70. Ovr-3331/2023-2 

Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek             

Broj: 70 Ovr-3331/2023-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

              Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Renati Kuna, u ovršnom postupku ovrhovoditelja E. M. d.o.o., OIB: ..., protiv ovršenika V. S., OIB: ..., radi ovrhe radi ispražnjenja i predaje nekretnine u posjed ovrhovoditelju i ovrhe na pokretninama, dana 12. srpnja 2023.

r i j e š i o    j e

              Odbacuje se prijedlog za ovrhu zaprimljen kod ovog suda 3. srpnja 2023. g.

Obrazloženje

              1. Ovrhovoditelj je dana 3. srpnja 2023. g. podnio prijedlog za ovrhu radi ispražnjenja i predaje nekretnine, te na pokretninama ovršenika, radi namirenja troškova ovog ovršnog postupka, temeljeno na ovršnoj javnobilježničkoj ispravi, Ugovoru o kreditu br. ... sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine prijenosom prava vlasništva na nekretninama od dana 22. 1. 2004.g. od strane Javnog bilježnika M. B. iz O. pod brojem: OU-..., koji je postao ovršan dana 26. 2. 2021.g.

              2. Prijedlog nije osnovan.

              3. Odlučujući o navedenom prijedlogu ovrhovoditelja, sud je izvršio uvid u spis Ovr-3331/2023, te našao da ovrhovoditelj podnosi prijedlog za ovrhu temeljem Ugovora o kreditu br. ... sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine prijenosom prava vlasništva na nekretninama potvrđeno dana 22. 1. 2004.g. od strane Javnog bilježnika M. B. iz O. pod brojem: OU-.... Navedeni Ugovor zaključen je između S. b. d.d. O. sa V. S., korisnikom kredita, kao fiducijalnim dužnikom, T. S., sudužnikom, kao fiducijalnim dužnikom, V. Ć. kao sudužnikom i K. T. d.o.o. kao fiducijalnim dužnikom. Ugovorom o cesiji od dana 31. 10. 2022.g. ustupljena su i prenesena sva prava i potraživanja cesionaru E. M. d.o.o., ovdje ovrhovoditelju.

              4. Prema odredbi čl. 54. st. 1. Zakona o javnom bilježništvu (NN RH 78/93, 29/94, 162/98, 16/07, 75/09) javnobilježnički akt je ovršna isprava ako je u njemu utvrđena određena obveza na činidbu o kojoj se stranke mogu nagoditi i ako sadrži izjavu obvezanika da se na temelju tog akta može radi ostvarenja dužne činidbe nakon dospjelosti obveze, neposredno provesti prisilna ovrha. Prema st. 6. istog članka isti učinak ima i privatna isprava koju je javni bilježnik potvrdio (solemnizirao).

              5. Iz predmetnog Ugovora, koji je javnobilježnički akt, proizlazi da su založni dužnici suglasni da banka (prvotni vjerovnik od kojeg je tražbina u konačnici ustupljena ovdje ovrhovoditelju) na temelju istog neposredno provede ovrhu prodajom založenih nekretnina, kao i na svim predmetima ovrhe predviđenim Ovršnim zakonom (čl. 13. i 14. Ugovora). Iz navedenih odredbi ove ovršne isprave, međutim, ne slijedi postojanje opće klauzule ovršnosti (clausula exequendi), koju bi dao ovdje ovršenik po Ugovoru kojom bi isti pristao na provedbu ovrhe ispražnjenjem i predajom nekretnine. Budući ovršenik niti jednom odredbom spornog Ugovora o kreditu nije dao takvu izjavu, navedena isprava ne predstavlja ovršnu ispravu na temelju koje bi ovrhovoditelj mogao tražiti ovrhu ispražnjenjem i predajom nekretnine ovršenika. 

              6. Zbog navedenog sud je donio odluku kao u izreci ovog rješenja jer isprava na temelju koje ovrhovoditelj predlaže ovrhu protiv ovršenika nije isprava podobna za određivanje ovrhe ispražnjenjem i predajom nekretnine i na pokretninama, temeljem čl. 23. st. 1. OZ-a, jer je postojanje ovršne isprave procesna pretpostavka za dopustivost ovrhe.

Osijek, 12. srpnja 2023.

                                                               Sutkinja

                                                 Renata Kuna v. r.

Uputa o pravnom lijeku:

              Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku 8 (osam) dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga suda Županijskom sudu.

Dostaviti:

1. ovrhovoditelju