Poslovni broj: 6 Gž-833/2022-2

1

 

 

 

 

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

 

P R E S U D A

 

 

              Županijski sud u Zadru, u vijeću sastavljenom od sudaca Katije Hrabrov, predsjednice vijeća, Igora Delina, člana vijeća i suca izvjestitelja te Blanke Pervan, članice vijeća, u pravnoj stvari tužiteljice M. H.-M. iz K., OIB:..., koju zastupa punomoćnica I. B., odvjetnica u K., protiv tuženice M. M. T. iz K., OIB ..., koju zastupa punomoćnik D. P., odvjetnik u K., radi isplate, odlučujući o žalbi tuženice protiv presude Općinskog suda u Karlovcu, poslovni broj P-15/2021-14 od 19. siječnja 2022., u sjednici održanoj 23. svibnja 2023.,

 

p r e s u d i o  j e

 

Odbija se žalba tuženice M. M. T. kao neosnovana i potvrđuje presuda Općinskog suda u Karlovcu, poslovni broj P-15/2021-14 od 19. siječnja 2022.

 

Obrazloženje

 

1. Uvodno označenom presudom je suđeno:

"I. Nalaže se tuženoj M. M. T. iz K., OIB: ... platiti tužiteljici M. H.-M. iz K., OIB: ... iznos od 6.076,17 kn, na ime plaćenih računa za pričuvu, zajedno za zakonskim zateznim kamatama koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena tekućom kako slijedi:

- na iznos od 100,71 kn od 6.5.2016. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 8.6.2016. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 8.7.2016. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 9.8.2016. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 5.9.2016. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 5.9.2016. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 5.10.2016. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 5.10.2016. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 7.11.2016. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 5.12.2016. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 11.1.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 9.2.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.3.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 7.4.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 12.5.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 7.6.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 5.7.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 9.8.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.9.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.10.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 10.11.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 7.12.2017. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 8.1.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.2.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 8.3.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.4.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 7.5.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.6.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 9.7.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 7.8.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.9.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 9.10.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 7.11.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.12.2018. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 7.1.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.2.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.3.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 8.4.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 8.5.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.6.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 9.7.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.8.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 5.9.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 7.10.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.11.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 6.12.2019. pa do isplate

- na iznos od 100,71 kn od 7.1.2020. pa do isplate

- na iznos od 134,28 kn od 7.2.2020. pa do isplate

- na iznos od 134,28 kn od 6.3.2020. pa do isplate

- na iznos od 134,28 kn od 6.4.2020. pa do isplate

- na iznos od 134,28 kn od 6.5.2020. pa do isplate

- na iznos od 134,28 kn od 5.6.2020. pa do isplate

- na iznos od 134,28 kn od 7.7.2020. pa do isplate

- na iznos od 134,28 kn od 10.8.2020. pa do isplate

- na iznos od 134,28 kn od 8.9.2020. pa do isplate

- na iznos od 134,28 kn od 6.10.2020. pa do isplate

- na iznos od 134,28 kn od 6.11.2020. pa do isplate, i to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.

 

II. Nalaže se tuženoj M. M. T. iz K., OIB: ... platiti tužiteljici M. H.-M. iz K., OIB: ..., iznos od kn 6.397,64 kn na ime plaćenog paušala za grijanje, zajedno za zakonskim zateznim kamatama koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, tekućom kako slijedi:

- na iznos od 114,25 kn od 6.4.2016. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 6.5.2016. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 6.6.2016. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 6.7.2016. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 8.8.2016. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 8.9.2016. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 10.10.2016. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 11.11.2016. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 11.11.2016. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 7.12.2016. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 5.1.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 11.2.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 13.3.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 7.4.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 8.5.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 7.6.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 7.7.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 7.8.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 6.9.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,25 kn od 5.10.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 6.11.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.12.2017. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.1.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.2.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.3.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.4.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 4.5.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.6.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.7.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 3.8.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.9.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.10.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.11.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.12.2018. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 4.1.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 6.2.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 6.3.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 6.4.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 7.5.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.6.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 8.7.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 6.8.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.9.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 4.10.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.11.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.12.2019. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 7.1.2020. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.2.2020. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.3.2020. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 6.4.2020. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 5.5.2020. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 4.6.2020. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 6.7.2020. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 7.8.2020. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 4.9.2020. pa do isplate

- na iznos od 114,24 kn od 6.10.2020. pa do isplate, i to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.

III. Nalaže se tuženoj M. M. T. iz K., OIB:... naknaditi tužiteljici M. H.-M. iz K. M. V. 11, OIB: ..., troškove ovog parničnog postupka u iznosu od 9.125,00 kn, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, tekućom od 19. siječnja 2022. pa do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskih trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe."

2. Protiv citirane presude tuženica je izjavila žalbu zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja te pogrešne primjene materijalnog prava. Tvrdi da se ne može raditi o institutu stjecanja bez osnove jer je faktički stjecatelj tužiteljica koja je zapravo "prisvojila" suvlasnički dio tuženice i ostvarivala korist korištenjem tog suvlasničkog dijela. U takvoj situaciji nema osnove za regresni zahtjev tužiteljice budući da je ona koristila, a i danas stan koristi kao isključiva posjednica. Navodi da je još 2006. protiv pravnih prednika tužiteljice pokrenula postupak radi razvrgnuća suvlasništva koji je pravomoćno okončan, za koji postupak je tužiteljica znala, pa je ista nepošteni posjednik suvlasničkog dijela tuženice. Prigovara aktivnoj legitimaciji tužiteljice jer je ona suvlasnica stana postala 8. srpnja 2019. kad je izvršen njezin upis u zemljišne knjige. Predlaže da se žalba uvaži i pobijana presuda preinači time da se odbije tužbeni zahtjev i obveže tužiteljici da joj naknadi parnični trošak, podredno da se presuda ukine i predmet vrati na ponovno odlučivanje.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba nije osnovana.

5. Tuženica ne konkretizira žalbeni razlog bitne povrede odredaba parničnog postupka, a ispitujući pobijanu presudu u granicama razloga iznesenih u žalbi, pazeći po službenoj dužnosti (čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 148/11.-pročišćeni tekst, 25/13. i 70/19.; dalje ZPP), koji se ovdje primjenjuje na temelju čl. 107. st. 1. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 80/22.) na bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ZPP, ovaj sud ocjenjuje da navedene bitne povrede postupka nisu počinjene.

6. Predmet spora je zahtjev tužiteljice da joj tuženica kao suvlasnica za ½ dijela stana u K., (ulica) na ime stjecanja bez osnove isplati polovicu plaćenih mjesečnih iznosa na ime zajedničke pričuve u iznosu od 6.076,17 kn za razdoblje od svibnja 2016. do studenoga 2020. i polovicu plaćenih mjesečnih iznosa fiksnog dijela računa za troškove grijanja u iznosu od 6.397,64 kn za razdoblje od travnja 2016. do listopada 2020. 

7. Prvostupanjski sud je utvrdio da su tužiteljica i tuženica upisane kao suvlasnice predmetnog stana po ½ dijela, da je u predmetnom razdoblju tužiteljica podmirila račune zajedničke pričuve i troškove grijanja te da joj pripada pravo da od tuženice kao suvlasnice stana traži isplatu polovice mjesečnih iznosa na ime zajedničke pričuve i fiksnog dijela troškova grijanja za predmetni stan, slijedom čega je prihvatio tužbeni zahtjev.

8. Prema odredbi čl. 380. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 81/15.-pročišćeni tekst) sredstva zajedničke pričuve suvlasnici su dužni uplaćivati na račun koji će u tu svrhu otvoriti, prema utvrđenom godišnjem, odnosno višegodišnjem programu, iz koje odredbe proizlazi da je obveza plaćanja zajedničke pričuve povezana sa (su)vlasništvom nekretnine.

8.1. Isto tako, prema čl. 4. st. 1. Općih uvjeta za isporuku toplinske energije ("Narodne novine", broj 35/14. i 129/15.) ugovor o potrošnji toplinske energije sklapaju kupac toplinske energije i ovlašteni predstavnik suvlasnika, iz čega slijedi da su suvlasnici nekretnina kojima se isporučuje toplinska energija od strane G. t. d.o.o., K. osobe za koje je predstavnik suvlasnika zaključio ugovor o potrošnji toplinske energije, koji obvezuje sve suvlasnike svakog pojedinog stana, pa tako i tuženicu razmjerno visini njezinog suvlasničkog dijela. Suvlasnici stanova su dužni podmiriti fiksni dio računa čak i u slučaju kada je stan prazan i ne koristi se, dakle i tuženica je obvezna podmirivati polovicu fiksnog dijela računa zbog same činjenice da je suvlasnica stana u ½ dijela, dok ne bi odgovarala za račun veći od polovice fiksnog dijela koji ovisi o potrošnji toplinske energije, a u konkretnom slučaju je utvrđeno da u predmetnom razdoblju tuženica nije stanovala u stanu.

9. Neosnovane su tvrdnje tuženice da se ne može raditi o institutu stjecanja bez osnove jer je faktični stjecatelj tužiteljica koja je ostvarivala korist upotrebom suvlasničkog dijela tuženice i da nema osnove za regresni zahtjev tužiteljice koja je isključiva posjednica stana. Naime, tužiteljica je u predmetnom razdoblju plaćala troškove zajedničke pričuve i fiksne troškove grijanja za predmetni stan iako je u cijelom tom periodu tuženica suvlasnica predmetnog stana uz koje svojstvo je vezana obveza plaćanja polovice zajedničke pričuve i polovice fiksnih troškova grijanja, tako da tužiteljici pripada pravo na regres tih troškova na ime stjecanja bez osnove plaćanjem izdataka za tuženicu, sukladno čl. 1111. st. 1. u vezi čl. 1119. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", broj 35/05., 41/08., 78/15., 29/18. i 126/21.).

10. U odnosu na tvrdnju tuženice da je tužiteljica ostvarila korist upotrebom njezinog suvlasničkog dijela stana, valja istaći da je tuženica u odgovoru na tužbu istakla i protutužbeni zahtjev na isplatu naknade za korištenjem suvlasničkog dijela stana u iznosu od 36.000,00 kn za razdoblje od 16. veljače 2018. do 16. veljače 2021., a na ročištu 13. travnja 2021. prvostupanjski sud je razdvojio postupak po tužbi u odnosu na postupak po protutužbi te će se o protutužbenom zahtjevu odlučiti u posebnoj parnici. 

11. Neosnovan je i prigovor nedostatka aktivne legitimacije tužiteljice koja je formalna suvlasnica stana postala upisom u zemljišne knjige 8. srpnja 2019., jer je utvrđeno da je tužiteljica platila račune G. t. d.o.o. i Inkasatora d.o.o., K. i o tome dostavila uplatnice i potvrde o plaćanje naloga, slijedom čega je upravo ona aktivno legitimirana za traženje razmjernog dijela pričuve i fiksnih troškova grijanja.

12. Materijalno pravo je pravilno primijenjeno i kod odluke o troškovima postupka (čl. 154. st. 1. i čl. 155. ZPP) kada je tuženici naloženo da tužiteljici naknadi troškove postupka u iznosu od 9.125,00 kn.

13. Iz navedenih razloga žalba tuženice zbog žalbenih razloga pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava nije osnovana.

14. Slijedom iznesenog, valjalo je na temelju čl. 368. st. 1. ZPP odbiti žalbu tuženice kao neosnovanu i potvrditi pobijanu prvostupanjsku presudu.

 

U Zadru 23. svibnja 2023.

 

 

Predsjednica vijeća

 

Katija Hrabrov, v.r.