Poslovni broj 34 Gž Zk-109/2023-3

 

 

Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

 

Poslovni broj 34 Gž Zk-109/2023-3

 

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

 

R J E Š E N J E

 

 

              Županijski sud u Zagrebu, sud drugog stupnja, po sutkinji Slavici Garac, u zemljišnoknjižnom predmetu upisa zabilježbe ovrhe poslovni broj Ovr-1042/2021 od 9. veljače 2023., odlučujući o žalbi protustranke Z. Š. /OIB: …/ iz D., koga zastupa T. M., odvjetnik u Odvjetničkom društvu M. i Š. d.o.o. iz Z., izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Z-5762/2023-7 (ozn. Z-4358/2023) od 10. ožujka 2023., nadnevka 18. srpnja 2023.,

 

 

r i j e š i o   j e

 

           I. Odbija se kao neosnovana žalba protustranke Z. Š. i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Z-5762/2023-7 (ozn. Z-4358/2023) od 10. ožujka 2023.

 

          II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-9030/2023.

 

 

Obrazloženje

 

1. Rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Z-5762/2023-7 (ozn. Z-4358/2023) od 10. ožujka 2023. je odbijen prigovor protustranke Z. Š. kao neosnovan, potvrđeno rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Z-4358/2023 od 14. veljače 2023. (stavak I. izreke) i u zk. ul. 1606 k.o. D. zabilježen odbijen prigovor Z. Š. izjavljen protiv rješenja poslovni broj Z-4358/2023 od 14. veljače 2023. (stavak II. izreke).

 

2. Protiv rješenja žali se protustranka Z. Š. bez određenog pozivanja na žalbene razloge iz članka 353. stavka 1. u vezi s člankom 381. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj: 53/1991., 91/1992., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/2008., 96/2008. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/2008. - ispravak, 57/2011., 148/2011. - pročišćeni tekst, 25/2013., 28/2013., 89/2014. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/2019., 80/2022., u daljnjem tekstu: ZPP-a) i člankom 99. stavkom 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine, broj: 63/2019., 128/2022., u daljnjem tekstu: ZZK-a), dok bi iz sadržaja žalbe proizlazilo osporavanje rješenja o ovrsi na temelju ovršne isprave poslovni broj Ovr-1042/2021-23 od 9. veljače 2023. Općinskog suda u Novom Zagrebu, kojim je određena zabilježba ovrhe u zemljišnoj knjizi.  

 

3. Protustranka Z. Š. predlaže "… usvojiti prigovor i pobijano rješenje ukinuti te isto provesti u zemljišnim knjigama brisanjem predmetne zabilježbe.".

 

4. Žalba je neosnovana.

 

5. Predmet postupka jest upis zabilježbe ovrhe poslovni broj Ovr-1042/2021 na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr-1042/2021-23 od 9. veljače 2023., na nekretninama Z. Š. - k. č. 195/8, oranica 250 čhv, k. č. 195/9 oranica 61 čhv, k. č. 195/10 oranica 81 čhv (upisane u zk. ul. 1606 k.o. D.), u prvenstveni red zabilježbe pokretanja postupka upisane pod poslovnim brojem Z-26747/21, utvrđivanjem vrijednosti nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja Republike Hrvatske, ministarstva, uprave, ureda Z. i brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod Z-28563/21.

 

6. Ispitivanjem rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Z-5762/2023-7 (ozn. Z-4358/2023) od 10. ožujka 2023. nisu utvrđene bitne povrede postupka na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti (članak 365. stavak 2. u vezi s člankom 381. ZPP-a i člankom 99. stavkom 1. ZZK-a), niti pogrešna primjena zemljišnoknjižnih pravila.

 

7. Iz stanja spisa i zemljišne knjige (zk. ul. 1606 k.o. D.) proizlazi da je:

 

-          Općinski sud u Novom Zagrebu 9. veljače 2023. izdao rješenje o ovrsi na temelju ovršne isprave protiv protustranke kao ovršenika, radi naplate novčane tražbine na nekretninama protustranke (ovršenika), kojim je među ostalim odredio provedbu zabilježbe ovrhe u zemljišnim knjigama (list 1. – 4. spisa) i rješenje o ovrsi dostavio Zemljišnoknjižnom odjelu istog suda (13. veljače 2023.) radi upisa zabilježbe ovrhe:

-          u zemljišnoj knjizi (zk. ul. 1606 k.o. D.) protustranka Z. Š. upisan vlasnikom nekretnina - predmeta ovrhe (k. č. 195/8., 195/9, 195/10 /list 6. spisa/);

-          rješenjem zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-4358/2023 od 14. veljače 2023. dopušten upis zabilježbe ovrhe i određeno brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod poslovnim brijem Z-28563/2021 (list 10. spisa);

-          rješenje zemljišnoknjižnog referenta provedeno u zemljišnim knjigama (list 12. - 13. spisa),

-          protiv rješenja zemljišnoknjižnog referenta protustranka Z. Š. izjavio prigovor, sadržajno osporavajući rješenje o ovrsi na temelju ovršne isprave (list 14. - 15. spisa).

 

8. Pobijanim je rješenjem odbijen kao neosnovan prigovor Z. Š. uz obrazloženje da je upis zabilježbe ovrhe naložio nadležni ovršni sud i da je naloženi upis provediv, apostrofirajući da zemljišnoknjižni sud nije ovlašten ispitivati uvjete određene ovrhe, niti da takvi prigovori mogu utjecati na pravilnost rješenja zemljišnoknjižnog referenta, budući da se ovlaštenja zemljišnoknjižnog sud iscrpljuje u provedbi zabilježbe ovrhe koju mu je ovlašteni sud naredio (članak 117. stavak 2. ZZK-a).

 

9. Žalbeni navodi koji se svode na ponavljanje sadržaja otklonjenog prigovora izjavljenog protiv rješenja zemljišnoknjižnog referenta su bez utjecaja na pravilnost i zakonitost rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Z-5762/2023-7 (ozn. Z-4358/2023) od 10. ožujka 2023. kojim je odbijen prigovor protustranke Z. Š. kao neosnovan, potvrđeno rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Z-4358/2023 od 14. veljače 2023. i u zk. ul. 1606 k.o. D. zabilježen odbijen prigovor Z. Š. izjavljen protiv rješenja poslovni broj Z-4358/2023 od 14. veljače 2023.

 

10. Naime, zabilježba, među kojima je i zabilježba ovrhe je upis kojim se čini vidljivim mjerodavne okolnosti za koje je zakonom određeno da ih se može zabilježiti u zemljišnim knjigama  (članak 34. stavak 4. ZZK-a), sa učincima određenim člankom 84. stavcima 2. - 6. Ovršnim zakonom (Narodne novine, broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022., u daljnjem tekstu: OZ-a).

 

11. Prva ovršna radnja koja se poduzima u provedbi ovrhe na nekretnini radi naplate novčane tražbina jest zabilježba ovrhe (članak 84. stavak 1. OZ-a), pravne posljedice koje su višestruke (ovrhovoditelj stječe pravo namirenja svoje novčane tražbine, zabranjen je upis promjene vlasnika na temelju raspoložbi ovršenika, moguć je nastavka postupka protiv novog vlasnika, nužno je i moguće pristupanje ovrsi /članak 84. stavak 2. - 6. OZ-a/).

 

12. Okolnost da je protiv rješenja o ovrsi na temelju ovršne isprave izjavljena žalba ne sprječava da se da se u zemljišnim knjigama izvrši zabilježba ovrhe (članak 44. stavak 1. OZ-a).

 

13. Zemljišnoknjižnim pravilima o odlučivanju je propisano da će se zemljišnoknjižni sud, kad upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo, te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, i da glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta (članak 117. stavak 2. ZZK-a).

 

14. Prema tome, kako je zabilježbu ovrhe odredio Općinski sud u Novom Zagrebu rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-1042/2021-23 od 9. veljače 2023. i u određivanju iste odlučio i o ostalim pretpostavkama vezano za tu prvu ovršnu radnju, te kako upis zabilježbe ovrhe s obzirom na stanje zemljišne knjige jest provediv, to je bez utjecaja na pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja činjenica da je protustranka Z. Š. u žalbi protiv rješenja o ovrsi istakao opozicijske i opugnacijske prigovore vezano za novčanu tražbinu radi naplate koje je određena ovrha na temelju ovršne isprave i predmet ovrhe.

 

15. Zaključno, ispitivanjem rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Z-5762/2023-7 (ozn. Z-4358/2023) od 10. ožujka 2023. nisu utvrđeni razlozi pobijanja po protustranci Z. Š., niti razlozi na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti, zbog čega je odlučeno kao u izreci (članak 149. stavak 3. ZZK-a).

 

 

U Zagrebu 18. srpnja 2023.

 

           Sutkinja:

Slavica Garac, v.r.