Pristupanje sadržaju
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U SAMOBORU
Obrtnička 2
Poslovni broj: 48. SSS Ovr-1032/23-2
(ranije Ovr-1/12, Ovr-4812/15)
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Novom Zagrebu, stalna služba u Samoboru po sucu toga suda
Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, temeljem prijedloga višeg sudskog savjetnika-
specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu R. M.
S. eGen, OIB … , iz
, (kao pravni sljednik R. S.. S. – J. – W. eGen
, OIB
… ), zastupanog po punomoćnici M. D., odvjetnici u
Zajedničkom odvjetničkom uredu D., G., B. i D. B. iz
protiv ovršenika I. Ž. L. T. O.: … ,
, II. I. B. O.: … ,
, OIB: … ,
(kao pravni slijednici I. B. iz R. P., , OIB:
… i II. D. B. iz R. P., , OIB:
… ), radi naplate novčanog potraživanja ovrhom na nekretnini ovršenika,
nakon održanog ročišta za diobu 16. svibnja 2023. u nazočnosti ovršenika Grad
Samobor po punomoćniku po zaposlenju A. H. D., 2. kolovoza 2023.,
r i j e š i o j e :
I. Iz kupovnine dobivene prodajom nekretnine upisane z.k. k.ul.br.1310 k.o.
Rakov potok koja se sastoji od kčbr. 1147/4 kuća br. 7, dvorište i oranica ukupne
površine 308 čhv djelomično se namiruje se potraživanje ovrhovoditelja R.
M. S. eGen prebijanjem s ovršenikovom tražbinom za isplatu
kupovnine u iznosu od 32.456,83 eura/244.546,00 kuna1 (slovima: trideset dvije tisuće
četristo pedeset šest eura i osamdeset tri centa/dvjesto četrdeset četiri tisuće petsto
četrdeset šest kuna i nula lipa), a za koji iznos je ovrhovoditelj ovrhovoditelja
R. M. S. eGen oslobođen polaganja kupovnine, i to s
osnova:
a) ukupnih troškova ovršnog postupka koji se namiruju prvenstveno (troškovi
sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji) u iznosu
od 1.113,64 eura/8.390,71 kuna,
b) glavnice u iznosu od 30.716,33 eura/231.432,19 kuna
c) troška ovršnog postupka određenog rješenjem o ovrsi u iznosu od 626,86
eura/ 4.723,08 kuna;
te tako ostaje nepodmirena tražbina ovrhovoditelja R. M.
S. eGen u iznosu od 16.230,40 eura/122.287,95 kuna na ime
glavnice, u iznosu od 335,70 eura/2.529,33 kuna na ime troška ovršnog
1 Fiksni tečaj konverzije 7,53450
Poslovni broj: 48. SSS Ovr-1032/23-2
(ranije Ovr-1/12, Ovr-4812/15)
postupka određenog rješenjem o ovrsi, u iznosu od 27.715,99
eura/208,826,13 kuna na ime redovne kamate, u iznosu od 2.670,59
eura/20.121,59 kuna na ime zatezne kamate, u iznosu od 1.339,86
eura/10.095,18 kuna na ime premije i u iznosu od 3.014,14 eura/22.710,04
kuna na ime troškova određenih ovršnom ispravom
II. Utvrđuje se da je ovrha određena rješenjem Općinskog suda u Samoboru
posl. br. Ovr-1/12 od 19. siječnja 2012. dovršena.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Samoboru posl. br. Ovr-1/12 od 19.
siječnja 2012. određena je ovrha na nekretnini ovršenika, pobliže opisanoj u toč. I.
izreke ovog rješenja.
2. Prema čl. 104. Ovršnog zakona (“Narodne Novine", broj: 57/96, 29/99,
173/03, 194/03, 151/04, 88/05, 121/05, 67/08, dalje: OZ) sud pristupa namirenju
vjerovnika nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnine kupcu i nakon što kupac
položi kupovninu.
3. Pravomoćnim rješenjem o dosudi ovog suda br. 48. Ovr-4812/15-59 od 20.
ožujka 2020. dosuđene su ovrhovoditelju kao kupcu nekretnine ovršenika iz izreke
ovog rješenja.
4. Sukladno čl. 117. OZ-a održano je ročište za diobu kupovnine 16. svibnja
2023., na koje nije pristupio uredno pozvani ovrhovoditelj koji se ujedno i jedini
namiruje iz iznosa kupovnine ostvarenog prodajom. Ovrhovoditelj je u pozivu za ročište
od 20. travnja 2023. pozvan dostaviti obračun potraživanja izrađen od ovlaštene osobe
iz kojeg će biti vidljiva ukupna visina tražbine, te dostaviti broj računa na koji će se
raspoređena kupovnina isplatiti. U obračunu moraju biti pojedinačno izraženi iznosi koji
čine tražbinu i to: potraživanje na ime troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih
pristojbi i plaćenih predujmova, iznos glavnice, iznos kamata za posljednje tri godine
do donošenja rješenja o dosudi (čl. 107. st. 4. Ovršnog zakona), iznos kamata izvan tri
godine od donošenja rješenja o dosudi, te iznos troškova ovršnog postupka izražen
zasebno za svaku pojedinu radnju. Također je upozoren da će se tražbina vjerovnika
koji ne dođe na ročište uzeti prema stanju koje proizlazi iz zemljišne knjige i spisa, te
da, najkasnije na ročištu za diobu, vjerovnici mogu drugom osporiti tražbinu, njezinu
visinu i red namirenja (čl. 117. st. 3. OZ-a)
4.1. Ovrhovoditelj nije dostavio obračun potraživanja sukladno čl. 107. OZ-a pa
je njegova tražbina primjenom čl. 117. st. 3. OZ-a uzeta prema stanju koje proizlazi iz
zemljišne knjige i stanju spisa. Uvidom u spis utvrđeno je da je ovrhovoditelju rješenjem
o ovrsi (l.1-6 spisa) određena ovrha radi namirenja tražbine ovrhovoditelja:
- na ime glavnice iznos od 47.872,74 EUR-a protuvrijednosti kuna prema
prodajnom tečaju koji objavljuje Hrvatska narodna banka koji vrijedi na dan plaćanja.
- na ime premije osiguranja iznos od 2.290,12 EUR-a protuvrijednosti kuna
prema prodajnom tečaju koji objavljuje Hrvatska narodna banka koji vrijedi na dan
plaćanja
- na ime troškova iznos od 3.014,14 EUR-a protuvrijednosti kuna prema prodajnom tečaju koji objavljuje Hrvatska narodna banka koji vrijedi na dan plaćanja
1 Fiksni tečaj konverzije 7,53450
Poslovni broj: 48. SSS Ovr-1032/23-2
(ranije Ovr-1/12, Ovr-4812/15)
sve uvećano za zakonsku zateznu kamaru sukladno čl. 29 Zakona o obveznim
odnosima po stopi u visini eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila
zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećane za pet
postotnih poena koja teče od 07.12.2011. pa do isplate,
- te na ime aktivne kamate iznos od 15.827,57 EUR-a protuvrijednosti
kuna prema prodajnom tečaju koji objavljuje Hrvatska narodna banka koji vrijedi na
dan plaćanja,
- na ime zatezne kamate iznos od 478,43 EUR-a protuvrijednosti kuna
prema prodajnom tečaju koji objavljuje Hrvatska narodna banka koji vrijedi na dan
plaćanja, odnosno u ukupnom iznosu od 69.483,00 EUR-a protuvrijednosti kuna
prema prodajnom tečaju koji objavljuje Hrvatska narodna banka koja vrijedi na dan
plaćanja
- te troškova ovog ovršnog postupka u iznosu od 12.252,40 kuna zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja rješenja pa do isplate
4.2. Uvidom u izvadak s računa kojeg je ovrhovoditelj dostavio na ročište za
prodaju održano 29. siječnja 2019. (l. 193-199 spisa) utvrđeno je da na dan 25. siječnja
2019. ovrhovoditelj potražuje na ime glavnice iznos od 46.946,73 eura, na ime redovne
kamate 27.715,99 eura, na ime zatezne kamate 2.670,59 eura, na ime premije
1.339,86 eura i na ime troškova 10.765,89 eura.
4.3. Uvidom u zk.ul. 1310 k.o. Rakov potok utvrđeno je da je pod poslovnim
brojem Z-2497/08 bilo upisano založno pravo u korist ovrhovoditelja u iznosu od
60.000,00 eura sa pripadajućim naknadama, kamatama i troškovima ovrhe.
4.4. Budući da iz stanja spisa proizlazi da su od donošenja rješenja o ovrsi do
dostavljanja izvatka sa računa sa stanjem na dan 25. siječnja 2019. djelomično
naplaćene tražbine ovrhovoditelja na ime glavnice i premije, dok da je tražbina na ime
redovne kamate i zatezne kamate narasla, sud je tražbinu ovrhovoditelja na ime
glavnice utvrdio u iznosu od 46.946,73 eura, na ime redovne kamate 27.715,99 eura,
na ime zatezne kamate 2.670,59 eura, na ime premije 1.339,86 eura. Tražbina na ime
troškova ovršnog postupka je utvrđena u iznosu od 12.252,40 kuna, kao i tražbina na
ime troškova određenih ovršnom ispravom u iznosu od 3.014,14 eura, kako je to
odlučeno rješenjem o ovrsi. Budući da ovrhovoditelj nije dostavio obračun zateznih
kamata na troškove postupka određene rješenjem ovrsi te da nije dokazao nastanak
troškova navedenih u izvatku s računa sa stanjem na dan 29. siječnja 2019. preko
priznatog iznosa od 3.014,14 eura, odnosno za iznos od 7.751,75 eura sud ih nije uzeo
u obzir prilikom namirenja.
4.5. Uvidom u rješenje o ovrsi (l.1-6 spisa) utvrđeno je da je ovrhovoditelj
određen trošak u ukupnom iznosu od 12.252,40 kuna, od čega iznos od 5.000,00 kuna
na ime sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o ovrsi i iznos od 20,00 kuna na ime
pristojbe za pribavu zk izvatka.
4.6. Uvidom potvrdi o uplati (l. 98-99) utvrđeno je da je ovrhovoditelj uplatio
predujam za provedbu građevinskog vještačenja i za izlazak sudske komisije u iznosu
od 3.370,71 kuna
5. Na ročištu za diobu nije bilo osporavanja tražbina, njihovih visina niti reda namirenja.
1 Fiksni tečaj konverzije 7,53450
Poslovni broj: 48. SSS Ovr-1032/23-2
(ranije Ovr-1/12, Ovr-4812/15)
6. Na predmetnoj nekretnini su postojali upisi založnog prava upisanog u korist
R. S.. S. – J. – W. eGen, OIB … ,
, u iznosu od 60.000,00 eura pod
brojem Z-2497/08 i zabilježba ovrhe upisana pod brojem Z-413/12 u korist
R. S.. S.-J.-W.,
7. Kako u ovom predmetu postignuti iznos kupovnine nije dovoljan za namirenje
svih tražbina, postupak namirenja provodi se kombinacijom načela vremenskoga
prioriteta, načela realnog prioriteta te načela pariteta. Prema načelu vremenskoga
prioriteta (prvenstva): vjerovnici se namiruju onim redom kojim su stekli pravo na
namirenje. Prema njemu više ovrhovoditelja koji ostvaruju svoje novčane tražbine
prema istom ovršeniku i na istom predmetu ovrhe namiruju se onim redom kojim su
stekli pravo da se iz toga predmeta namire. Prema načelu realnoga prioriteta se
tražbine određene vrste namiruju prvenstveno, bez obzira na to kad je stečeno pravo
na njihovo namirenje Prema načelu realnog prioriteta tražbine se slažu u isplatne
redove, što znači da se ranije tražbine namiruju prije svake daljnje kasnije (članak 106.
i 107. OZ). Odnos između tražbina pojedinog isplatnog reda uređen je po načelu
pariteta pa se prema tome namiruju istovremeno i razmjerno svojoj visini ako iznos
dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje (članak 109. OZ).
8. Člankom 105. OZ-a propisano je da se iz prodajne cijene namiruje
ovrhovoditelj na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili
svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava
koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije, po osnovi
poreza i drugih pristojbi.
9. Člankom 106. st. 1. Ovršnog zakona propisano je da se iz iznosa dobivenog
prodajom namiruju prvenstveno i to ovim redoslijedom: 1. troškovi ovršnog postupka
koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, 2. porezi
i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu.
Stavkom 2. istog članka određeno je da se tražbine iz toč. 2 namiruju ako su prijavljene
najkasnije na ročištu za diobu i ako se dokazuju ovršnom ispravom.
10. Odredba čl. 107. st. 1. OZ propisuje da se nakon podmirenja tražbina iz
članka 106. OZ namiruju: a) tražbine osigurane založnim pravom, b) tražbine
ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i c) naknada za osobne služnosti i
druga prava koja prestaju prodajom. Prema čl. 107. st. 3. OZ vjerovnici iz st. 1. istog
članka namiruju se po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje
ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu, odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu
osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz st. 1. istog
članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu. Odredba čl. 107. st. 4. OZ
propisuje da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o
dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu
kao i glavna tražbina, dok čl. 107. st. 5. OZ, propisuje da se troškovi ovršnoga
postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 106. stavak 1. točka 1.),
namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Konačno, prema čl. 107. st. 6. OZ,
nakon namirenja tražbina iz st 1. istog članka namiruju se tražbine navedene u čl. 106.
st. 1. toč. 2. OZ za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka, s
time da se nakon toga namiruju kamate iz st. 4. tog članka za vrijeme za koje nisu
namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.
1 Fiksni tečaj konverzije 7,53450
Poslovni broj: 48. SSS Ovr-1032/23-2
(ranije Ovr-1/12, Ovr-4812/15)
11. Iz navedenih odredbi OZ-a proizlazi da su tražbine u ovršnom postupku
svrstane u određene isplatne redove, s time da se tražbine iz sljedećeg isplatnoga reda
namiruju tek kada su tražbine iz prethodnoga isplatnoga reda u potpunosti namirene,
pa tako u:
a) prvi isplatni red spadaju troškovi ovršnog postupka, ali samo oni koji se tiču
sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji (članak 106. stavak
1. OZ). Navedene tražbine namiruju se privilegirano, prije namirenja svih drugih
tražbina koje se namiruju iz ostvarene kupovnine. Međutim, ne namiruju se
privilegirano svi troškovi ovršnog postupka nego samo oni koji se tiču sudskih pristojbi
i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, dok se troškovi ovršnog postupka s
osnova drugih naslova namiruju u trećem isplatnom redu (čl. 107. st. 5. OZ),
b) drugi isplatni red čine porezi te druge pristojbe dospjele za posljednju godinu
koje terete prodanu nekretninu (čl. 106. st. 2. OZ) ako su: 1.) dospjeli u godini prije
donošenja rješenja o dosudi, 2.) prijavljeni najkasnije na ročištu za diobu i 3.) ako se
dokazuju ovršnom ispravom (čl. 106. st. 2. i 3. OZ), dok se tražbine poreza i drugih
pristojbi dospjele prije godine dana od dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine
unatrag namiruju u četvrtom isplatnom redu (čl. 107. st. 6. OZ)
c) treći isplatni red uključuje a) tražbine osigurane založnim pravom, tražbine
ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena, naknada za osobne služnosti i druga
prava koja prestaju prodajom (čl. 107. st. 1. OZ), b) podzaložna prava i druga prava
koja su teret prava koja se namiruju (čl. 107. st. 2. OZ), zatim se po istom redoslijedu
kao i glavna tražbina namiruju i c) troškovi i kamate koji se odnose na te tražbine i to
pod uvjetom 1. da su dospjeli posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi
nekretnine kupcu i 2. da su određeni ovršnom ispravom (čl. 107. st. 4. OZ), te d)
troškovi ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili s osnova sudskih pristojbi
i plaćenih predujmova, odnosno troškovi ovršnog postupka s osnova drugih naslova
(čl. 107. st. 5. OZ)
d) u četvrtom isplatnom redu nalaze se tražbine poreza te drugih pristojbi, koje
su inače svrstane u drugi isplatni red, ali koje nisu dospjele za posljednju godinu do
dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine (čl. 107. st. 6. OZ)
e) posljednji, peti isplatni red, sadrži troškove i kamate na glavne tražbine
utvrđenu ovršnom ispravom stariji od tri godine odnosno koji su dospjeli unazad više
od tri godine do donošenja rješenja o dosudi, dakle oni koji se ne isplaćuju u trećem
isplatnom redu odnosno u skladu s pravilom iz članka 107. st. 4. OZ.
12. Odredbom čl. 302. st.. 1. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima NN
91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09,
153/09, 143/12, 152/14, dalje u tekstu: ZN), koji se u ovršnom postupku primjenjuje
sukladno čl. 21. st. 2. OZ-a, tražbina osigurana založnim pravom ima pri namirivanju
iz vrijednosti zaloga prednost pred svim tražbinama koje nisu osigurane založnim
pravima na tom zalogu, ako nije što drugo zakonom određeno. Ako je zalog opterećen
s više založnih prava, prednost pri namirivanju ima ona tražbina koja je ispred ostalih
u prvenstvenom redu (st. 2. istog članka).
13. Prema čl. 301. st. 1. ZPP-a, založnim se pravom osigurava namirenje iz
vrijednosti zaloga određene novčane tražbine, ili tražbine kojoj je vrijednost izražena u
novcu; dovoljno je određena tražbina kojoj su određeni vjerovnik i dužnik, pravni temelj
i visina, ili barem najviši iznos do kojega se osigurava zalogom. Pored glavne tražbine
iz stavka 1. ovoga članka založno pravo ujedno osigurava i namirenje iz vrijednosti
1 Fiksni tečaj konverzije 7,53450
Poslovni broj: 48. SSS Ovr-1032/23-2
(ranije Ovr-1/12, Ovr-4812/15)
zaloga sporednih tražbina, kamata, troškova za očuvanje stvari i troškova naplate
tražbine (st. 3. istog članka).
14. Člankom 118. st. 1. OZ propisano je kako o namirenju ovrhovoditelja i drugih
osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanoga
ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu.
Stavkom 2. iste odredbe propisano je kako će se pri donošenju rješenja iz stavka 1.
istoga članka uzeti u obzir samo one tražbine po kojima je rješenje o ovrsi postalo
pravomoćno najkasnije na dan ročišta za diobu.
15. Sukladno redoslijedu namirenja, iz iznosa uplaćene kupovnine najprije se
prema načelu realnog prioriteta namiruju troškovi ovršnog postupka i to prvenstveno
troškovi koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji.
Stoga je po tom osnovu iz kupovnine ostvarene prodajom nekretnine u iznosu od
32.456,83 eura/244.546,00 kuna, prebijanjem sa tražbinom ovršenika na isplatu
kupovnine, ovrhovoditelju namiren trošak ovršnog postupka koji se namiruje
prvenstveno u ukupnom iznosu od 1.113,64 eura/8.390,71 kuna, a koji se odnosi na
trošak plaćenih sudskih pristojbi za prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 5.000,00
kuna, trošak pristojbe na izdavanje zemljišno knjižnog izvatka u iznosu od 20,00 kuna,
trošak uplaćenog predujma za provedbu građevinskog vještačenja u iznosu od
3.000,00 kuna, trošak uplaćenog predujma za izlazak sudske komisije u iznosu od
316,71 kuna i trošak prijevoza 54,00 kuna.
16. Budući da je ovrhovoditelj prvi i jedini u prvenstvenom redu upisa imao
upisano založno pravo na predmetnoj nekretnini, primjenom načela vremenskoga
prioriteta je stekao pravo da se nakon namirenja prioritenih tražbina jedini i namiri iz
preostalog iznosa kupovnine ostvarene prodajom nekretnina. Uvidom u zk uložak za
predmetnu nekretninu je utvrđeno da nema upisanih drugih tražbina osiguranih
založnim pravom i naknada za osobne za služnosti i drugih prava koja prestaju
prodajom, a koja bi se eventualno namirivale sukladno čl. 107. st. 1. OZ-a Osnovom
čl. 100. a st. 2. OZ-a. ovrhovoditelj je kao kupac oslobođen od polaganja kupovnine
budući da je kupovnina ostvarena prodajom nekretnina manja od njegove tražbine.
17. Kako tražbine drugog isplatnog reda nisu prijavljene najkasnije na ročištu za
diobu, pristupilo se namirenju tražbina trećeg isplatnog reda. Budući da se u tom
prvenstvenom redu namiruju tražbine osigurane založnim pravom, tražbine
ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena, naknada za osobne služnosti i druga
prava koja prestaju prodajom, b) podzaložna prava i druga prava koja su teret prava
koja se namiruju, po istom redoslijedu kao i glavna tražbina namiruju i c) troškovi i
kamate koji se odnose na te tražbine i to pod uvjetom da su dospjeli posljednje tri
godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i da su određeni ovršnom
ispravom te troškovi ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili s osnova
sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, odnosno troškovi ovršnog postupka s osnova
drugih naslova, valjalo je prvenstveno odlučiti o naknadi troškova postupka.
17.1. Člankom 14. st. 4. i 5. OZ-a propisano je kako su ovršenik, odnosno
protivnik osiguranja dužni ovrhovoditelju, odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi
troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Ovrhovoditelj, odnosno predlagatelj
osiguranja dužni su ovršeniku, odnosno protivniku osiguranja naknaditi troškove koje
su im neosnovano prouzročili. Stavkom 6. iste zakonske odredbe propisano je kako se
1 Fiksni tečaj konverzije 7,53450
Poslovni broj: 48. SSS Ovr-1032/23-2
(ranije Ovr-1/12, Ovr-4812/15)
zahtjev za naknadu troškova podnosi najkasnije u roku od trideset dana od dana
završetka postupka.
17.2. Člankom 154. st. 1. Zakona o parničnom postupku, ("Narodne novine" br.
53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11 i 25/13, 89/14, 70/19,
80/22, 114/22, u daljnjem tekstu ZPP), određeno je da stranka koja u cijelosti izgubi
parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču nadoknaditi troškove.
17.3. Sukladno čl. 155. st. 1. ZPP-a sud će prilikom odlučivanja o troškovima
postupka stranci odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili potrebni za vođenje
parnice. O tome koji su troškovi bili potrebni te o visini troškova odlučuje sud ocjenjujući
brižljivo sve okolnosti, osobito vodeći računa o pravilima ovoga Zakona koja za
pripremanje glavne rasprave određuju upućivanje podnesaka i jedno pripremno ročište
te jedno ročište za glavnu raspravu Ako je propisana tarifa za nagrade odvjetnika ili za
druge troškove, odmjerit će se takvi troškovi prema toj tarifi(st. 2. istog članka).
17.4. Ovrhovoditelju su osim prioritenih troškova koji se odnose na pristojbu na
prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 5.000,00 kuna, pravomoćnim rješenjem o ovrsi
priznati i troškovi ovršnog postupka u iznosu 7.252,40 kuna. Također su priznati i
troškovi određen ovršnom ispravom u iznosu od 3.014,14 eura, no isti nisu uzeti u obzir
za namirenje jer su isti očito nastali izvan roka od 3 godine od donošenja rješenja o
ovrsi.
17.5. Ovrhovoditelju nisu priznati troškovi određeni ovršnom ispravom (prema
obračunu sa l. 199 spisa) u iznosu od 7.751,75 eura/58.405,56 kuna budući da
ovrhovoditelj nije dokazao da su ti troškovi uistinu i nastali. Sukladno čl. 107. st. 4. OZ-
a iz kupovnine u trećem isplatnom redu namiruju se troškovi i kamate koji se odnose
na te tražbine i to pod uvjetom 1. da su dospjeli posljednje tri godine do donošenja
rješenja o dosudi nekretnine kupcu i 2. da su određeni ovršnom ispravom. U tom redu
se namiruju i troškovi ovršnog postupka (dakle oni koji su nastali u tijeku provođenja
ovrha). Uvidom u izvadak s računa nije utvrđeno da je ovrhovoditelj iste naznačio
sukladno odredbi čl. 107. st. 4 OZ-a.
18. Nakon namirenja prioritetnih tražbina, odnosno troškova iz čl. 113. st. 1. toč.
1. OZ-a te nakon odluke o troškovima postupka, valjalo je primjenom načela
vremenskog prioriteta i načela pariteta iz preostalog dijela kupovnine ostvarene
prodajom predmetnih nekretnina namiriti tražbine iz trećeg isplatnog reda sukladno čl.
107. st. 1. i st. 3. OZ, u svezi sa čl. 302. st. 1. i st. 3. ZV-a.
18.1. Kako se ovrhovoditelj nalazi prvi u redu namirenja prema redoslijedu
upisanog založnog prava na nekretnini koja je predmetom ovog ovršnog postupka te
da za namirenje njegove tražbine nema dovoljno sredstava da bi se iste mogle u
cijelosti namiriti iz iznosa kupovnine primjenom načela vremenskoga prioriteta i
pariteta, stekao je pravo da se nakon namirenja prioritenih tražbina namiri iz
preostalog iznosa kupovnine ostvarene prodajom te nekretnine. Stoga je valjalo
primjenom načela vremenskog prioriteta i načela pariteta iz preostalog dijela
kupovnine u iznosu od 31.343,19 eura/236.155,29 kuna namiriti tražbinu
ovrhovoditelja koja se odnosi na utvrđeni iznos glavnice od 46.946,73 eura/353.720,14
kuna i trošak ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi u iznosu od
959,90eura/7.232,40 kuna razmjerno njihovoj visini. Sud obračunom nije obuhvatio
zatezne kamate na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi (
1 Fiksni tečaj konverzije 7,53450
Poslovni broj: 48. SSS Ovr-1032/23-2
(ranije Ovr-1/12, Ovr-4812/15)
za razdoblje od 20. ožujka 2017. – 20. ožujka 2020.) budući da ovrhovoditelj nije
dostavio njihov obračun za to razdoblje. Iz istog razloga nisu namirivane niti zatezne
kamate na trošak određene rješenjem o ovrsi.
18.2. Ukupan zbroj tih tražbina iznosi 47.906,63 eura/360.929,90 kuna iz čega
proizlazi da glavnica u tom zbiru sudjeluje sa 98 %, a trošak ovršnog postupka određen
rješenjem o ovrsi sa 2%.
18.3. Primjenjujući navedeni razmjer pri podjeli iznosa kupovnine, odnosno
primjenjujući dobivene postotke, namirena je tražbina ovrhovoditelja s osnova glavnice
u iznosu od 30.716,33 eura/231.432,19 kuna, a tražbina s osnova troška ovršnog
postupka određenog rješenjem o ovrsi u iznosu od 626,86 eura/ 4.723,08 kuna. Tako
je ostala nepodmirena tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 16.230,40 eura/122.287,95
kuna na ime glavnice, u iznosu od 335,70 eura/2.529,33 kuna na ime troška ovršnog
postupka određenog rješenjem o ovrsi, u iznosu od 27.715,99 eura/208,826,13 kuna
na ime redovne kamate, u iznosu od 2.670,59 eura/20.121,59 kuna na ime zatezne
kamate, u iznosu od 1.339,86 eura/10.095,18 kuna na ime premije i u iznosu od
3.014,14 eura/22.710,04 kuna na ime troškova određenih ovršnom ispravom.
Slijednom navedenog je odlučeno kao u točki I. izreke rješenja.
19. Prema odredbi čl. 68. st. 1. OZ-a, postupak ovrhe smatra se dovršenim
pravomoćnošću odluke o odbacivanju ili odbijanju ovršnog prijedloga, provedbom
ovršne radnje kojom se ovrha dovršava ili obustavom ovrhe. Stavkom 2. istog članka
određeno je da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi
rješenjem.
20. Sukladno čl. 75. OZ-a, ovrha na nekretnini provodi se zabilježbom ovrhe u
zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem
ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.
21. Kako je u ovom konkretnom predmetu provedeno namirenje koje predstavlja
posljednju ovršnu radnju kod provedbe ovrhe na nekretninama, valjalo je temeljem čl.
68. st. 2. OZ-a u svezi s čl. 75. OZ-a utvrditi da je ovrha na nekretninama ovršenika
navedenim u toč. I. izreke ovog rješenja dovršena, te odlučiti kako je to navedeno u
točki II. izreke rješenja
U Samoboru 2. kolovoza 2023.
Sudac: Mirela Crnjak
Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist:
Almir Travljanin POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave
rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi
1 Fiksni tečaj konverzije 7,53450
Poslovni broj: 48. SSS Ovr-1032/23-2
(ranije Ovr-1/12, Ovr-4812/15)
odlučuje županijski sud. Protiv rješenja o namirenju pravo na žalbu imaju stranke i sve
osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine. Žalba protiv rješenja o
namirenju odgađa isplatu.
DNA:
1. Ovrhovoditelj po pun. 2. I. ovršenik 3. II. ovršenik 4. III. ovršenik
5. Ministarstvu financija - Porezna uprava, Područni ured Središnja Hrvatska, Ispostava
Samobor-po pravomoćnosti
1 Fiksni tečaj konverzije 7,53450