozvala tuženicu da se u roku od 15 dana iseli i preda joj u posjed pod prijetnjom podnošenja tužbe, na što se tuženica oglušila. Kako je rok za ispunjenje obveze tuženice i za isplatu ugovorene kupoprodajne cijene i za iseljenje s predmetnih nekretnina istekao, to se kupoprodajna pogodba smatra raskinutom ex lege, a kako je tuženica 17. kolovoza

2022. primila pismenu opomenu sa zahtjevom za iseljenje, a nije se iselila u zadanom roku, a ni do dana podnošenja tužbe, to tužiteljica predlaže prihvatiti tužbeni zahtjev. Kao dokaz tužiteljica je priložila izvadak iz zemljišne knjige za sporne nekretnine, Sporazum stranaka od 20. rujna 2019., tužiteljičinog dopisa od 16. kolovoza 2022. s izvodom iz otpremne knjige pošte od 16. kolovoza 2022. i povratnicom od 17. kolovoza 2022.

 

              3. Tužba i poziv za davanje pisanog odgovora na tužbu tuženici su uredno dostavljeni 10. studenog 2022. .

 

              4. Tuženica nije podnijela pisani odgovor na tužbu u određenom joj roku od 30 dana.

 

              5. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je podnijela sama tužiteljica ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, na temelju odredbe čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku («Narodne novine» br.53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 – dalje ZPP) odlučeno je kao u točki I izreke presude.

                           

              6. Odluka o troškovima parničnog postupka donesena je na temelju odredbe čl. 154. st. 1.  i čl. 155. ZPP, jer je tuženica u cijelosti izgubila parnicu te je dužna tužiteljici naknaditi troškove izazvane vođenjem postupka. 

 

              7. Visina tužiteljičinih parničnih troškova odmjerena je prema Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/22 i 126/22 – dalje: OT), vrijednosti predmeta u spora u iznosu od 796,34 EUR / 6.000,00 kn, Zakona o sudskim pristojbama ("Narodne novine" broj 118/18 i 51/23), Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj 37/23) i tužiteljičinom zahtjevu iz tužbe.

 

              8. Tužiteljičin parnični trošak sastoji se od troška sastava tužbe s PDV-om u iznosu od 99,54 EUR / 750,00 kn (tbr. 7.1 OT), pristojbe na tužbu u iznosu od 13,27 EUR / 100,00 kn i sudske pristojbe na presudu zbog ogluhe u iznosu od 6,64 EUR-a / 50,00 kn, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od donošenja ove odluke do isplate te je odlučeno kao u točki II izreke presude.

 

              9. Neosnovan je tužiteljičin zahtjev za naknadom troškova parničnog postupka u iznosu od 66,36 EUR-a / 500,00 kn za davanje pravnog savjeta i sastava opomene jer nastanak troška za davanje pravnog savjeta nije dokazan, a trošak sastava opomene nije bio potreban za vođenje parnice. Iz navedenog je razloga zahtjev za naknadom troškova parničnog postupka u navedenom iznosu odbijen kao neosnovan zajedno sa zakonskim zateznim kamatama te je odlučeno kao u točki III izreke presude.

 

Đurđevac, 3. kolovoza 2022.

 

                                                                                                                             

      Sudac

                                                                                                                              Siniša Rajnović,  v.r.

             

 

 

 

 

 

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovog suda, u roku od 15 dana od dana dostave presude. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st.2 ZPP). Rok za žalbu ne teče od 1. kolovoza do 15. kolovoza.

 

Dostaviti:

1. Odvjetnik D. J., Đ.,

2. M. M., Đ.,

 

Fiksni tečaj konverzije 7,53450