REPUBLIKA HRVATSKA
VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Z A G R E B

Broj: Revd 938/2023-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske, u vijeću sastavljenom od sudaca mr. sc.
Dražena Jakovine predsjednika vijeća, Đura Sesse člana vijeća i suca izvjestitelja,
Ljiljane Hrastinski Jurčec članice vijeća, Goranke Barać - Ručević članice vijeća i
Mirjane Magud članice vijeća, u pravnoj stvari tužiteljice Republika Hrvatska, OIB
52634238587, koju zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Puli-Pola, protiv
tuženice Općina Vrsar, Trg Degrassi 1, Vrsar, OIB 03592077573, koju zastupa
punomoćnica Anka Zaharija, odvjetnica u Rovinju, Carera 6, radi utvrđenja prava
vlasništva, odlučujući o prijedlogu za dopuštenje revizije tužiteljice protiv presude
Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-3595/2022-2 od 7.
rujna 2022. kojom je preinačena presuda Trgovačkog suda u Pazinu poslovni broj P-
503/2019-86 od 2. lipnja 2022., u sjednici održanoj 26. travnja 2023.,

r i j e š i o j e :

I. Dopušta se tužiteljici podnošenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog
suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-3595/2022-2 od 7. rujna 2022. zbog
pitanja:

"Da li se nakon okončanog postupka preoblikovanja zemljišne knjige može
podnijeti tužba za utvrđenje prava (su) vlasništva koje je stečeno ranije prije
postupka preoblikovanja zemljišne knjige temeljem Zakona u realnom dijelu ili je
nastupila zastara prava na podnošenje tužbe sukladno članku članka 197. Zakona o
zemljišnim knjigama ("Narodne novine " br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 107/07 i
152/08; dalje: ZZK)".

Da li neosporavanje upisa suvlasničkog udjela tuženika u postupku
preoblikovanja zemljišne knjige ili nepodnošenje tužbe za ispravak iz članka 197.
ZZK) je procesna pretpostavka koja onemogućava pravnu zaštitu i podnošenje tužbe
za utvrđenje prava (su)vlasništva koje je stečeno prije postupka preoblikovanja
zemljišne knjige temeljem Zakona u realnom dijelu?"

II. O troškovima ove faze revizijskog postupka odlučit će se konačnom odlukom.

- 2 - Revd 938/2023-2

Obrazloženje

1. Presudom suda drugog stupnja presuđeno je:

"Preinačuje se presuda Trgovačkog suda u Pazinu poslovni broj P-503/2019- 86 od 2. lipnja 2022. i sudi:

I. Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev da se utvrdi da je tužiteljica (su)
vlasnica nekretnine označene kao kč.br. 1944 dio auto kampa, šuma, dio auto
kampa, dio auto kampa, ceste i putevi, dio auto kampa površine 46623 m2 u dijelu
5605/46623 upisane u zk.ul. 1692 k.o. Vrsar te je tužena dužna trpjeti brisanje prava
(su) vlasništva, uz istovremenu uknjižbu prava (su) vlasništva tužiteljice na nekretnini
označenoj kao kč.br. 1944 dio auto kampa, šuma, dio auto kampa, dio auto kampa,
ceste i putevi, dio auto kampa površine 46623 m2 u dijelu 5605/46623 upisane u
zk.ul. 1692 k.o. Vrsar.

II. Nalaže se tužiteljici naknaditi tuženici parnični trošak u iznosu od 65.321,87
kn (šezdesetpettisućatristodvadesetjedna kuna i osamdesetsedam lipa) / 8.669,70
EUR (osamtisućašestošezdesetdevet eura i sedamdeset centi) u roku od petnaest
dana."

2. Protiv presude suda drugog stupnja prijedlog za dopuštenje revizije podnosi
tužiteljica zbog pitanja kao u izreci ovog rješenja ističući da se radi o pitanjima koja
udovoljavaju uvjetima dopuštenosti u smislu odredbe čl. 385.a Zakona o parničnom
postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07,
84/08, 96/08, 57/11, 148/11-proč.tekst, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19 i 80/22 - dalje:
ZPP).

3. U prijedlogu tužiteljica postavlja i još jedno pitanje koje glasi:

"Da li se tužbom može tražiti utvrđenje prava suvlasništva na idealnom
suvlasničkom dijelu nekretnine koji je nastao tijekom postupka preoblikovanja
zemljišne knjige, a koji je stečen prije postupka preoblikovanja zemljišne knjige na
temelju Zakona u realnom dijelu?"

4. Na prijedlog je odgovoreno.

5. Prijedlog je osnovan.

6. Po ocjeni ovog suda vodeći računa o činjenici da glede izraženog pravnog
shvaćanja u smislu pitanja zbog kojih je dopušteno podnošenje revizije postoji
različita praksa suda drugog stupnja (Pž-2043/2022 od 23. svibnja 2022., Pž-
763/2018 od 13. siječnja 2021. i Pž-3831/2021 od 3. prosinca 2021.) ostvareni su
razlozi za dopuštenje revizije iz čl. 385.a ZPP-a pa je stoga riješeno kao u izreci ovog
rješenja (pod. I.)

7. Glede pitanja kao u točki 3. ovog obrazloženja smatra se da je prijedlog povučen,
sukladno odredbi čl. 389.b. st. 3. ZPP-a.

- 3 - Revd 938/2023-2

8. Odluka o troškovima postupka temelji se na odredbi čl. 166. st. 3. ZPP-a.

Zagreb, 26. travnja 2023.

Predsjednik vijeća:

mr. sc. Dražen Jakovina

Broj zapisa: 9-30858-60890

Kontrolni broj: 0f7d0-e8ae5-5b612

Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom: CN=DRAŽEN JAKOVINA, L=ZAGREB, O=VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE, C=HR

Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi: https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/

unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.

Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja
prikazati izvornik ovog dokumenta.

Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Vrhovni sud Republike Hrvatske potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.