Broj: 70. Ovr-2074/2021-24

 

Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek

Broj: 70. Ovr-2074/2021-24

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

 

R J E Š E N J E

 

 

                            Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Renati Kuni, u ovršnom postupku ovrhovoditelja J. S., OIB: ..., zastupana po punomoćnici I. O. odvjetnici u O. d. B. & M. D. j.t.d. u O., protiv ovršenika T. I., OIB: ..., zastupan po punomoćniku I. L., odvjetniku iz O., radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 6. travnja 2023.

 

r i j e š i o   j e

 

 

1.                 Na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Osijeku broj P Ob-... od 12. travnja 2019.g. radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu:

 

 

-          od 3.318,07 eura / 25.000,00 kuna1 zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 28. lipnja 2016.g. pa do isplate sa zakonskim kamatama do 31. prosinca 2022. u visini koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. pa do isplate, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,

 

-          od 1.473,38 eura / 11.101,18 kuna1,

 

-          troškova ovog ovršnog postupka u iznosu od 248,86 eura / 1.875,00 kuna1 s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od 28. lipnja 2016.g. pa do isplate sa zakonskim kamatama do 31. prosinca 2022. u visini koja se za svako polugodište određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. pa do isplate, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,

 

 

određuje se ovrha

 

 

-          na nekretnini ovršenika sagrađenoj na kč. br. ..., upisanoj u zk. ul. br. ..., k.o. O., zabilježbom ovrhe na nekretnini u zemljišnim knjigama, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditeljice iz iznosa dobivenog prodajom, te uplatom iznosa od 3.318,07 eura / 25.000,00 kuna1 sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama i iznosa od 1.473,38 eura / 11.101,18 kuna1, na račun ovrhovoditeljice, te uplatom troškova ovog ovršnog postupka, sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama na račun punomoćnika ovrhovoditeljice

 

zabilježbom ovrhe u navedenom zk. ul. br. ..., k.o. O., kč. br. ... utvrđenjem vrijednosti navedene nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom (čl. 80 b. Ovršnog zakona).

 

2.               Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda nalaže se upis zabilježbe ovrhe (čl. 84. Ovršnog zakona).

 

i

 

z a k l j u č i o   j e

 

 

              Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Osijeku nalaže se upis zabilježbe ovrhe, i to s danom 23. rujna 2021. budući da je tog dana pod brojem Z-... zabilježeno pokretanje ovršnog postupka, na temelju zaključka ovog suda pod brojem Ovr-2074/2021-2 od 22. rujna 2021.

 

 

Obrazloženje

 

 

1. Ovrhovoditeljica je po punomoćniku, ovom sudu podnijela prijedlog za ovrhu na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Osijeku broj P Ob-... od 12. travnja 2019.g., radi naplate novčane tražbine ovrhovoditeljice na nekretnini ovršenika sagrađenoj na kč. br. ..., upisanoj u zk. ul. br. ..., k.o. O.

 

2. Dana 16. veljače 2023.g. održano ročište je ročište povodom odlučivanja o pravičnoj ravnoteži iz čl. 80.b st. 2. Ovršnog zakona (NN RH 112/12, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22) i na istom ovrhovoditelj ustraje s nastavkom te predlaže da se nastavi ovaj ovršni postupak i da se izda rješenje o ovrsi, ali samo na drugoj nekretnini upisanoj u zk.ul. ..., kč.br. ..., k.o. O., pobliže navedena u točci II. pod alinejom 2 prijedloga za ovrhu. Navodi kako ovrha nije bila pokušana na drugim predmetima ovrhe, ali ovršenik ima više nekretnina i predmetna nekretnina koja je danas označena nije nekretnina koja mu služi za stanovanje i smatraju kako imaju opravdani interes za hitnim namirenjem tražbine, radi osiguravanja stambenog pitanja obzirom da su sve nekretnine nakon razvoda braka ostale u vlasništvu ovršenika, a ovršenik ne stanuje niti na jednoj od tih nekretnina nego na sasvim drugoj nekretnini. Predmet prodaje ovog današnjeg postupka je zemljište na kojem se nalazi kuća koja je srušena i neuvjetna za život.

 

3. Ovrhovoditeljica osobno izjavljuje da prema njenim saznanjima ovršenik stanuje na adresi O., u velikoj kući, a predmet ovog ovršnog postupka je nekretnina na adresi O., koja se nalazi odmah pored ove kuće u kojoj živi ovršenik, a na tom zemljištu nalazi se samo napola porušena građevina koja nije uvjetna za stanovanje.

 

4. Na istom ročištu punomoćnik ovršenika navodi kako je nakon podmirenja i uplate iznosa od 9000 eura preostalo za platiti još iznos od 4.791,45 eura na ime glavnog duga. Nema informacija da li nekretnina koja je predmetom ovrhe u ovom postupku služi za stanovanje i zadovoljavanje osnovnih životnih potreba ovršenika. Ne zna da li ovršenik ima neke druge nekretnine u svom vlasništvu, te nema saznanja jeli ovršenik izjavom sadržanom u javnoj ispravi ili ovjerovljenoj ispravi izričito se suglasio s tim da ovrhovoditelj radi namirenja određene tražbine zatraži namirenje prodajom određene nekretnine, osobno misli da nije.

 

5. Dopisom od 17. veljače 2023.g. ovrhovoditeljica je izvijestila sud kako djelomično povlači prijedlog za ovrhu, obzirom je ovršenik podmirio dio dugovanja prema ovrhovoditeljici, odnosno dio glavnice u iznosu od 9.000,00 €.

 

              6. Prema prijedlogu za ovrhu od dana 21. rujna 2021.g. sud je donio ovo rješenje o ovrsi, umanjujući isti za iznos od 9.000,00 € glavnice, budući je ovrhovoditeljica potvrdila navod ovršenika da je taj iznos ovršenik platio ovrhovoditeljici, te je preostalo za platiti 1.473,38 €, kako je to opisano izrekom rješenja.

 

              7. Sud u rješenju o ovrsi nije dosudio kamate na preostali iznos glavnog duga od 1.473,38 €, jer je uvidom u ovršnu ispravu, osnovom koje je predloženo sudu donošenje rješenja o ovrsi, utvrdio da na navedeni iznos kamate nisu niti dosuđene.

 

8. U trenutku podnošenja prijedloga za ovrhu dana 21. rujna 2021.g. ovrhovoditelj je u istom zatražio namirenje iznosa od 25.000,00 kn sa zakonskim zateznim kamatama i iznosa od 10.473,38 € sa zakonskim zateznim kamatama i stoga je sud smatrao da tako zatražen iznos novčane tražbine, u trenutku pokretanja postupka, treba cijeniti kao relevantan u donošenju odluke, neovisno o tome što je ovršenik naknadno platio dio duga i stoga je donio odluku kao u izreci.

 

9. Ovršenik je prijavljen na adresi O., kako je to razvidno i iz podataka JRO MUP RH i vlasnik je te nekretnine, a predmet prodaje u ovom postupku je nekretnina u vlasništvu ovršenika na adresi O., što je razvidno i iz Izvadaka iz zemljišne knjige. Navedeno ukazuje na činjenicu da ovršenik posjeduje drugu nekretninu za zadovoljenje svojih životnih potreba, u odnosu na onu koja je predmetom prodaje u ovom ovršnom postupku i stoga su ispunjene pretpostavke za izdavanje rješenja o ovrsi. 

 

10. Slijedom navedenog, sukladno odredbi čl. 84. OZ i čl. 90. st. 4. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19), sud je donio i zaključak kojim nalaže Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda zabilježbu rješenja o ovrsi, i to s danom 23. rujna 2021. budući da je tog dana pod brojem Z-... zabilježeno pokretanje ovršnog postupka, na temelju zaključka ovog suda pod brojem Ovr-2074/2021-2 od 22. rujna 2021.

 

11. Slijedom navedenog sud je donio odluku kao u izreci rješenja.

 

Osijek, 6. travnja 2023.

 

                                                                                                Sutkinja

                                                                                                 Renata Kuna v. r.

 

 

Uputa o pravnom lijeku:

 

              Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana računajući od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga suda Županijskom sudu.

 

 

Dostaviti:

 

1. ovrhovoditelju, po punom.
2. ovršeniku, po punom.
3. ZK odjelu suda