REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U BJELOVARU                                                           

      Stalna služba u Pakracu                                                                      

     Pakrac, Trg pape Ivana Pavla II br.1

 

 

Poslovni broj: Ref 33 P-185/2023.-7.

 

 

U    I M E    R E P U B L I K E    H R V A T S K E

 

R J E Š E N J E

 

Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Pakracu po sucu tog suda D. K., kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužiteljice J. L., O.: ... , D., T. G. M. 56 zastupana po punomoćnicima iz Z. odvjetničkog ureda S. O. i N. O., P., P. P. 5/13 protiv tuženika D. K., O.:..., B. 25, J., zastupan po punomoćniku  V. S., odvjetniku iz  R., radi utvrđenja prava vlasništva, 2. lipnja 2023., 

 

 

r i j e š i o       j e

 

I              Utvrđuje se da je tužba tužiteljice J. L., O.:..., D., T. G. M. 56 protiv tuženika D. K., O.:..., B. 25, J., radi utvrđenja prava vlasništva s predloženom privremenom mjerom, povučena.

 

II              Nalaže se tužiteljici J. L., O.:., D., T. G. M. 56, da tuženiku D. K., O.:., B. 25, J., naknadi trošak parničnog postupka u iznosu od 1.974,74 eur / 14.878,68 kuna1, u roku od 15 dana.

 

 

Obrazloženje

 

1. Tužiteljica J. L., D., T. G. M. 56, podnijela je tužbu protiv tuženika D. K., B. 25, J., radi utvrđenja prava vlasništva. U. tužbi navodi da je tuženik u zemljišnim knjigama upisan kao vlasnik jednosobnog stana na L. katu, ulaz lijevo koji nosi oznaku E-5 površine 42,40 m2 i drvarnice u podrumu koja nosi oznaku broj 14 E-34 površine 5,05 m2 koji su izgrađeni u stambenoj zgradi u L. na kč.br.1205/3, a upisani kao etažno vlasništvo, da je

 

1Fiksni tečaj konverzije 7,53450

 

tužiteljica s tuženikom sklopila U. o kupoprodaji opisanih nekretnina, da je tuženiku 7.2. 2023. isplatila ugovorenu kupoprodajnu cijenu u cijelosti, da je tuženik kao prodavatelj obvezao se tužiteljici kao kupcu u roku od tri radna dana od zaprimanja cjelokupnog iznosa kupoprodajne cijene izdati tabularnu ispravu što do danas nije učinio iako mu je kupoprodajna cijena isplaćena, a rok za izdavanje tabularne izjave istekao, da je tužiteljica tuženika pozivala da joj izda tabularnu ispravu, ali se tuženik do podnošenja ove tužbe pozivu nije odazvao, ali je u dopisu upućenom tužiteljici napomenuo da svoje vlasništvo morati dokazivati sudskim putem ukoliko mu se pismeno ne ispriča za neugodnosti koje je navodno doživio, da tužiteljica bez valjane tabularne izjave ne može provesti U. o kupoprodaji kupljenih nekretnina u zemljišnim knjigama, a tuženik ju upućuje na dokazivanje vlasništva u sudskom postupku zbog čega podnosi ovu tužbu i predlaže da sud nakon provedenog postupka   donese slijedeću presudu:

U. se da je tužiteljica J. L., O:..., D., T. G. M. 56 kupoprodajom stekla vlasništvo nekretnina upisanih u zk.ul. broj 1944 k.o. L., E. vlasništvo s neodređenim omjerima, suvlasnički udio redni broj 5, 34, čk.br.1205/3 kod kuće sa 680 m2, dvorište sa 371 m2, zgrada sa 309 m2, suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-5), suvlasnički dio koji je jednako velik kao ostali suvlasnički dijelovi s kojim je povezan posebni dio jednosoban stan na I. katu, ulaz lijevo koji nosi oznaku E-5 površine 42,40 m2 i suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-34), suvlasnički dio koji je jednako velik kao ostali suvlasnički dijelovi s kojim je povezan posebni dio drvarnica u podrumu koja nosi oznaku broj 14 E-34 površine 5,05 m2 što je tuženik D. K., O.:..., B. 25, J., dužan priznati i trpjeti zemljišnoknjižnu provedbu ove presude, naknaditi sve u roku od 15 dana.

Tuženik D. K., O.:..., B. 25, J. je dužan tužiteljici J. L., O.:..., D., T. G. M. 56 naknaditi troškove parničnog postupka, sve u roku od 15 dana.

B. tuženik odbija izdati tabularnu ispravu iako je u cijelosti isplaćen i tužiteljicu upućuje na dokazivanje vlasništva u sudskom postupku tužiteljica opravdano sumnja da bi tuženik mogao otuđiti ili opteretiti predmetne nekretnine zbog čega bi ona trpjela nenadoknadivu štetu pa stoga zamoljava sud da donese slijedeće rješenje:

Usvaja se prijedlog tužiteljice J. L., ..., D., T. G. M. 56  te se određuje privremena mjera:

Zabrane otuđenja i opterećenja na bilo koji način nekretnina upisanih u zk.ul. broj 1944 k.o. L., E. vlasništvo s neodređenim omjerima, suvlasnički udio redni broj 5, 34, čk.br.1205/3 kod kuće sa 680 m2, dvorište sa 371 m2, zgrada sa 309 m2, suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-5), suvlasnički dio koji je jednako velik kao ostali suvlasnički dijelovi s kojim je povezan posebni dio jednosoban stan na I. katu, ulaz lijevo koji nosi oznaku E-5 površine 42,40 m2 i suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-34), suvlasnički dio koji je jednako velik kao ostali suvlasnički dijelovi s kojim je povezan posebni dio drvarnica u podrumu koja nosi oznaku broj 14 E-34 površine 5,05 m2.

Zemljišnoknjižni odjel O. suda u B., S. služba u P. izvršiti ce zabilježbu ove mjere.

Privremena mjera trajati ce do pravomoćnog okončanja ovog postupka.

 

2. Tuženik u odgovoru na tužbu od 27. ožujka 2023. navodi da osporava sve navode tužbe ukoliko su u suprotnosti s navodima ovog odgovora na tužbu, odnosno ako ih izričito ne prizna, da priznaje jedino da se tuženik trenutno dolazi uknjižen kao samovlasnik u tužbi navedene nekretnine, da je tužiteljica isplatila tuženiku kupoprodajnu cijenu u cijelosti, da su stranke dogovorile primopredaju stana za dan 7.2.2023 u 14:00 sati na koju primopredaju su i pristupile. M., bez ikakve potrebe tužiteljica je sa sobom dovela tuženiku nepoznatu osobu, visine preko 2 metra i težine cca 129 kg, koja je tuženiku fizički zaprijetila uhvativši tuženika, koji je starija i boležljiva osoba, desnom šakom za lice u predjelu usta guravši ga i prijeteći da će ga ubiti, sve uz suglasnost i poticanje tužiteljice, da je tuženik doslovce jedva uspio pobjeći tako da do fizičke primopredaje stana nije niti došlo ali je tuženik ostavio tužiteljici stan u posjedu, da je tuženik zbog opisanog postupanja protiv uključenih osoba pokrenuo kazneni postupak odnosno podnio kaznenu prijavu.

Tuženik je imao namjeru na dan primopredaje tužiteljici izdati tabularnu ispravu ali je doslovce pobjegao u mjesto svojeg prebivališta. T. je tražio tužiteljicu da mu predujmi troškove izdavanja tabularne izjave u visini €50 što je tužiteljica i učinila 22.02.2023., na što je tuženik istog dana ovjerio izvornik tabularne izjave i običnom poštom dostavio na kućnu adresu tužiteljice. T. je sudu u spis ovog predmeta uputio pisani otpravak ovog podneska s izvornikom predmetne tabularne izjave. T. predlaže da sud odbije tužbu i tužbeni zahtjev kao ishitrene i neutemeljene jer je tuženik i prije saznanja za tužbu postupio po svojoj ugovornoj obvezi. T. predlaže i odbijanje privremene mjere jer tužiteljica ničim nije dokazala niti učinila vjerojatnim  opasnost da će tuženik otuđiti ili na drugi način raspolagati nekretninom koja je predmet ovog spora. T. potražuje troškove koji odnose na sastav  odgovora na tužbu (995,00 eur), sastav odgovora na privremenu mjeru (497,50 eur) , pdv-e  (373,12 eur), te sudsku pristojbu na odgovor na tužbu.

 

3. Nakon što je sud zakazao pripremno ročište za 6. travanj 2023. tuženik je dostavio  tabularnu ispravu u izvorniku ovjerenu kod javnog bilježnika M. S.-D. iz R., C. 5, pod brojem O.-1102/2023 od 22. veljače 2023. koja je na istom ročištu predana punomoćniku tužitelja što je sve konstatirano na zapisniku od 6. travnja 2023.

 

4. Punomoćnica tužitelja na istom ročištu istakla je da je dostavljanjem tabularne izjave tuženik udovoljio tužbenom zahtjevu, ali da je to učinio nakon isteka roka koji je određen u U. o kupoprodaji, odnosno nakon podnošenja tužbe pa stoga tužitelj potražuje trošak  parničnog postupka.

 

5. Kako na zapisniku suda od 6. travnja 2023. nije bilo izričito navedeno da tužitelj povlači tužbu sud je dopisom od 26. travnja 2023. zatražio tužitelja da jasno i nedvojbeno navede da li povlači tužbu. T. se očitovao podneskom od 28. travnja 2023. te naveo da povlači tužbu u cijelosti ističući da je izjavu o povlačenju dao i na ročištu 6. travnja 2023.

 

6. Temeljem odredbe čl.193., st.2. Z. o parničnom postupku (N. n., broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 - dalje Z.) riješeno je kao u točki I. izreke rješenja.

 

7. Odlučujući o troškovima postupka sud je imao u vidu da tužitelj ne postavlja obvezno pravni zahtjev radi izdavanja tabularne isprave, već deklaratorni zahtjev radi utvrđenja da je tužiteljica kupoprodajom stekla vlasništvo nekretnina, odnosno tužiteljica nije postavila tužbeni zahtjev kojem je tuženik udovoljio pa je sud naložio tužiteljici da naknadi troškove koje tuženik potražuje, a koji odnose na sastav odgovora na tužbu (995,00 eur), sastav odgovora na privremenu mjeru (497,50 eur) pdv-e (373,12 eur), te trošak sudske pristojbu na odgovor na tužbu (109,12 eur), odnosno ukupno 1.974,74 eur / 14.878,68 kuna1.  (čl.158., st.1. Z.) (točka II. izreke rješenja)

 

 

U P.,  2. lipnja 2023.

 

                                                                                                                                            S U D A C :

 

DOBRILA KRAJNOVIĆ, v.r.

 

 

 

 

Uputa o pravnom lijeku:

              Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka na nadležni županijski sud.

 

 

 

DNA:

1/ Zajednički odvjetnički ured S. O. i N. O., P., P. P. 5/13

2/  odvjetnik V. S.,  R., S. 16